エステート鳥養(神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目21)の価格相場は 46.2 万円/㎡ (坪単価 153 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2号室 (43.0㎡) の 2,287 万円、最も低い部屋は 3号室 (39.6㎡) の 2,149 万円です。

価格相場  46.2 万円/㎡
 (153 万円/坪

家賃相場  2,396 円/㎡
 (7,920 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  9.0 分 (川崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエステート鳥養の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

エステート鳥養 価格相場

価格相場  46.2 万円/㎡
 (153 万円/坪

家賃相場  2,396 円/㎡
 (7,920 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  9.0 分 (川崎駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エステート鳥養のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.2 万円/㎡、家賃相場を2395.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目21」です。7階建て鉄骨造の物件で、川崎駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエステート鳥養の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は幸区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエステート鳥養の価格相場、家賃相場は幸区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エステート鳥養の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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幸区 中古マンション価格相場 推移 幸区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

幸区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エステート鳥養の3フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
243.00㎡
(2DK)
-2,287万円8.2万4.3%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
339.60㎡
(2DK)
-2,149万円8.0万4.4%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
443.00㎡
(2DK)
-2,287万円8.2万4.3%

物件詳細情報

エステート鳥養の物件詳細は以下の通りです。

物件名エステート鳥養
住所神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目21
建築年1990年
構造鉄骨造
階数7階
小学校区幸町小学校
中学校区南河原中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、BS/CS対応、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス JR JR南武線 川崎駅  徒歩 9分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  徒歩 9分
JR JR京浜東北線 川崎駅  徒歩 9分
JR JR東海道本線 川崎駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

エステート鳥養の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m サンパーク・レ・ビュー
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目25-4
川崎駅
徒歩6分

鉄骨造 1994年
69m ガーデンコート川崎西口
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目24
川崎駅
徒歩8分

鉄骨造 2004年
69m SYMPHONYT&T
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目7-2
川崎駅
徒歩10分

鉄骨造 2011年
71m サナンド川崎
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目29-1
川崎駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2013年
85m ラゾーナサイドビル
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目9
川崎駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
91m SPAZIO.K
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目33-3
川崎駅
徒歩10分

鉄骨造 2010年
100m シャングリラ21
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目33-2
川崎駅
徒歩9分

鉄骨造 2000年
103m 桑原ハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目14
京急川崎駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
107m ドルフ幸
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目32
川崎駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1993年
108m アザレK
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目27-3
川崎駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
109m クライネスハイム
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目8
川崎駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1986年
112m 幸林ビル
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目14
川崎駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 1992年
113m ヒルスミキ川崎
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目11-2
川崎駅
徒歩9分
5階建
鉄骨造 1992年
113m プレフェスタマンション
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目11-2
川崎駅
徒歩9分
5階建
鉄骨造 1992年
115m 渡辺ビル
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 3丁目16
川崎駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1996年
116m ウエスト川崎
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目7-2
川崎駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1971年
124m フォレストステラ
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目12
川崎駅
徒歩9分

鉄骨造 1985年
126m ルミナスビル
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目7
川崎駅
徒歩10分
5階建
鉄骨造 1973年
137m 山本ビル華山荘
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 3丁目26
川崎駅
徒歩5分

鉄骨造 2008年
138m MAISONSOLEIL
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 3丁目26
川崎駅
徒歩5分

鉄骨造 2008年
141m らら川崎
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 3丁目26
川崎駅
徒歩4分

鉄骨造 2010年
141m サンライズ・レジデンス
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目31-14
川崎駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
144m メゾンプレミエール
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目46
川崎駅
徒歩10分

鉄骨造 2003年
152m アイビル
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目45
尻手駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1996年
160m NPCビル
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目14-2
川崎駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1998年
161m アールエフ
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目14-2
川崎駅
徒歩8分

鉄骨造 1997年
163m プチ・ゲート
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 3丁目12-7
川崎駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
167m 柳沢ハウス
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 3丁目26
川崎駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2008年
174m パストラル金子
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 1丁目11
川崎駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1991年
174m スリーエスビル
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目40-7
川崎駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
182m 春日ビル
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目41
川崎駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1971年
183m フェリーチェ
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 3丁目13-16
川崎駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2010年
193m レジデンスハヤシ
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目1
川崎駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
196m 菊岡ビル
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目42-2
川崎駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
199m アビタシオン南幸町
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目50-9
川崎駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1992年
202m ハイツハラカワ
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 3丁目7-2
川崎駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
210m 柳澤ハウス
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 3丁目26
川崎駅
徒歩6分

鉄骨造 2007年
210m パークピア井出
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目75
川崎駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1990年
210m 木村マンション
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目75
尻手駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
213m コータス幸
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 3丁目9-6
川崎駅
徒歩8分

鉄骨造 1986年