エクレールハマダ(東京都 千代田区 神田東松下町 28)の価格相場は 70.8 万円/㎡ (坪単価 234 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (30.1㎡) の 2,104 万円、最も低い部屋は 4階 (25.1㎡) の 1,785 万円です。

価格相場  70.8 万円/㎡
 (234 万円/坪

家賃相場  3,145 円/㎡
 (10,397 円/坪

・築年数  31.3

・駅距離  3.0 分 (神田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエクレールハマダの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千代田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千代田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エクレールハマダ 価格相場

価格相場  70.8 万円/㎡
 (234 万円/坪

家賃相場  3,145 円/㎡
 (10,397 円/坪

・築年数  31.3

・駅距離  3.0 分 (神田駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エクレールハマダのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.8 万円/㎡、家賃相場を3145.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 千代田区 神田東松下町 28」です。神田駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は31.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクレールハマダの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は神田東松下町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千代田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクレールハマダの価格相場、家賃相場は神田東松下町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

エクレールハマダ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

エクレールハマダの周辺エリア(千代田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
神田東松下町 中古マンション価格相場 推移 神田東松下町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

神田東松下町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エクレールハマダの4フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階30.05㎡
(1K)
-2,104万円8.4万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.13㎡
(1K)
-1,785万円8.2万5.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階25.13㎡
(1K)
-1,785万円8.2万5.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階25.13㎡
(1K)
-1,785万円8.2万5.5%

物件詳細情報

エクレールハマダの物件詳細は以下の通りです。

物件名エクレールハマダ
住所東京都 千代田区 神田東松下町 28
建築年1990年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 神田駅  徒歩 3分
JR JR山手線 神田駅  徒歩 3分
JR JR京浜東北線 神田駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ銀座線 神田駅  徒歩 3分
JR JR中央線 神田駅  徒歩 3分
JR JR山手線 神田駅  徒歩 3分
JR JR京浜東北線 神田駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ銀座線 神田駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

エクレールハマダの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アルファグランデ千桜タワー
東京都 千代田区 神田東松下町 25
岩本町駅
徒歩2分
25階建
276部屋
RC造 2019年
こはす
東京都 千代田区 神田東松下町 29
神田駅
徒歩4分

RC造 2012年
トナカイ神田タワー
東京都 千代田区 神田東松下町 12-1
岩本町駅
徒歩4分

鉄骨造 2010年
DeLCCSkanda
東京都 千代田区 神田東松下町 29-6
岩本町駅
徒歩2分

鉄骨造 2010年
サンテミリオン神田東
東京都 千代田区 神田東松下町 24-1
岩本町駅
徒歩1分
13階建
32部屋
RC造 2006年
桜ハウス
東京都 千代田区 神田東松下町 19
岩本町駅
徒歩3分

SRC造 2004年
ステージファーストカンダ2
東京都 千代田区 神田東松下町 19-1
岩本町駅
徒歩2分

RC造 2003年
神田MSビル
東京都 千代田区 神田東松下町 27
秋葉原駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
加瀬ビル130
東京都 千代田区 神田東松下町 37
神田駅
徒歩3分

SRC造 1991年
矢村ビル
東京都 千代田区 神田東松下町 11
神田駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
神田アール・ケイビル
東京都 千代田区 神田東松下町 28-16
岩本町駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
JBSL神田ビル
東京都 千代田区 神田東松下町 12
岩本町駅
徒歩3分

SRC造 1990年
アキヤマビルディング2
東京都 千代田区 神田東松下町 35
秋葉原駅
徒歩3分

RC造 1990年
増田建材ビル
東京都 千代田区 神田東松下町 46
神田駅
徒歩3分

RC造 1990年
エクレールハマダ
東京都 千代田区 神田東松下町 28
神田駅
徒歩3分

RC造 1990年
コトブキビル
東京都 千代田区 神田東松下町 28-19
神田駅
徒歩4分

RC造 1990年
第十三岡崎ビル
東京都 千代田区 神田東松下町 28-2
岩本町駅
徒歩2分

RC造 1990年
神田三義ビル
東京都 千代田区 神田東松下町 31-1
岩本町駅
徒歩3分

RC造 1988年
東信神田ビル
東京都 千代田区 神田東松下町 14
岩本町駅
徒歩4分

SRC造 1986年
鄙泌柱逾樒伐繝薙Ν
東京都 千代田区 神田東松下町 10-2
岩本町駅
徒歩3分

SRC造 1985年
鳥本鋼業ビル
東京都 千代田区 神田東松下町 38
神田駅
徒歩3分

SRC造 1985年
ヤマダビル
東京都 千代田区 神田東松下町 48
岩本町駅
徒歩2分

SRC造 1985年
工業ビル
東京都 千代田区 神田東松下町 43
神田駅
徒歩2分

SRC造 1981年
ロールスビル
東京都 千代田区 神田東松下町 25
秋葉原駅
徒歩3分

SRC造 1976年
宮川ビル東棟
東京都 千代田区 神田東松下町 12
岩本町駅
徒歩5分

RC造 1975年
第5山市ビルエクセル神田
東京都 千代田区 神田東松下町 28
秋葉原駅
徒歩4分
7階建
SRC造 1973年
東松ビル
東京都 千代田区 神田東松下町 12-7
神田駅
徒歩4分
3階建
RC造 1972年
吉元ビル
東京都 千代田区 神田東松下町 28-5
秋葉原駅
徒歩4分
7階建
SRC造 1972年
興亜第一ビル
東京都 千代田区 神田東松下町 19
神田駅
徒歩5分
6階建
RC造 1967年
KANDAPLAZABUILDING
東京都 千代田区 神田東松下町 13
岩本町駅
徒歩3分
9階建
SRC造 1962年