エクセレントシティ西千葉II(千葉県 千葉市 中央区 登戸 5丁目 8番5)の価格相場は 47.3 万円/㎡(156 万円/坪)です。

価格相場  47.3 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  2,338 円/㎡
 (7,730 円/坪

・築年数  2.9

・駅距離  6.0 分 (西千葉駅)

周辺の類似物件の過去の取引データに基づき算定した「エクセレントシティ西千葉II」の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」などの条件を指定して想定される「取引価格」を即座に計算することができます。

エクセレントシティ西千葉II 価格相場

価格相場  47.3 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  2,338 円/㎡
 (7,730 円/坪

・築年数  2.9

・駅距離  6.0 分 (西千葉駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「エクセレントシティ西千葉II」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「エクセレントシティ西千葉II」のマンション価格相場を47.3 万円/㎡、家賃相場は2338.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 中央区 登戸 5丁目 8番5」です。5階建てRC造の物件で、西千葉駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は2.9年と新築同様物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『エクセレントシティ西千葉II』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『中央区』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『エクセレントシティ西千葉II』の価格相場、家賃相場は『中央区』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『エクセレントシティ西千葉II』の5フロア、24戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年12月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10170.08㎡
(3LDK)
3,988万円3,316万円12.0万4.3%
10266.41㎡
(3LDK)
3,478万円3,122万円11.7万4.5%
10365.89㎡
(3LDK)
3,758万円3,095万円11.7万4.5%
10430.42㎡
(1DK)
1,838万円1,339万円7.1万6.4%
10545.33㎡
(1LDK)
2,478万円2,052万円9.5万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20170.08㎡
(3LDK)
4,198万円3,316万円12.0万4.3%
20246.87㎡
(1LDK)
2,878万円2,128万円9.7万5.5%
20366.41㎡
(3LDK)
3,648万円3,122万円11.7万4.5%
20465.89㎡
(3LDK)
3,928万円3,095万円11.7万4.5%
20530.42㎡
(1DK)
1,898万円1,339万円7.1万6.4%
20645.33㎡
(1LDK)
2,588万円2,052万円9.5万5.6%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30170.08㎡
(3LDK)
4,498万円3,316万円12.0万4.3%
30246.87㎡
(1LDK)
2,948万円2,128万円9.7万5.5%
30366.41㎡
(3LDK)
3,768万円3,122万円11.7万4.5%
30446.49㎡
(1LDK)
3,168万円2,109万円9.7万5.5%
30530.42㎡
(1DK)
1,948万円1,339万円7.1万6.4%
30645.33㎡
(1LDK)
2,698万円2,052万円9.5万5.6%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40170.08㎡
(3LDK)
4,598万円3,316万円12.0万4.3%
40246.87㎡
(1LDK)
2,998万円2,128万円9.7万5.5%
40366.41㎡
(3LDK)
4,588万円3,122万円11.7万4.5%
40430.42㎡
(1DK)
1,998万円1,339万円7.1万6.4%
40545.33㎡
(1LDK)
2,748万円2,052万円9.5万5.6%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50170.08㎡
(3LDK)
4,658万円3,316万円12.0万4.3%
50246.87㎡
(1LDK)
3,298万円2,128万円9.7万5.5%

物件詳細情報

『エクセレントシティ西千葉II』の詳細情報を調べることができます。

物件名エクセレントシティ西千葉II
住所千葉県 千葉市 中央区 登戸 5丁目 8番5
建築年2017年
構造RC造
総戸数24部屋
階数5階
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社(株)新日本コミュニティー
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:床暖房、ペット相談可、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス JR JR総武線 西千葉駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

『エクセレントシティ西千葉II』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
56m エクセラージュ西千葉・マロニエ通り
千葉県 千葉市 中央区 登戸 5丁目 8-6
西千葉駅
徒歩5分

RC造 1998年
58m メゾンラフィーネ
千葉県 千葉市 中央区 登戸 5丁目 15-15
みどり台駅
徒歩5分
3階建
RC造 2005年
62m コーポ第一みどり台
千葉県 千葉市 中央区 登戸 5丁目 8-15
みどり台駅
徒歩3分

RC造 1975年
104m テラス椿
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 1-9
西千葉駅
徒歩4分
4階建
RC造 1973年
110m ベルメゾン春日
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 9-16
西千葉駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
113m マンション岩田
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 1-10
西千葉駅
徒歩4分
4階建
RC造 1973年
115m ヒルズアーバン
千葉県 千葉市 中央区 登戸 5丁目 9-2
西登戸駅
徒歩6分

RC造 1995年
118m パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 1-12
西千葉駅
徒歩4分
5階建
24部屋
RC造 2008年
121m ソシアプラザ西千葉
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 9-9
西千葉駅
徒歩3分
5階建
RC造 1998年
123m 西千葉春日マロニエの丘
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 1-12
西千葉駅
徒歩4分

RC造 2007年
123m 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 1-12
西千葉駅
徒歩4分
5階建
RC造 2008年
127m マンション静和
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 5-13
西千葉駅
徒歩3分
4階建
RC造 1974年
133m 西千葉パストラル
千葉県 千葉市 中央区 登戸 5丁目 1-6
西登戸駅
徒歩3分
3階建
RC造 1988年
135m クレールマロニエ
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 9-15
西千葉駅
徒歩3分
3階建
RC造 1991年
138m サンハイム春日
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 1-7
西千葉駅
徒歩4分
4階建
RC造 1997年
141m 西千葉・ヒルズ春日
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 5-10
西千葉駅
徒歩4分
5階建
40部屋
RC造 2001年
146m アークハイム西千葉
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 7-7
西千葉駅
徒歩5分
3階建
RC造 1974年
151m シーウィンズ春日
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 1-14
西千葉駅
徒歩3分
5階建
RC造 1996年
153m メゾンあい
千葉県 千葉市 中央区 登戸 5丁目 16-9
みどり台駅
徒歩4分
3階建
RC造 2004年
155m サンライズ春日
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 7-5
西千葉駅
徒歩3分
4階建
RC造 1988年
156m ラ・ペール春日
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 10-8
西千葉駅
徒歩2分
4階建
RC造 1988年
172m サニーハイツ たかはし
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 6-5
みどり台駅
徒歩5分
3階建
RC造 1985年
187m 春日マンション
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 6-7
みどり台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1976年
197m コーポ第3みどり台
千葉県 千葉市 中央区 登戸 5丁目 10-4
西千葉駅
徒歩5分
3階建
RC造 1994年
199m 日神パレステージ西千葉
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 11-2
西千葉駅
徒歩3分
5階建
RC造 2008年
202m パレステージ西千葉
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 11-2
西千葉駅
徒歩4分
5階建
29部屋
RC造 2008年
209m プレミアムレジデンス西千葉春日
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 13-6
西千葉駅
徒歩2分
10階建
39部屋
RC造 2015年
211m ライトコート春日
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 15-14
西千葉駅
徒歩3分
4階建
RC造 1999年
211m ガーデニアFUJI
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 12-13
西千葉駅
徒歩3分
6階建
RC造 1989年
211m VALENTINE
千葉県 千葉市 中央区 登戸 5丁目 12-7
西千葉駅
徒歩7分
3階建
RC造 2007年
212m プレザント登戸
千葉県 千葉市 中央区 登戸 5丁目 6-4
西登戸駅
徒歩6分
3階建
RC造 1992年
213m M・S 90
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 19-1
西千葉駅
徒歩2分
3階建
RC造 1991年
216m コーポ第2みどり台
千葉県 千葉市 中央区 登戸 5丁目 11-8
みどり台駅
徒歩5分

RC造 1975年
216m ガーデニアフジ
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 12-13
西千葉駅
徒歩3分

RC造 1988年
221m 鈴木ビル
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 19-4
西千葉駅
徒歩2分
3階建
RC造 1974年
230m ドルチェ
千葉県 千葉市 稲毛区 緑町 1丁目 2-17
みどり台駅
徒歩2分
3階建
RC造 1998年
238m 第二鈴木ビル
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 20-10
西千葉駅
徒歩4分

RC造 2012年
240m 春日ビル
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 18-10
西千葉駅
徒歩2分

RC造 1990年
240m 春日ビルディング
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 18-10
西千葉駅
徒歩2分
5階建
RC造 1991年
255m KIビル
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目 18-8
西千葉駅
徒歩1分

RC造 1987年