エスタシオン阿佐谷(東京都 杉並区 阿佐谷北 3丁目28-22)の価格相場は 101 万円/㎡ (坪単価 335 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 208号室 (42.9㎡) の 4,390 万円、最も低い部屋は 2階 (31.8㎡) の 3,189 万円です。

価格相場  101 万円/㎡
 (335 万円/坪

家賃相場  3,398 円/㎡
 (11,232 円/坪

・築年数  11.2

・駅距離  8.0 分 (阿佐ケ谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエスタシオン阿佐谷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

エスタシオン阿佐谷 価格相場

価格相場  101 万円/㎡
 (335 万円/坪

家賃相場  3,398 円/㎡
 (11,232 円/坪

・築年数  11.2

・駅距離  8.0 分 (阿佐ケ谷駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エスタシオン阿佐谷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を101.2 万円/㎡、家賃相場を3397.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 阿佐谷北 3丁目28-22」です。6階建てRC造の物件で、阿佐ケ谷駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は11.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスタシオン阿佐谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は阿佐谷北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエスタシオン阿佐谷の価格相場、家賃相場は阿佐谷北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エスタシオン阿佐谷の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
阿佐谷北 中古マンション価格相場 推移 阿佐谷北における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

阿佐谷北 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エスタシオン阿佐谷の1フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20241.31㎡
(1LDK)
-4,210万円13.8万3.9%
20634.38㎡
(1DK)
-3,459万円11.9万4.1%
20842.94㎡
(1LDK)
-4,390万円14.2万3.9%
2階31.84㎡
(1K)
-3,189万円11.1万4.2%

物件詳細情報

エスタシオン阿佐谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名エスタシオン阿佐谷
住所東京都 杉並区 阿佐谷北 3丁目28-22
建築年2010年
構造RC造
階数6階
用途地域不明
小学校区杉並第九小学校
中学校区東原中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、温水洗浄便座、システムキッチン、バス、トイレ別、ペット相談可、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス JR JR中央線 阿佐ケ谷駅  徒歩 8分
JR JR総武線 阿佐ケ谷駅  徒歩 8分
西武 西武新宿線 鷺ノ宮駅  徒歩 17分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

エスタシオン阿佐谷の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m ウィステリアコンフォート
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目6-15
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

RC造 2008年
43m ラコンコルダンシア
東京都 杉並区 阿佐谷北 3丁目36-1
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1997年
45m ファミーユイチムラ
東京都 杉並区 阿佐谷北 3丁目36-1
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

RC造 1975年
47m QUVELLA阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 3丁目27-11
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

RC造 2013年
74m シエスタ
東京都 杉並区 阿佐谷北 3丁目26-2
阿佐ケ谷駅
徒歩10分
3階建
6部屋
RC造 1973年
80m ホームズ杉並阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目7-19
阿佐ケ谷駅
徒歩9分

RC造 1990年
82m パークホームズ阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目7-20
阿佐ケ谷駅
徒歩9分
6階建
32部屋
RC造 2014年
85m 横山ハイツ
東京都 杉並区 阿佐谷北 3丁目13-12
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1983年
95m MSマンション阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目7-9
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

RC造 1984年
109m 土屋ビル
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目8-8
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

RC造 1986年
109m PHOENIX阿佐谷第2
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目7-21
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1995年
109m 内田ビル
東京都 杉並区 阿佐谷北 3丁目13-13
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1988年
111m エクセリア阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目9-3
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

RC造 1998年
127m コーポ坂本
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目6-29
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1979年
127m 山本ビル
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目9-1
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1993年
129m サンライズコート
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目7-6
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

RC造 2004年
129m 及川ビル
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目9-22
阿佐ケ谷駅
徒歩9分

RC造 1980年
129m シティハイツ阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目9-21
阿佐ケ谷駅
徒歩9分

RC造 1991年
132m 大月コーポ
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目9-21
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1979年
133m 高文ビル
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目6-30
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1979年
142m プリメラ阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目9-20
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

RC造 1980年
143m 永瀬ビル
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目6-1
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1979年
143m 万成コーポ
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目6-3
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1980年
146m COMFORTGROTTO
東京都 杉並区 阿佐谷北 3丁目12-1
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

RC造 2008年
147m ライオンズマンション阿佐ケ谷中杉通り
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目9-18
阿佐ケ谷駅
徒歩11分

RC造 1996年
152m 藤原ビル
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目9-19
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

RC造 1990年
162m サンハイツ
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目10-9
阿佐ケ谷駅
徒歩10分
6階建
RC造 2000年
164m ヴェージュ阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目10-22
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

RC造 2014年
166m 藤井コーポ
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目4-8
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1979年
166m エクセル阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目21-2
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

RC造 1997年
167m アンバービレッジ阿佐ケ谷#2
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目21-4
阿佐ケ谷駅
徒歩11分

RC造 1997年
170m グレース阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 3丁目43-10
阿佐ケ谷駅
徒歩9分

RC造 2003年
175m 藤村ビル
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目46-7
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

RC造 1993年
177m グランドパレス阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 3丁目43-12
阿佐ケ谷駅
徒歩12分

RC造 1990年
186m モンテヒューメ
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目10-12
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

RC造 2002年
186m 阿佐谷北M・Tビル
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目44-14
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

RC造 1993年
193m サーパス阿佐ケ谷中杉通り
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目21-12
阿佐ケ谷駅
徒歩17分
8階建
28部屋
RC造 2004年
193m サニールチル阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目10-14
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

RC造 2015年
196m GROVE阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目21-21
阿佐ケ谷駅
徒歩11分

RC造 1986年
201m アンバービレッジ阿佐ケ谷#1
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目21-15
阿佐ケ谷駅
徒歩11分

RC造 1995年