エステートピア藤(東京都 日野市 神明 1丁目11-14)の価格相場は 34.2 万円/㎡ (坪単価 113 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (44.7㎡) の 1,242 万円、最も低い部屋は 201号室 (18.0㎡) の 663 万円です。

価格相場  34.2 万円/㎡
 (113 万円/坪

家賃相場  1,727 円/㎡
 (5,709 円/坪

・築年数  30.3

・駅距離  15.0 分 (日野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエステートピア藤の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、日野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの日野市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エステートピア藤 価格相場

価格相場  34.2 万円/㎡
 (113 万円/坪

家賃相場  1,727 円/㎡
 (5,709 円/坪

・築年数  30.3

・駅距離  15.0 分 (日野駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エステートピア藤のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.2 万円/㎡、家賃相場を1726.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 日野市 神明 1丁目11-14」です。3階建てHPC造の物件で、日野駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエステートピア藤の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は神明のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエステートピア藤の価格相場、家賃相場は神明のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エステートピア藤の周辺エリア(日野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
神明 中古マンション価格相場 推移 神明における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

神明 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エステートピア藤の3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10144.74㎡
(1DK)
-1,242万円6.8万6.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20118.00㎡
(1R)
-663万円3.3万5.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30120.00㎡
(1R)
-723万円3.6万5.9%
30220.00㎡
(1R)
-723万円3.6万5.9%

物件詳細情報

エステートピア藤の物件詳細は以下の通りです。

物件名エステートピア藤
住所東京都 日野市 神明 1丁目11-14
建築年1991年
構造HPC造
階数3階
小学校区日野第七小学校
中学校区大坂上中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、システムキッチン、バス、トイレ別、エアコン完備、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR中央線 日野駅  徒歩 15分
その他 多摩モノレール 甲州街道駅  徒歩 25分
京王 京王線 南平駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

エステートピア藤の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
785m コーポふじ
東京都 日野市 東豊田 4丁目15-21
南平駅
徒歩14分
2階建
HPC造 1984年
988m アメニティN
東京都 日野市 東豊田 1丁目10-19
南平駅
徒歩12分
5階建
HPC造 2008年
2175m ビューハイツ司
東京都 立川市 柴崎町 5丁目16-14
柴崎体育館駅
徒歩10分
5階建
HPC造 1990年
2177m コーポ五十嵐
東京都 立川市 柴崎町 5丁目16-22
柴崎体育館駅
徒歩10分
3階建
HPC造 1976年
3359m パルク富栄
東京都 立川市 富士見町 1丁目11-5
西立川駅
徒歩8分
5階建
HPC造 1999年
4046m カーサボニータ
東京都 八王子市 長沼町 765-1
長沼駅
徒歩4分

HPC造 1998年
4419m LOP レオパレスセリオ国立
東京都 国立市 西 2丁目19-31
矢川駅
徒歩14分
3階建
HPC造 2010年
4725m ヴァンベール
東京都 八王子市 下柚木 2丁目8-1
八王子駅
徒歩1分
3階建
HPC造 1991年
4813m ロイヤルハイツ堀之内
東京都 八王子市 堀之内 3丁目1-23
京王堀之内駅
徒歩7分
6階建
HPC造 1995年
5115m グリーンフラットB棟
東京都 多摩市 東寺方 1丁目4-18
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩6分
2階建
HPC造 1991年
5840m ジュネスAOKI
東京都 八王子市 別所 1丁目21-12
京王堀之内駅
徒歩13分
3階建
HPC造 1993年
5940m はなぶさコーポ2
東京都 府中市 住吉町 1丁目6-9
中河原駅
徒歩7分

HPC造 1977年
6021m ハイツ内藤
東京都 府中市 住吉町 1丁目68-5
中河原駅
徒歩5分

HPC造 1984年
6026m パークサイドB
東京都 八王子市 片倉町 1174
片倉駅
徒歩9分

HPC造 1993年
7005m グリーンヒル南町
東京都 府中市 南町 1丁目11-17
分倍河原駅
徒歩12分
3階建
HPC造 1988年
7314m ルシェリ・メゾン
東京都 府中市 本町 2丁目20-20
府中本町駅
徒歩2分
4階建
HPC造 2002年
7517m 京王国分寺マンション
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目5-12
恋ケ窪駅
徒歩2分
5階建
HPC造 1986年
8202m グリーンパーク府中
東京都 府中市 府中町 3丁目9-4
府中駅
徒歩8分
2階建
HPC造 1990年
8270m ハイネス国分寺
東京都 国分寺市 本町 4丁目12-22
国分寺駅
徒歩3分
5階建
HPC造 1979年
8353m コーポ原
東京都 府中市 緑町 1丁目39-16
府中駅
徒歩9分
2階建
HPC造 1986年
8390m マンションK
東京都 東大和市 立野 3丁目1134-8
桜街道駅
徒歩10分
3階建
HPC造 1993年
8452m K-フラット・2
東京都 府中市 緑町 2丁目29-3
府中駅
徒歩11分

HPC造 1992年
8646m カサベルデ新堀
東京都 東大和市 新堀 3丁目12-15
立川駅
徒歩4分
3階建
HPC造 1988年
8692m 吉川ハイツ
東京都 国分寺市 南町 2丁目3-30
国分寺駅
徒歩8分

HPC造 1978年
9313m リブリ・cubic
東京都 府中市 小柳町 2丁目20-40
多磨霊園駅
徒歩8分
3階建
HPC造 2012年
9501m レオパレスプレシア
東京都 府中市 小柳町 4丁目1-1
競艇場前駅
徒歩5分
4階建
HPC造 2008年
10089m 上之原コーポラス
東京都 小金井市 本町 5丁目4-4
武蔵小金井駅
徒歩7分

HPC造 1989年
10141m 第2ジェネラスコート
東京都 府中市 白糸台 4丁目66-4
武蔵野台駅
徒歩8分
4階建
HPC造 1994年
10218m 京王小金井
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目10-19
武蔵小金井駅
徒歩13分
5階建
HPC造 1993年
10268m コーポテラ
東京都 府中市 白糸台 1丁目49-6
多磨霊園駅
徒歩11分

HPC造 1985年
10570m サンシティ
東京都 府中市 白糸台 2丁目43-15
白糸台駅
徒歩6分

HPC造 1991年
10591m ハイツバンブーII
東京都 町田市 鶴川 3丁目8-36
鶴川駅
徒歩3分
2階建
HPC造 1992年
10652m ベラカーサ
東京都 府中市 紅葉丘 3丁目21-12
多磨駅
徒歩6分
2階建
HPC造 2009年
10978m レオパレスブランフィル
東京都 府中市 白糸台 6丁目25-3
武蔵野台駅
徒歩10分
2階建
HPC造 2010年
11285m ビレッヂ小金井
東京都 小金井市 緑町 5丁目20-22
武蔵小金井駅
徒歩9分
2階建
HPC造 1997年
11431m ジャルダン ヴェール
東京都 府中市 多磨町 2丁目32-5
三鷹駅
徒歩4分
2階建
HPC造 2012年
12879m ヴィスパシオ
東京都 小金井市 梶野町 2丁目12-7
東小金井駅
徒歩14分

HPC造 2008年
13459m コーポハイブリッジ
東京都 武蔵野市 境 2丁目26-5
武蔵境駅
徒歩7分
2階建
HPC造 1993年
13557m ソフィアガーデン
東京都 西東京市 新町 5丁目2-16
三鷹駅
徒歩3分
2階建
HPC造 1993年
13726m エトワール田無
東京都 西東京市 向台町 4丁目18-3
田無駅
徒歩14分
2階建
HPC造 1990年