エグゼ田園調布(東京都 大田区 田園調布南 23-5)の価格相場は 60.0 万円/㎡ (坪単価 198 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (32.0㎡) の 1,919 万円、最も低い部屋は 3階 (31.9㎡) の 1,914 万円です。

価格相場  60.0 万円/㎡
 (198 万円/坪

家賃相場  2,472 円/㎡
 (8,171 円/坪

・築年数  15.5

・駅距離  3.0 分 (沼部駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエグゼ田園調布の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エグゼ田園調布の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エグゼ田園調布 価格相場

価格相場  60.0 万円/㎡
 (198 万円/坪

家賃相場  2,472 円/㎡
 (8,171 円/坪

・築年数  15.5

・駅距離  3.0 分 (沼部駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エグゼ田園調布のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を60.0 万円/㎡、家賃相場を2471.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 田園調布南 23-5」です。沼部駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は15.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエグゼ田園調布の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は田園調布南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエグゼ田園調布の価格相場、家賃相場は田園調布南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エグゼ田園調布の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
田園調布南 中古マンション価格相場 推移 田園調布南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

田園調布南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エグゼ田園調布の3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階31.88㎡
(1LDK)
-1,914万円7.9万4.9%
1階31.88㎡
(1DK)
-1,914万円7.9万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階31.97㎡
(1DK)
-1,919万円7.9万4.9%
2階31.88㎡
(1DK)
-1,914万円7.9万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階31.88㎡
(1LDK)
-1,914万円7.9万4.9%
3階31.97㎡
(1DK)
-1,919万円7.9万4.9%

物件詳細情報

エグゼ田園調布の物件詳細は以下の通りです。

物件名エグゼ田園調布
住所東京都 大田区 田園調布南 23-5
建築年2006年
構造RC造
アクセス 東急 東急多摩川線 沼部駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

エグゼ田園調布の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m ジュネス田園調布
東京都 大田区 田園調布南 23-6
沼部駅
徒歩5分

RC造 1983年
33m ホーメス田園調布南
東京都 大田区 田園調布南 23-1
沼部駅
徒歩4分

RC造 2000年
34m ファサード田園調布
東京都 大田区 田園調布南 18-3
沼部駅
徒歩3分

RC造 1989年
42m TCRE田園調布南
東京都 大田区 田園調布南 18-6
沼部駅
徒歩4分

RC造 1989年
56m ドミトリー田園調布
東京都 大田区 田園調布南 18-8
沼部駅
徒歩4分

RC造 1989年
57m カサ田園調布
東京都 大田区 田園調布南 19-1
沼部駅
徒歩5分
6階建
RC造 1991年
75m ミドルリバー田園調布南
東京都 大田区 田園調布南 19-2
沼部駅
徒歩5分

RC造 2009年
84m 成功ビル
東京都 大田区 田園調布南 19-3
沼部駅
徒歩3分

RC造 1984年
89m ナイスアーバン田園調布南
東京都 大田区 田園調布南 17-3
沼部駅
徒歩3分

RC造 2000年
92m アクトピア田園調布南
東京都 大田区 田園調布南 19-3
沼部駅
徒歩6分

RC造 1989年
104m 田園調布南ビルディング
東京都 大田区 田園調布南 19-4
沼部駅
徒歩5分

RC造 1991年
106m レジデンス田園調布
東京都 大田区 田園調布南 17-1
沼部駅
徒歩3分

RC造 1987年
110m さわやか田園調布南
東京都 大田区 田園調布南 11-1
沼部駅
徒歩3分

RC造 2005年
151m セザール第二田園調布
東京都 大田区 田園調布南 21-1
沼部駅
徒歩6分

RC造 1991年
153m 田園調布南シティハウス
東京都 大田区 田園調布南 25-10
沼部駅
徒歩6分

RC造 1984年
161m リバーサイド田園
東京都 大田区 田園調布南 21-13
沼部駅
徒歩5分

RC造 1988年
161m メゾン・ドゥ・エイシン
東京都 大田区 田園調布本町 26-8
沼部駅
徒歩2分

RC造 1992年
169m グランベルジュ田園調布
東京都 大田区 田園調布南 15-11
沼部駅
徒歩3分

RC造 2014年
171m 田園調布南パーク・ホームズ
東京都 大田区 田園調布南 9-2
沼部駅
徒歩6分

RC造 1995年
172m 田園調布南マンション
東京都 大田区 田園調布南 20-3
沼部駅
徒歩6分

RC造 1993年
175m メゾンドゥ・シラカバ
東京都 大田区 田園調布本町 26-12
沼部駅
徒歩3分

RC造 2001年
181m グリーンハイツ多摩川
東京都 大田区 田園調布南 12-3
沼部駅
徒歩4分

RC造 1992年
182m 東急ドエルアルス田園調布南
東京都 大田区 西嶺町 33-12
沼部駅
徒歩6分

RC造 1995年
186m メゾン多摩川
東京都 大田区 田園調布南 15-14
沼部駅
徒歩3分

RC造 1979年
186m プライムアーバン田園調布南
東京都 大田区 田園調布南 12-5
沼部駅
徒歩4分

RC造 2008年
188m ソァーヴェ田園調布南
東京都 大田区 西嶺町 33-11
沼部駅
徒歩6分

RC造 2004年
192m 栄伸マンション
東京都 大田区 田園調布本町 25-10
沼部駅
徒歩3分
3階建
RC造 1973年
198m パレ田園調布南
東京都 大田区 田園調布南 8-1
沼部駅
徒歩5分

RC造 1987年
202m シュロス田園調布南
東京都 大田区 田園調布南 21
沼部駅
徒歩6分
7階建
41部屋
RC造 2010年
204m 田園調布ロイヤルハイツ
東京都 大田区 田園調布南 14-5
沼部駅
徒歩4分

RC造 1982年
211m セントヒルズ田園調布
東京都 大田区 田園調布南 12-12
沼部駅
徒歩3分

RC造 1986年
218m 恭和ハイツ
東京都 大田区 田園調布南 20-15
沼部駅
徒歩6分

RC造 1978年
225m ドエル田園調布南
東京都 大田区 田園調布南 20-7
沼部駅
徒歩5分

RC造 1987年
232m ナイスステージ田園調布南
東京都 大田区 田園調布南 14-4
沼部駅
徒歩3分
7階建
37部屋
RC造 2003年
233m ウェル田園調布不二電ビル20
東京都 大田区 田園調布本町 29-2
沼部駅
徒歩1分

RC造 1974年
235m メゾン田園調布
東京都 大田区 田園調布本町 27-9
沼部駅
徒歩1分

RC造 1987年
239m 田園調布石蔵荘
東京都 大田区 田園調布南 2-9
鵜の木駅
徒歩8分

RC造 2008年
240m STYLIO田園調布本町
東京都 大田区 田園調布本町 28-1
沼部駅
徒歩1分

RC造 2012年
249m パラッツォ田園調布
東京都 大田区 田園調布本町 25-18
沼部駅
徒歩2分

RC造 1987年
250m リバーフィールドマンション
東京都 大田区 鵜の木 3丁目3-16
沼部駅
徒歩6分
4階建
RC造 1988年