エステートUS(千葉県 市川市 新井 3丁目9-8)の価格相場は 35.8 万円/㎡ (坪単価 118 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、エステートUSの標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (56.0㎡) の 1,985 万円、最も低い部屋は 201号室 (55.3㎡) の 1,956 万円です。

価格相場  35.8 万円/㎡
 (118 万円/坪

家賃相場  1,851 円/㎡
 (6,120 円/坪

・築年数  32.7

・駅距離  5.0 分 (南行徳駅)

このページは、過去の周辺の取引価格に基づき「エステートUS」の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)情報を提供しています。 お部屋の「面積」から「取引価格・売却相場」を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か比較してみましょう。

エステートUS 価格相場

価格相場  35.8 万円/㎡
 (118 万円/坪

家賃相場  1,851 円/㎡
 (6,120 円/坪

・築年数  32.7

・駅距離  5.0 分 (南行徳駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「エステートUS」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき「エステートUS」のマンション価格相場(値段、評価額)を35.8 万円/㎡、家賃相場は1851.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 新井 3丁目9-8」です。4階建て鉄骨造の物件で、南行徳駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は32.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の『エステートUS』の『想定価格』および『想定家賃』の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『新井』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『エステートUS』の価格相場、家賃相場は『新井』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の売却相場を簡単に確認することができます。

既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考に検討することが重要です。 無料一括査定サービスを上手に利用することで、少ない手間で実際の価格相場を簡単に確認することができます。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『エステートUS』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年09月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10356.00㎡
(2LDK)
-1,985万円7.8万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20155.28㎡
(3DK)
-1,956万円7.8万4.8%
20356.00㎡
(3LDK)
-1,985万円7.8万4.7%

物件詳細情報

『エステートUS』の詳細情報を調べることができます。

物件名エステートUS
住所千葉県 市川市 新井 3丁目9-8
建築年1988年
構造鉄骨造
階数4階
小学校区富美浜小学校
中学校区南行徳中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 南行徳駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ東西線 浦安駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ東西線 行徳駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

『エステートUS』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m ノーブルハイム
千葉県 市川市 新井 3丁目9-8
南行徳駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年