エスカイア都立大(東京都 目黒区 中根 2丁目5-10)の価格相場は 61.4 万円/㎡ (坪単価 203 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (38.8㎡) の 2,312 万円、最も低い部屋は 2階 (30.5㎡) の 1,968 万円です。

価格相場  61.4 万円/㎡
 (203 万円/坪

家賃相場  2,482 円/㎡
 (8,206 円/坪

・築年数  42.3

・駅距離  9.0 分 (都立大学駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエスカイア都立大の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エスカイア都立大の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、目黒区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エスカイア都立大 価格相場

価格相場  61.4 万円/㎡
 (203 万円/坪

家賃相場  2,482 円/㎡
 (8,206 円/坪

・築年数  42.3

・駅距離  9.0 分 (都立大学駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エスカイア都立大のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を61.4 万円/㎡、家賃相場を2482.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 目黒区 中根 2丁目5-10」です。都立大学駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は42.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスカイア都立大の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中根のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエスカイア都立大の価格相場、家賃相場は中根のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エスカイア都立大の周辺エリア(目黒区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中根 中古マンション価格相場 推移 中根における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中根 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エスカイア都立大の4フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階36.10㎡
(1LDK)
-2,209万円8.9万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階30.51㎡
(1K)
-1,968万円8.0万4.9%
2階36.10㎡
(1LDK)
-2,209万円8.9万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階36.04㎡
(2DK)
-2,207万円8.9万4.8%
3階36.10㎡
(1LDK)
-2,209万円8.9万4.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階36.10㎡
(1LDK)
-2,209万円8.9万4.8%
4階36.04㎡
(1LDK)
-2,207万円8.9万4.8%
4階38.79㎡
(1LDK)
-2,312万円9.3万4.8%

物件詳細情報

エスカイア都立大の物件詳細は以下の通りです。

物件名エスカイア都立大
住所東京都 目黒区 中根 2丁目5-10
建築年1979年
構造RC造
アクセス 東急 東急東横線 都立大学駅  徒歩 9分
東急 東急大井町線 緑が丘駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

エスカイア都立大の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m デュエット都立大
東京都 目黒区 中根 2丁目5-13
都立大学駅
徒歩6分

RC造 1989年
48m パークヴィラナカネ
東京都 目黒区 中根 2丁目5-15
都立大学駅
徒歩7分

RC造 1990年
52m ミオカステーロ目黒都立大
東京都 目黒区 中根 2丁目5-18
都立大学駅
徒歩7分
8階建
28部屋
RC造 2004年
55m 秀和都立大レジデンス
東京都 目黒区 中根 2丁目5-6
都立大学駅
徒歩8分
7階建
35部屋
RC造 1968年
59m アルファスペース都立大
東京都 目黒区 中根 2丁目5-20
都立大学駅
徒歩7分
6階建
RC造 1991年
60m グランドコンシェルジュ都立大学
東京都 目黒区 中根 2丁目5-2
都立大学駅
徒歩9分
5階建
RC造 2009年
73m クリーンヒルマンション
東京都 目黒区 緑が丘 1丁目16-3
都立大学駅
徒歩7分
4階建
RC造 1967年
75m メゾンブランシェ
東京都 目黒区 中根 2丁目6-8
都立大学駅
徒歩7分

RC造 2008年
77m エクセリア都立大
東京都 目黒区 中根 2丁目4-11
都立大学駅
徒歩6分
6階建
29部屋
RC造 2001年
78m ミオカステーロ目黒都立大2
東京都 目黒区 中根 2丁目4-9
都立大学駅
徒歩7分

RC造 2005年
78m ミオカステーロ目黒都立大II
東京都 目黒区 中根 2丁目4-9
都立大学駅
徒歩7分
8階建
15部屋
RC造 2005年
92m レジデンス石山
東京都 目黒区 中根 2丁目4-6
都立大学駅
徒歩7分
6階建
RC造 1983年
94m コスモ都立大学
東京都 目黒区 中根 2丁目7-3
都立大学駅
徒歩5分

RC造 1996年
107m 朝日エンブレム都立大学
東京都 目黒区 中根 2丁目7-8
都立大学駅
徒歩7分

RC造 1994年
112m パレロワイヤル目黒平町
東京都 目黒区 平町 2丁目20-13
都立大学駅
徒歩6分

RC造 1983年
131m 平町ロイヤルパレス
東京都 目黒区 平町 2丁目20-5
都立大学駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
131m DOM都立大
東京都 目黒区 平町 2丁目20-5
都立大学駅
徒歩6分
4階建
RC造 2001年
133m GSハイム都立大
東京都 目黒区 中根 2丁目4-17
都立大学駅
徒歩6分
6階建
RC造 1982年
144m ブランドール都立大
東京都 目黒区 中根 2丁目7-21
都立大学駅
徒歩6分

RC造 2013年
144m カスタリア都立大学
東京都 目黒区 緑が丘 1丁目4-1
都立大学駅
徒歩9分
6階建
30部屋
RC造 1968年
154m ゼネラルボンドビル
東京都 目黒区 大岡山 1丁目37-25
都立大学駅
徒歩7分
5階建
7部屋
RC造 1973年
157m ボヌール白子
東京都 目黒区 中根 2丁目6-19
都立大学駅
徒歩9分

RC造 1996年
162m 平町高橋マンション
東京都 目黒区 平町 2丁目21-16
都立大学駅
徒歩7分
4階建
RC造 1967年
163m スタイルハウス目黒緑が丘
東京都 目黒区 緑が丘 1丁目4-19
都立大学駅
徒歩9分
3階建
19部屋
RC造 2012年
165m レガリア都立大レジデンス
東京都 目黒区 大岡山 1丁目29-28
都立大学駅
徒歩9分
6階建
RC造 2008年
177m 中根ハイム
東京都 目黒区 中根 2丁目3-13
都立大学駅
徒歩5分

RC造 1974年
179m ライオンズマンション大岡山
東京都 目黒区 大岡山 1丁目29-27
都立大学駅
徒歩9分

RC造 1980年
181m コリーヌ緑が丘A棟
東京都 目黒区 緑が丘 1丁目17-22
都立大学駅
徒歩9分
3階建
RC造 1995年
185m 中根レジデンス
東京都 目黒区 中根 2丁目10-9
都立大学駅
徒歩5分

RC造 1975年
187m コリーヌ緑が丘B棟
東京都 目黒区 緑が丘 1丁目17-21
都立大学駅
徒歩9分

RC造 1994年
191m エーデルヴィラ都立大学
東京都 目黒区 大岡山 1丁目29-25
都立大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 2007年
201m COMFORT都立大
東京都 目黒区 中根 2丁目8-1
都立大学駅
徒歩5分

RC造 2009年
206m プチフルハイム都立大
東京都 目黒区 中根 2丁目10-12
都立大学駅
徒歩5分

RC造 1988年
209m GH・1152
東京都 目黒区 緑が丘 1丁目15-2
緑が丘駅
徒歩7分

RC造 1990年
212m コルティーレ目黒大岡山
東京都 目黒区 大岡山 1丁目29-33
都立大学駅
徒歩9分

RC造 1990年
213m フィロス大岡山
東京都 目黒区 大岡山 1丁目29-33
都立大学駅
徒歩8分
4階建
RC造 1991年
213m 白井ビル
東京都 目黒区 中根 2丁目3-15
都立大学駅
徒歩5分
4階建
RC造 1972年
214m HOMES緑が丘
東京都 目黒区 緑が丘 1丁目18-27
緑が丘駅
徒歩8分
3階建
16部屋
RC造 2005年
214m サニーコート都立大
東京都 目黒区 平町 2丁目22-5
都立大学駅
徒歩7分
4階建
RC造 1991年
215m クリオ自由が丘壱番館
東京都 目黒区 大岡山 1丁目29-22
都立大学駅
徒歩9分
8階建
52部屋
RC造 2004年