エスタ成田(東京都 杉並区 成田西 1丁目4-20)の価格相場は 99.6 万円/㎡ (坪単価 329 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (57.0㎡) の 5,411 万円、最も低い部屋は 3階 (36.0㎡) の 3,775 万円です。

価格相場  99.6 万円/㎡
 (329 万円/坪

家賃相場  -235.06 円/㎡
 (-777.07 円/坪

・築年数  36.8

・駅距離  9.0 分 (西永福駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエスタ成田の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エスタ成田の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エスタ成田 価格相場

価格相場  99.6 万円/㎡
 (329 万円/坪

家賃相場  -235.06 円/㎡
 (-777.07 円/坪

・築年数  36.8

・駅距離  9.0 分 (西永福駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エスタ成田のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を99.6 万円/㎡、家賃相場を-235.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 成田西 1丁目4-20」です。西永福駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は36.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスタ成田の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は成田西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエスタ成田の価格相場、家賃相場は成田西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エスタ成田の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
成田西 中古マンション価格相場 推移 成田西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

成田西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エスタ成田の3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階38.00㎡
(1LDK)
-3,949万円0.2万0.1%
1階39.70㎡
(2DK)
-4,094万円0.0万0.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階53.00㎡
(3DK)
-5,132万円-0.5%
2階51.00㎡
(2LDK)
-4,986万円-0.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階36.00㎡
(1LDK)
-3,775万円0.5万0.1%
3階57.00㎡
(3LDK)
-5,411万円-0.7%
3階55.00㎡
(2LDK)
-5,273万円-0.6%

物件詳細情報

エスタ成田の物件詳細は以下の通りです。

物件名エスタ成田
住所東京都 杉並区 成田西 1丁目4-20
建築年1985年
構造RC造
アクセス 京王 京王井の頭線 西永福駅  徒歩 9分
京王 京王井の頭線 浜田山駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

エスタ成田の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
91m クレスト
東京都 杉並区 大宮 2丁目16-10
西永福駅
徒歩9分

RC造 1989年
120m インペリアル浜田山B棟
東京都 杉並区 浜田山 4丁目33-3
西永福駅
徒歩10分

RC造 1989年
138m メゾン江戸山
東京都 杉並区 浜田山 4丁目2-17
西永福駅
徒歩8分
3階建
RC造 1991年
152m 浜田山ツインガーデン
東京都 杉並区 浜田山 4丁目
西永福駅
徒歩12分
3階建
28部屋
RC造 1996年
153m インペリアル浜田山A棟
東京都 杉並区 浜田山 4丁目33-3
西永福駅
徒歩10分

RC造 1989年
160m 浜田山イーストガーデン
東京都 杉並区 浜田山 4丁目32-17
西永福駅
徒歩12分

RC造 1995年
168m 浜田山ウエストガーデン
東京都 杉並区 成田西 1丁目6-6
西永福駅
徒歩12分

RC造 1995年
176m メゾネット浜田山
東京都 杉並区 浜田山 4丁目2-18
西永福駅
徒歩6分
3階建
RC造 1988年
177m 浜田山ダイカンプラザ
東京都 杉並区 浜田山 4丁目3-30
西永福駅
徒歩8分
4階建
RC造 1983年
218m 永福の館
東京都 杉並区 大宮 2丁目17-4
西永福駅
徒歩6分
3階建
RC造 2003年
223m パークス浜田山
東京都 杉並区 成田西 1丁目9-25
西永福駅
徒歩11分

RC造 1993年
258m シティハウス浜田山ガーデンB棟
東京都 杉並区 浜田山 4丁目5-30
西永福駅
徒歩7分

RC造 2007年
287m シティハウス浜田山ガーデンA棟
東京都 杉並区 浜田山 4丁目5-30
西永福駅
徒歩7分

RC造 2007年
289m シティハウス浜田山ガーデン
東京都 杉並区 浜田山 4丁目5-30
西永福駅
徒歩7分
4階建
45部屋
RC造 2007年
301m ソリッドハウス浜田山
東京都 杉並区 浜田山 4丁目31-15
浜田山駅
徒歩11分

RC造 2011年
316m ホワイトキャッスル
東京都 杉並区 成田東 2丁目2-3
西永福駅
徒歩14分

RC造 1988年
353m ザ・パークハウス浜田山
東京都 杉並区 浜田山 4丁目1-8
西永福駅
徒歩6分
6階建
52部屋
RC造 2014年
354m メゾン藤栄
東京都 杉並区 浜田山 4丁目31-7
浜田山駅
徒歩6分

RC造 1991年
365m パークホームズ杉並善福寺川緑地
東京都 杉並区 成田東 2丁目4-14
西永福駅
徒歩15分
3階建
80部屋
RC造 2015年
373m クラッシィハウス浜田山
東京都 杉並区 浜田山 4丁目1-8
西永福駅
徒歩5分
8階建
64部屋
RC造 2014年
385m Brillia浜田山
東京都 杉並区 浜田山 4丁目10-27
浜田山駅
徒歩9分
4階建
34部屋
RC造 2011年
386m 葵ビル
東京都 杉並区 大宮 2丁目14-8
西永福駅
徒歩5分

RC造 1990年
387m 磯部ハイツ
東京都 杉並区 大宮 2丁目14-7
西永福駅
徒歩5分

RC造 1978年
394m ライフパレス浜田山
東京都 杉並区 浜田山 4丁目30-17
浜田山駅
徒歩8分

RC造 1998年
395m 関根ビル
東京都 杉並区 浜田山 3丁目6-16
西永福駅
徒歩5分

RC造 1991年
396m 朝日マンション西永福
東京都 杉並区 大宮 2丁目14-3
西永福駅
徒歩3分

RC造 2000年
398m ライオンズマンション西永福
東京都 杉並区 大宮 2丁目14-1
西永福駅
徒歩4分
4階建
RC造 1983年
399m ユーワクレスト
東京都 杉並区 浜田山 3丁目6-20
西永福駅
徒歩3分
5階建
16部屋
RC造 1988年
399m グローリオ浜田山
東京都 杉並区 浜田山 3丁目6-11
西永福駅
徒歩5分
8階建
23部屋
RC造 2001年
401m ラ・エミトール2
東京都 杉並区 大宮 2丁目7-7
西永福駅
徒歩4分

RC造 2000年
401m メゾン宝来
東京都 杉並区 浜田山 4丁目10-32
浜田山駅
徒歩8分

RC造 1988年
403m レイヤーズハウス杉並善福寺川公園
東京都 杉並区 成田東 2丁目23-12
西永福駅
徒歩16分
3階建
14部屋
RC造 2009年
403m ホワイトパレス
東京都 杉並区 大宮 2丁目10-10
西永福駅
徒歩5分

RC造 1989年
405m LAYERSHOUSE杉並善福寺川公園
東京都 杉並区 成田東 2丁目23-12
西永福駅
徒歩16分

RC造 2008年
411m クラース浜田山
東京都 杉並区 浜田山 3丁目6-21
西永福駅
徒歩4分

RC造 1999年
412m Branche永福町
東京都 杉並区 大宮 2丁目14-34
西永福駅
徒歩6分

RC造 2008年
417m デュオステージ浜田山
東京都 杉並区 浜田山 3丁目10-10
浜田山駅
徒歩7分
7階建
31部屋
RC造 2006年
417m 浜田山410
東京都 杉並区 浜田山 4丁目10-25
浜田山駅
徒歩7分

RC造 1986年
419m ベルフォーレ浜田山
東京都 杉並区 成田西 1丁目11-13
浜田山駅
徒歩8分
3階建
11部屋
RC造 1991年
422m フォルム浜田山
東京都 杉並区 浜田山 3丁目7-9
浜田山駅
徒歩7分
14階建
46部屋
RC造 2009年

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