エクレール天神(埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目21-10)の価格相場は 55.5 万円/㎡ (坪単価 184 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (45.4㎡) の 2,523 万円、最も低い部屋は 202号室 (45.3㎡) の 2,517 万円です。

価格相場  55.5 万円/㎡
 (184 万円/坪

家賃相場  2,009 円/㎡
 (6,641 円/坪

・築年数  15.8

・駅距離  10.0 分 (浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエクレール天神の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エクレール天神の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エクレール天神 価格相場

価格相場  55.5 万円/㎡
 (184 万円/坪

家賃相場  2,009 円/㎡
 (6,641 円/坪

・築年数  15.8

・駅距離  10.0 分 (浦和駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エクレール天神のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.5 万円/㎡、家賃相場を2009.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目21-10」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、浦和駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は15.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクレール天神の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は浦和区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクレール天神の価格相場、家賃相場は浦和区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

エクレール天神の周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 エクレール天神の価格相場推移・動向は、埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目21-10周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
浦和区 中古マンション価格相場 推移・動向 浦和区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浦和区 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

エクレール天神の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10145.34㎡
(1LDK)
-2,517万円9.1万4.3%
10245.34㎡
(1LDK)
-2,517万円9.1万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20145.43㎡
(1LDK)
-2,523万円9.1万4.3%
20245.34㎡
(1LDK)
-2,517万円9.1万4.3%

物件詳細情報

エクレール天神の物件詳細は以下の通りです。

物件名エクレール天神
住所埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目21-10
建築年2007年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区本太小学校
中学校区本太中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、ウォークインクローゼット、温水洗浄便座
アクセス JR JR京浜東北線 浦和駅  徒歩 10分
JR JR上野東京ライン 浦和駅  徒歩 10分
JR JR高崎線 浦和駅  徒歩 10分
JR JR宇都宮線 浦和駅  徒歩 10分
JR JR京浜東北線 北浦和駅  徒歩 22分
JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 31分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 31分
JR JR埼京線 中浦和駅  徒歩 38分

物件所在地

近隣の物件

エクレール天神の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m ローズコート天神
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目21-9
浦和駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2006年
64m フレグランスSHOWA
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 4丁目5-10
浦和駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1989年
80m メゾンアリス
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 4丁目5-8
浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2002年
82m タウンテラス3
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目37-2
浦和駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
103m エスポワール 天神
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目25-12
浦和駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1992年
104m メゾネット本太II
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 4丁目8-21
浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1998年
111m サニー本太
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 4丁目8-20
浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2014年
111m メゾンアリスII
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 4丁目8-20
浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2014年
112m アルブル
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目36-1
浦和駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2009年
115m シティハイム浦和コーポ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目24-11
浦和駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1988年
126m ソレイユ・ドゥ・マリ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目39-3-2
浦和駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2013年
133m エスポワール
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目24-3
浦和駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2009年
141m コーポ石塚
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目39-3
浦和駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1983年
148m 第二おきな荘
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 4丁目8-2
浦和駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2013年
157m コーポ山崎
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目16-20
浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
183m サンモール天神
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目40-3
浦和駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2011年
209m アルス本太
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目27-15
浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1988年
252m セントメゾン
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 5丁目33-9
浦和駅
徒歩16分
3階建
軽量鉄骨 2012年
255m イーストパークURAWA2
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目25-8
浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2012年
255m EASTPARKURAWA2
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目25-8
浦和駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2011年
261m フラッツ本太
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目28-11
浦和駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1992年
266m EASTPARKURAWA1
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目25-11
浦和駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2011年
273m メゾン加藤
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目28-9
浦和駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1995年
277m メゾン リュミエール
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目7-12
浦和駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2007年
277m シャーメゾン清水
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目13-10
浦和駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2012年
277m フェリークS.K
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目13-10
浦和駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2012年
278m らいあんどあい
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目10-1
浦和駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2015年
286m メゾンリュミエール2
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目7-13
浦和駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2008年
287m メゾンリュミエールII
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目7-13
浦和駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2009年
289m プリムローズ浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目24-14
浦和駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1993年
292m メゾネットセブン
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目7-6
浦和駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
297m ミラージュ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 4丁目1-11
浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2007年
305m テラス・グリーンピア
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目6-12
浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1992年
312m ハイツポプラ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目1-20
浦和駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1994年
323m メゾン猪野
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目18-12
浦和駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1997年
346m カラランテ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 5丁目34-9
浦和駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2009年
354m ダックスハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 5丁目35-9
浦和駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1989年
359m ラ・フルール
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 5丁目17-2
浦和駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2007年
364m レオパレスパラディーゾ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 4丁目14-7
北浦和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2007年
365m ベルテ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 5丁目15-3
浦和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2007年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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