エステ・スクエア小田急相模原ステージII(神奈川県 座間市 相模が丘 6丁目34-2)の価格相場は 31.6 万円/㎡ (坪単価 104 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (90.9㎡) の 3,035 万円 (新築時価格・分譲時価格から-18.5%)、最も低い部屋は 1506号室 (73.1㎡) の 2,197 万円 (新築時価格・分譲時価格から-12.7%)です。

価格相場  31.6 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  1,085 円/㎡
 (3,588 円/坪

・築年数  18.2

・駅距離  17.0 分 (小田急相模原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエステ・スクエア小田急相模原ステージIIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、座間市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの座間市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

エステ・スクエア小田急相模原ステージII 価格相場

価格相場  31.6 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  1,085 円/㎡
 (3,588 円/坪

・築年数  18.2

・駅距離  17.0 分 (小田急相模原駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エステ・スクエア小田急相模原ステージIIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.6 万円/㎡、家賃相場を1085.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 座間市 相模が丘 6丁目34-2」です。15階建てSRC造の物件で、小田急相模原駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は18.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエステ・スクエア小田急相模原ステージIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は相模が丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエステ・スクエア小田急相模原ステージIIの価格相場、家賃相場は相模が丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

エステ・スクエア小田急相模原ステージII』の口コミを募集中です。
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周辺エリアの価格相場推移

エステ・スクエア小田急相模原ステージIIの周辺エリア(座間市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
相模が丘 中古マンション価格相場 推移 相模が丘における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

相模が丘 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エステ・スクエア小田急相模原ステージIIの15フロア、120戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10190.86㎡
(4LDK)
3,726万円3,035万円8.4万3.3%
10285.69㎡
(4LDK)
3,140万円2,778万円8.7万3.7%
10380.76㎡
(3LDK)
2,929万円2,543万円8.8万4.2%
10480.61㎡
(3LDK)
2,924万円2,536万円8.8万4.2%
10578.37㎡
(3LDK)
2,792万円2,432万円8.9万4.4%
10677.63㎡
(3LDK)
2,761万円2,398万円8.9万4.4%
10778.37㎡
(3LDK)
2,734万円2,432万円8.9万4.4%
10883.34㎡
(3LDK)
3,058万円2,665万円8.8万3.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20190.86㎡
(4LDK)
3,679万円3,035万円8.4万3.3%
20285.69㎡
(4LDK)
3,092万円2,778万円8.7万3.7%
20380.76㎡
(3LDK)
2,886万円2,543万円8.8万4.2%
20480.61㎡
(3LDK)
2,882万円2,536万円8.8万4.2%
20575.75㎡
(3LDK)
2,685万円2,313万円8.9万4.6%
20673.13㎡
(3LDK)
2,538万円2,197万円8.9万4.8%
20778.37㎡
(3LDK)
2,743万円2,432万円8.9万4.4%
20883.34㎡
(3LDK)
3,079万円2,665万円8.8万3.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30190.86㎡
(4LDK)
3,736万円3,035万円8.4万3.3%
30285.69㎡
(4LDK)
3,140万円2,778万円8.7万3.7%
30380.76㎡
(3LDK)
2,938万円2,543万円8.8万4.2%
30480.61㎡
(3LDK)
2,933万円2,536万円8.8万4.2%
30575.75㎡
(3LDK)
2,739万円2,313万円8.9万4.6%
30673.13㎡
(3LDK)
2,598万円2,197万円8.9万4.8%
30778.37㎡
(3LDK)
2,795万円2,432万円8.9万4.4%
30883.34㎡
(3LDK)
3,129万円2,665万円8.8万3.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40190.86㎡
(4LDK)
3,750万円3,035万円8.4万3.3%
40285.69㎡
(4LDK)
3,160万円2,778万円8.7万3.7%
40380.76㎡
(3LDK)
2,959万円2,543万円8.8万4.2%
40480.61㎡
(3LDK)
2,954万円2,536万円8.8万4.2%
40575.75㎡
(3LDK)
2,759万円2,313万円8.9万4.6%
40673.13㎡
(3LDK)
2,628万円2,197万円8.9万4.8%
40778.37㎡
(3LDK)
2,819万円2,432万円8.9万4.4%
40883.34㎡
(3LDK)
3,160万円2,665万円8.8万3.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50190.86㎡
(4LDK)
3,764万円3,035万円8.4万3.3%
50285.69㎡
(4LDK)
3,172万円2,778万円8.7万3.7%
50380.76㎡
(3LDK)
2,971万円2,543万円8.8万4.2%
50480.61㎡
(3LDK)
2,966万円2,536万円8.8万4.2%
50575.75㎡
(3LDK)
2,767万円2,313万円8.9万4.6%
50673.13㎡
(3LDK)
2,636万円2,197万円8.9万4.8%
50778.37㎡
(3LDK)
2,828万円2,432万円8.9万4.4%
50883.34㎡
(3LDK)
3,170万円2,665万円8.8万3.9%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60190.86㎡
(4LDK)
3,777万円3,035万円8.4万3.3%
60285.69㎡
(4LDK)
3,185万円2,778万円8.7万3.7%
60380.76㎡
(3LDK)
2,983万円2,543万円8.8万4.2%
60480.61㎡
(3LDK)
2,978万円2,536万円8.8万4.2%
60575.75㎡
(3LDK)
2,776万円2,313万円8.9万4.6%
60673.13㎡
(3LDK)
2,647万円2,197万円8.9万4.8%
60778.37㎡
(3LDK)
2,836万円2,432万円8.9万4.4%
60883.34㎡
(3LDK)
3,182万円2,665万円8.8万3.9%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70190.86㎡
(4LDK)
3,791万円3,035万円8.4万3.3%
70285.69㎡
(4LDK)
3,195万円2,778万円8.7万3.7%
70380.76㎡
(3LDK)
2,995万円2,543万円8.8万4.2%
70480.61㎡
(3LDK)
2,990万円2,536万円8.8万4.2%
70575.75㎡
(3LDK)
2,787万円2,313万円8.9万4.6%
70673.13㎡
(3LDK)
2,655万円2,197万円8.9万4.8%
70778.37㎡
(3LDK)
2,845万円2,432万円8.9万4.4%
70883.34㎡
(3LDK)
3,191万円2,665万円8.8万3.9%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80190.86㎡
(4LDK)
3,118万円3,035万円8.4万3.3%
80285.69㎡
(4LDK)
2,798万円2,778万円8.7万3.7%
80380.76㎡
(3LDK)
2,688万円2,543万円8.8万4.2%
80480.61㎡
(3LDK)
2,668万円2,536万円8.8万4.2%
80575.75㎡
(3LDK)
2,558万円2,313万円8.9万4.6%
80673.13㎡
(3LDK)
2,438万円2,197万円8.9万4.8%
80778.37㎡
(3LDK)
2,528万円2,432万円8.9万4.4%
80883.34㎡
(3LDK)
2,798万円2,665万円8.8万3.9%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90190.86㎡
(4LDK)
3,818万円3,035万円8.4万3.3%
90285.69㎡
(4LDK)
3,220万円2,778万円8.7万3.7%
90380.76㎡
(3LDK)
3,019万円2,543万円8.8万4.2%
90480.61㎡
(3LDK)
3,014万円2,536万円8.8万4.2%
90575.75㎡
(3LDK)
2,804万円2,313万円8.9万4.6%
90673.13㎡
(3LDK)
2,672万円2,197万円8.9万4.8%
90778.37㎡
(3LDK)
2,863万円2,432万円8.9万4.4%
90883.34㎡
(3LDK)
3,216万円2,665万円8.8万3.9%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100190.86㎡
(4LDK)
3,831万円3,035万円8.4万3.3%
100285.69㎡
(4LDK)
3,233万円2,778万円8.7万3.7%
100380.76㎡
(3LDK)
3,031万円2,543万円8.8万4.2%
100480.61㎡
(3LDK)
3,026万円2,536万円8.8万4.2%
100575.75㎡
(3LDK)
2,812万円2,313万円8.9万4.6%
100673.13㎡
(3LDK)
2,683万円2,197万円8.9万4.8%
100778.37㎡
(3LDK)
2,871万円2,432万円8.9万4.4%
100883.34㎡
(3LDK)
3,226万円2,665万円8.8万3.9%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110190.86㎡
(4LDK)
3,845万円3,035万円8.4万3.3%
110285.69㎡
(4LDK)
3,243万円2,778万円8.7万3.7%
110380.76㎡
(3LDK)
3,043万円2,543万円8.8万4.2%
110480.61㎡
(3LDK)
3,038万円2,536万円8.8万4.2%
110575.75㎡
(3LDK)
2,821万円2,313万円8.9万4.6%
110673.13㎡
(3LDK)
2,691万円2,197万円8.9万4.8%
110778.37㎡
(3LDK)
2,880万円2,432万円8.9万4.4%
110883.34㎡
(3LDK)
3,238万円2,665万円8.8万3.9%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120190.86㎡
(4LDK)
3,858万円3,035万円8.4万3.3%
120285.69㎡
(4LDK)
3,256万円2,778万円8.7万3.7%
120380.76㎡
(3LDK)
3,055万円2,543万円8.8万4.2%
120480.61㎡
(3LDK)
3,050万円2,536万円8.8万4.2%
120575.75㎡
(3LDK)
2,832万円2,313万円8.9万4.6%
120673.13㎡
(3LDK)
2,699万円2,197万円8.9万4.8%
120778.37㎡
(3LDK)
2,889万円2,432万円8.9万4.4%
120883.34㎡
(3LDK)
3,247万円2,665万円8.8万3.9%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130190.86㎡
(4LDK)
3,278万円3,035万円8.4万3.3%
130285.69㎡
(4LDK)
2,848万円2,778万円8.7万3.7%
130380.76㎡
(3LDK)
2,738万円2,543万円8.8万4.2%
130480.61㎡
(3LDK)
2,718万円2,536万円8.8万4.2%
130575.75㎡
(3LDK)
2,608万円2,313万円8.9万4.6%
130673.13㎡
(3LDK)
2,488万円2,197万円8.9万4.8%
130778.37㎡
(3LDK)
2,578万円2,432万円8.9万4.4%
130883.34㎡
(3LDK)
2,848万円2,665万円8.8万3.9%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140190.86㎡
(4LDK)
3,288万円3,035万円8.4万3.3%
140285.69㎡
(4LDK)
2,858万円2,778万円8.7万3.7%
140380.76㎡
(3LDK)
2,748万円2,543万円8.8万4.2%
140480.61㎡
(3LDK)
2,728万円2,536万円8.8万4.2%
140575.75㎡
(3LDK)
2,618万円2,313万円8.9万4.6%
140673.13㎡
(3LDK)
2,498万円2,197万円8.9万4.8%
140778.37㎡
(3LDK)
2,588万円2,432万円8.9万4.4%
140883.34㎡
(3LDK)
2,858万円2,665万円8.8万3.9%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
150190.86㎡
(4LDK)
3,308万円3,035万円8.4万3.3%
150285.69㎡
(4LDK)
2,878万円2,778万円8.7万3.7%
150380.76㎡
(3LDK)
2,768万円2,543万円8.8万4.2%
150480.61㎡
(3LDK)
2,748万円2,536万円8.8万4.2%
150575.75㎡
(3LDK)
2,638万円2,313万円8.9万4.6%
150673.13㎡
(3LDK)
2,518万円2,197万円8.9万4.8%
150778.37㎡
(3LDK)
2,608万円2,432万円8.9万4.4%
150883.34㎡
(3LDK)
2,878万円2,665万円8.8万3.9%

物件詳細情報

エステ・スクエア小田急相模原ステージIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名エステ・スクエア小田急相模原ステージII
住所神奈川県 座間市 相模が丘 6丁目34-2
建築年2003年
構造SRC造
総戸数120部屋
階数15階
用途地域工業地域
小学校区相模野小学校
中学校区相模中学校
管理会社新都市リビング(株)
備考共用施設:エレベーター、ガーデン、駐車場あり、プレイルーム
部屋の基本設備:BS/CS対応
アクセス 小田急 小田急小田原線 小田急相模原駅  バス4分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

エステ・スクエア小田急相模原ステージIIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
7m エステスクエア小田急相模原ステージ2
神奈川県 座間市 相模が丘 6丁目34-2
小田急相模原駅
徒歩16分

SRC造 2002年