エステート・モモイ(神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目30-22)の価格相場は 66.6 万円/㎡ (坪単価 220 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  66.6 万円/㎡
 (220 万円/坪

家賃相場  2,796 円/㎡
 (9,244 円/坪

・築年数  26.3

・駅距離  13.0 分 (溝の口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエステート・モモイの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エステート・モモイの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エステート・モモイ 価格相場

価格相場  66.6 万円/㎡
 (220 万円/坪

家賃相場  2,796 円/㎡
 (9,244 円/坪

・築年数  26.3

・駅距離  13.0 分 (溝の口駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エステート・モモイのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を66.6 万円/㎡、家賃相場を2796.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目30-22」です。3階建てRC造の物件で、溝の口駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は26.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエステート・モモイの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエステート・モモイの価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エステート・モモイの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エステート・モモイの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20223.00㎡
(1K)
-1,512万円6.3万5.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30219.77㎡
(1K)
-1,334万円5.6万5.1%

物件詳細情報

エステート・モモイの物件詳細は以下の通りです。

物件名エステート・モモイ
住所神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目30-22
建築年1995年
構造RC造
階数3階
小学校区下作延小学校
中学校区西高津中学校
アクセス その他 東急田園都市線 溝の口駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

エステート・モモイの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m 桃井ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目30-23
溝の口駅
徒歩15分

RC造 1992年
49m クレール三田
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目28-65
津田山駅
徒歩10分
3階建
RC造 1998年
52m レクレドール
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目31-1
津田山駅
徒歩10分
3階建
RC造 2006年
74m ライオンズ溝の口レジデンス
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 650-13
溝の口駅
徒歩14分
5階建
91部屋
RC造 2006年
85m メゾン・ド・フレシュール
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目30-43
津田山駅
徒歩11分
3階建
RC造 2007年
85m メゾン・フレシュール
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目30-43
溝の口駅
徒歩12分
3階建
RC造 2007年
109m クレッセント溝の口4
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 540-1
溝の口駅
徒歩13分

RC造 2000年
113m フォンテ・カミーノ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目27-10
梶が谷駅
徒歩9分
3階建
RC造 1996年
121m リバーサイドハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 536-1
津田山駅
徒歩11分

RC造 1986年
138m ヒルズ・カミーノ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目27-5
梶が谷駅
徒歩9分
3階建
RC造 1996年
145m グリーンヒルハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 533-1
津田山駅
徒歩10分

RC造 1986年
161m SOUTHERNFIELD
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 209
津田山駅
徒歩10分

RC造 2003年
167m サニーコート・ナカイ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目10-5
津田山駅
徒歩3分
3階建
RC造 2001年
174m アーク・アット・イーズ
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 208
津田山駅
徒歩10分

RC造 2012年
187m シャンブルコンフォール
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目21-24
津田山駅
徒歩9分
3階建
RC造 2007年
191m スルバリエ梶ケ谷
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 3丁目3-10
梶が谷駅
徒歩9分
5階建
RC造 2010年
193m エム・パラッツオ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目22-31
津田山駅
徒歩8分
3階建
RC造 2002年
196m FRANCMAISON
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 207-2
津田山駅
徒歩9分

RC造 2008年
220m ハイホーム溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目10-25
津田山駅
徒歩9分

RC造 1998年
221m メゾン村田
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 1111
梶が谷駅
徒歩11分

RC造 1986年
223m セトル溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目26-43
溝の口駅
徒歩11分
5階建
RC造 1996年
239m バースシティ溝の口ラヴィアン
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 512-2
津田山駅
徒歩10分

RC造 2006年
243m フォーレスト梶ケ谷
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 3丁目1-8
梶が谷駅
徒歩10分
4階建
RC造 1988年
244m スパイラル246
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目24-10
溝の口駅
徒歩10分

RC造 1989年
246m ワコーレ溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目22-38
梶が谷駅
徒歩12分
4階建
RC造 1991年
257m エスペランザ
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 200-9
溝の口駅
徒歩16分

RC造 2012年
262m サニーテラスナカイ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目11-8
津田山駅
徒歩5分
5階建
RC造 2003年
263m UR都市機構アーバンハイツみぞのくち
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目22-12
溝の口駅
徒歩12分

RC造 1993年
265m ラ・ソレイユ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目20-26
津田山駅
徒歩8分
3階建
RC造 2005年
266m ケーズガーデン
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 511-1
溝の口駅
徒歩16分

RC造 2008年
268m ライオンズガーデン梶が谷
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 1075-1
梶が谷駅
徒歩14分

RC造 1996年
274m グリシーヌ K
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目5-6
津田山駅
徒歩7分
5階建
RC造 2011年
280m ライオンズマンション梶が谷
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 3丁目2-30
梶が谷駅
徒歩9分

RC造 1984年
281m ラフィネ・ルポン
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 1071-1
梶が谷駅
徒歩16分

RC造 1998年
284m セザール第三梶ケ谷
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 3丁目4-33
梶が谷駅
徒歩11分

RC造 1999年
287m サニーヒルナカイ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目12-1
津田山駅
徒歩5分
3階建
RC造 1999年
288m ルベールイノウエ
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 1119-5
梶が谷駅
徒歩12分

RC造 1989年
296m RISING STAGE
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目22-3
梶が谷駅
徒歩10分
5階建
RC造 2013年
296m 秀樹苑溝の口マンション
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目22-3
溝の口駅
徒歩10分
5階建
RC造 2013年
300m クリアービュー
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目18-3
武蔵溝ノ口駅
徒歩10分
3階建
RC造 1991年