エクレールウチノ(東京都 品川区 南大井 6丁目10-7)の価格相場は 78.6 万円/㎡ (坪単価 260 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  78.6 万円/㎡
 (260 万円/坪

家賃相場  3,215 円/㎡
 (10,626 円/坪

・築年数  26.2

・駅距離  6.0 分 (大森駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエクレールウチノの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

エクレールウチノ 価格相場

価格相場  78.6 万円/㎡
 (260 万円/坪

家賃相場  3,215 円/㎡
 (10,626 円/坪

・築年数  26.2

・駅距離  6.0 分 (大森駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エクレールウチノのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を78.6 万円/㎡、家賃相場を3214.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 南大井 6丁目10-7」です。大森駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は26.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクレールウチノの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南大井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクレールウチノの価格相場、家賃相場は南大井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エクレールウチノの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南大井 中古マンション価格相場 推移 南大井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南大井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エクレールウチノの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月09日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階23.11㎡
(1R)
-1,816万円7.4万4.9%

物件詳細情報

エクレールウチノの物件詳細は以下の通りです。

物件名エクレールウチノ
住所東京都 品川区 南大井 6丁目10-7
建築年1995年
構造鉄骨造
アクセス JR JR京浜東北線 大森駅  徒歩 6分
京浜急行 京浜急行本線 大森海岸駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

エクレールウチノの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m 英ビル
東京都 品川区 南大井 6丁目9-8
大森駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
35m メープルコート
東京都 品川区 南大井 6丁目10-3
大森駅
徒歩6分

鉄骨造 2003年
45m 橋場ビル
東京都 品川区 南大井 6丁目11-10
大森駅
徒歩6分
4階建
1部屋
鉄骨造 1968年
52m コーポ水神
東京都 品川区 南大井 6丁目9-10
大森海岸駅
徒歩7分

鉄骨造 1983年
54m ハイネスオオネダ
東京都 品川区 南大井 6丁目10-2
大森駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
59m メゾンオオネダ
東京都 品川区 南大井 6丁目9-12
大森駅
徒歩7分

鉄骨造 1995年
73m YMレジデンス
東京都 品川区 南大井 6丁目10-14
大森駅
徒歩5分
5階建
8部屋
鉄骨造 2002年
74m 比金ビル
東京都 品川区 南大井 6丁目10-14
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 1980年
82m チャールストンビル
東京都 品川区 南大井 6丁目9-14
大森駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
84m 米沢ビル
東京都 品川区 南大井 6丁目11-14
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
97m HETOWNBILL
東京都 品川区 南大井 6丁目12-4
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
108m 協栄ビル
東京都 品川区 南大井 6丁目8-7
大森駅
徒歩8分

鉄骨造 1981年
115m 大森FNビル
東京都 品川区 南大井 6丁目7-9
大森駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
120m 3Dアパートメント
東京都 品川区 南大井 3丁目8-11
大森海岸駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
133m 藤本ビル
東京都 品川区 南大井 6丁目8-1
大森駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
133m サンテラスミナミ
東京都 品川区 南大井 6丁目6-8
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
135m オフィスベルメイト
東京都 品川区 南大井 3丁目16-3
大森海岸駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
142m 大森TSビル
東京都 品川区 南大井 6丁目6-5
大森駅
徒歩6分

鉄骨造 2008年
147m スカイパレス大森
東京都 品川区 南大井 6丁目6-9
大森駅
徒歩8分
5階建
鉄骨造 1992年
148m 原田マンション
東京都 品川区 南大井 3丁目6-18
大森海岸駅
徒歩8分

鉄骨造 1983年
149m メゾンクレマツ
東京都 品川区 南大井 6丁目6-4
大森駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
162m 吉村ハウス
東京都 品川区 南大井 6丁目3-1
大森駅
徒歩8分
5階建
鉄骨造 1986年
165m 河田ビル
東京都 品川区 南大井 6丁目3-2
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
174m 三光ビル
東京都 品川区 南大井 6丁目3-18
大森駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
175m 大森モモフラッツ
東京都 品川区 南大井 3丁目23-3
大森海岸駅
徒歩6分

鉄骨造 1976年
183m サンドエル三須
東京都 品川区 南大井 6丁目2-12
大森駅
徒歩8分

鉄骨造 2007年
186m ハイツベルウッド
東京都 品川区 南大井 3丁目9-11
大森海岸駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
192m テルジデント2
東京都 品川区 南大井 3丁目15-12
大森海岸駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
203m ドウェルゆづ
東京都 品川区 南大井 6丁目2-4
大森駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
206m LUXE-ONE
東京都 品川区 南大井 6丁目2-16
大森駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
207m 西堀ビル
東京都 品川区 南大井 3丁目1-1
大森海岸駅
徒歩10分

鉄骨造 1986年
208m サンシャイン大森
東京都 品川区 南大井 3丁目15-3
大森海岸駅
徒歩5分
11階建
鉄骨造 1996年
209m ハイムユタカ
東京都 品川区 南大井 3丁目5-11
大森海岸駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1996年
224m 恭和ビル
東京都 品川区 南大井 6丁目13-2
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
224m ドミールKM
東京都 品川区 南大井 3丁目5-1
大森海岸駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1989年
230m ダイヤモンド鈴ケ森ビル
東京都 品川区 南大井 3丁目4-8
大森海岸駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
235m 梅谷ジークス
東京都 品川区 南大井 6丁目4-19
大森駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1994年
243m レ・スタ南大井
東京都 品川区 南大井 6丁目1
大森駅
徒歩6分

鉄骨造 2016年
246m 梅谷第三マンション
東京都 品川区 南大井 6丁目4-2
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 1975年
249m TMビル
東京都 品川区 南大井 4丁目19-15
大森海岸駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年