エクセレントハウス(静岡県 浜松市 中区 茄子町 448)の価格相場は 32.9 万円/㎡ (坪単価 109 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  32.9 万円/㎡
 (109 万円/坪

家賃相場  1,528 円/㎡
 (5,052 円/坪

・築年数  15.9

・駅距離  10.0 分 (助信駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエクセレントハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エクセレントハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、浜松市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの浜松市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エクセレントハウス 価格相場

価格相場  32.9 万円/㎡
 (109 万円/坪

家賃相場  1,528 円/㎡
 (5,052 円/坪

・築年数  15.9

・駅距離  10.0 分 (助信駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エクセレントハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.9 万円/㎡、家賃相場を1528.1 円/㎡と算定しました。住所は「静岡県 浜松市 中区 茄子町 448」です。2階建て鉄骨造の物件で、助信駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は15.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクセレントハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの浜松市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクセレントハウスの価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エクセレントハウスの周辺エリア(浜松市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中区 中古マンション価格相場 推移 中区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

エクセレントハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名エクセレントハウス
住所静岡県 浜松市 中区 茄子町 448
建築年2006年
構造鉄骨造
階数2階
アクセス その他 遠州鉄道 助信駅  徒歩 10分
その他 遠州鉄道 八幡駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

エクセレントハウスの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プレミスト高町
静岡県 浜松市 中区 高町
第一通り駅
徒歩13分
14階建
107部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
パストール
静岡県 浜松市 中区 砂山町
浜松駅
徒歩7分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プラザ四天王
静岡県 浜松市 中区 松城町
遠州病院駅
徒歩11分
6階建
鉄骨造 2017年
ラルバ・ディ・セコンド
静岡県 浜松市 中区 元魚町
新浜松駅
徒歩10分
5階建
12部屋
鉄骨造 2017年
Lalbadisecondo
静岡県 浜松市 中区 元魚町
浜松駅
徒歩11分
5階建
20部屋
鉄骨造 2017年
シティライフ浜松ザフロンティア
静岡県 浜松市 中区 砂山町
新浜松駅
徒歩6分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレミスト鍛治町
静岡県 浜松市 中区 鍛冶町
新浜松駅
徒歩2分
15階建
鉄筋コンクリート造 2016年
プレミスト鍛冶町
静岡県 浜松市 中区 鍛冶町 140-33
新浜松駅
徒歩2分
15階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ル・リオン泉
静岡県 浜松市 中区 泉 3-23
上島駅
徒歩33分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ロジェマン
静岡県 浜松市 中区 細島町
浜松駅
徒歩3分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エスペランサ大門
静岡県 浜松市 中区 上島 5-1-20
上島駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
クレシェンド
静岡県 浜松市 中区 砂山町
浜松駅
徒歩4分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ハピネス北田町
静岡県 浜松市 中区 北田町 134-1
遠州病院駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
TRIBUTE尾張町
静岡県 浜松市 中区 尾張町
遠州病院駅
徒歩4分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エムズアーク1
静岡県 浜松市 中区 高町
浜松駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
シティライフ浜松中島
静岡県 浜松市 中区 中島 1-8-8
新浜松駅
徒歩19分
13階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ドミール江西プレミアム
静岡県 浜松市 中区 神田町 201
新浜松駅
徒歩30分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ルシェモア佐鳴台
静岡県 浜松市 中区 佐鳴台 5丁目16-3
高塚駅
徒歩46分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ARIA
静岡県 浜松市 中区 上島 4
上島駅
徒歩7分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アートフォルム元城
静岡県 浜松市 中区 元城町
第一通り駅
徒歩7分
13階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
一条タワーレジデンス浜松
静岡県 浜松市 中区 北寺島町
浜松駅
徒歩8分
14階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
棒屋第11下池ハイツ
静岡県 浜松市 中区 下池川町 35-53
八幡駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
プレミスト浜松中山町
静岡県 浜松市 中区 中山町
新浜松駅
徒歩14分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
パークサイドK
静岡県 浜松市 中区 砂山町
浜松駅
徒歩7分
8階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
StripeSW
静岡県 浜松市 中区 領家 1
浜松駅
徒歩3分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2015年
SEISHELLII
静岡県 浜松市 中区 上島 5
上島駅
徒歩4分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
メゾン・ラフィーネ
静岡県 浜松市 中区 城北 3-1-2
浜松駅
徒歩37分
1階建
鉄骨造 2015年
ザ・レジデンス小豆餅
静岡県 浜松市 中区 小豆餅 1-19-24
浜松駅
徒歩2分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ロゼッタ和合
静岡県 浜松市 中区 和合町
新浜松駅
徒歩2分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ブライトタウン小豆餅
静岡県 浜松市 中区 小豆餅 3丁目20-15
上島駅
徒歩30分
7階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ルシェモア鴨江
静岡県 浜松市 中区 鴨江町 96-7
新浜松駅
徒歩17分
1階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ザクレスト元浜
静岡県 浜松市 中区 元浜町
八幡駅
徒歩7分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ルーヴル田町
静岡県 浜松市 中区 田町
遠州病院駅
徒歩4分
9階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エレガント菅原
静岡県 浜松市 中区 菅原町 1-21
浜松駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ゼクスト
静岡県 浜松市 中区 中央 2-5-1
遠州病院駅
徒歩9分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エクシブ常盤
静岡県 浜松市 中区 常盤町
遠州病院駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ハイランドヒル
静岡県 浜松市 中区 高丘西 1-20-24
浜松駅
徒歩4分
2階建
3部屋
木造 2015年
Marusa23
静岡県 浜松市 中区 龍禅寺町 227
浜松駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2014年
ポルト・ボヌール木戸
静岡県 浜松市 中区 木戸町 8-16
浜松駅
徒歩13分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プレミスト浜松中央タワー
静岡県 浜松市 中区 中央 1丁目18-20
遠州病院駅
徒歩7分
25階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 2014年

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