エクセル永福(東京都 杉並区 永福 4丁目30-19)の価格相場は 79.9 万円/㎡ (坪単価 264 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (90.5㎡) の 6,913 万円、最も低い部屋は 202号室 (16.3㎡) の 1,309 万円です。

価格相場  79.9 万円/㎡
 (264 万円/坪

家賃相場  3,116 円/㎡
 (10,301 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  4.0 分 (永福町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエクセル永福の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エクセル永福の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エクセル永福 価格相場

価格相場  79.9 万円/㎡
 (264 万円/坪

家賃相場  3,116 円/㎡
 (10,301 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  4.0 分 (永福町駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エクセル永福のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を79.9 万円/㎡、家賃相場を3116.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 永福 4丁目30-19」です。3階建て鉄骨造の物件で、永福町駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクセル永福の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は永福のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクセル永福の価格相場、家賃相場は永福のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エクセル永福の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
永福 中古マンション価格相場 推移 永福における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

永福 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エクセル永福の3フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10216.32㎡
(1R)
-1,313万円5.2万4.7%
10516.27㎡
(1R)
-1,309万円5.2万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20190.50㎡
(3LDK)
-6,913万円24.5万4.3%
20216.27㎡
(1R)
-1,309万円5.2万4.7%
20516.32㎡
(1R)
-1,313万円5.2万4.7%
20616.67㎡
(1R)
-1,341万円5.3万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30216.32㎡
(1R)
-1,313万円5.2万4.7%
30316.32㎡
(1R)
-1,313万円5.2万4.7%

物件詳細情報

エクセル永福の物件詳細は以下の通りです。

物件名エクセル永福
住所東京都 杉並区 永福 4丁目30-19
建築年1992年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区大宮小学校
中学校区大宮中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可
アクセス 京王 京王井の頭線 永福町駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅  徒歩 21分
京王 京王線 下高井戸駅  徒歩 22分
京王 京王線 明大前駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

エクセル永福の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
6m サンテラスオオノ
東京都 杉並区 永福 4丁目30-21
永福町駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
45m 永福町ヴォアール
東京都 杉並区 和泉 3丁目34-12
永福町駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2007年
61m ルミエール
東京都 杉並区 永福 4丁目29-18
永福町駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
77m M's偕容
東京都 杉並区 永福 4丁目31-11
永福町駅
徒歩6分

鉄骨造 2004年
103m 昭栄荘
東京都 杉並区 永福 4丁目31-11
永福町駅
徒歩8分

鉄骨造 2004年
138m シトラスガーデン
東京都 杉並区 和泉 3丁目40-14
永福町駅
徒歩7分

鉄骨造 2003年
140m シュウメイハイツ
東京都 杉並区 永福 4丁目32-7
永福町駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
149m 明星永福ビル
東京都 杉並区 永福 4丁目7-21
永福町駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
152m メゾンK
東京都 杉並区 和泉 3丁目33-21
永福町駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
169m グランスリー泉
東京都 杉並区 和泉 3丁目36-1
永福町駅
徒歩5分

鉄骨造 2006年
171m シャンテ・ユー
東京都 杉並区 永福 4丁目32-21
永福町駅
徒歩7分

鉄骨造 1983年
180m フォンテーヌ永福
東京都 杉並区 和泉 3丁目14-19
永福町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2007年
190m エトワール和泉
東京都 杉並区 和泉 3丁目13-12
永福町駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
194m ブルーメンハイム
東京都 杉並区 永福 4丁目27-7
永福町駅
徒歩6分

鉄骨造 1999年
195m N-court
東京都 杉並区 和泉 3丁目32-4
永福町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1989年
198m セゾン和泉
東京都 杉並区 和泉 3丁目30-4
永福町駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1997年
203m レジデンス平岩
東京都 杉並区 和泉 3丁目30-5
永福町駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
207m ファミールBS
東京都 杉並区 和泉 3丁目44-13
永福町駅
徒歩8分

鉄骨造 2007年
213m サン・ガーデン
東京都 杉並区 和泉 3丁目55-5
永福町駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
232m PLATZ永福
東京都 杉並区 永福 4丁目33-13
永福町駅
徒歩9分
3階建
10部屋
鉄骨造 2000年
232m フルール和泉
東京都 杉並区 和泉 3丁目57-2
永福町駅
徒歩9分

鉄骨造 2013年
233m ラスリーズ
東京都 杉並区 和泉 3丁目13-7
永福町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2009年
240m SKマンション
東京都 杉並区 永福 4丁目5-8
永福町駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
248m 池上アパート
東京都 杉並区 永福 4丁目4-15
永福町駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
255m グランパツクシ
東京都 杉並区 和泉 3丁目13-21
永福町駅
徒歩1分

鉄骨造 1996年
255m ジュネス永福
東京都 杉並区 永福 4丁目4-15
永福町駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
257m RiPOSO永福
東京都 杉並区 永福 4丁目3-6
永福町駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2004年
260m ヴァンテアン永福
東京都 杉並区 和泉 3丁目13-21
永福町駅
徒歩1分

鉄骨造 1996年
260m コンフォート永福
東京都 杉並区 永福 4丁目4-11
永福町駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
261m 正誉ハイツ
東京都 杉並区 和泉 3丁目29-9
永福町駅
徒歩7分

鉄骨造 1974年
261m 深野ビル
東京都 杉並区 和泉 3丁目13-22
永福町駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
264m CASAFLORID
東京都 杉並区 永福 4丁目4-10
永福町駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
265m 和泉コーポ
東京都 杉並区 和泉 3丁目57-7
永福町駅
徒歩8分
5階建
鉄骨造 1972年
266m Anny&Emy
東京都 杉並区 永福 4丁目6-21
永福町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2003年
266m グレイスハイム
東京都 杉並区 永福 4丁目4-10
永福町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2000年
267m フロイデ永福町
東京都 杉並区 和泉 3丁目46-1
永福町駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
273m 野嶋ビル
東京都 杉並区 和泉 3丁目13-23
永福町駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
279m エージアームズ
東京都 杉並区 永福 4丁目1-9
永福町駅
徒歩2分

鉄骨造 1981年
280m メゾン・ド・ベリテ
東京都 杉並区 永福 4丁目4-16
永福町駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
281m 東京モリスビル・5
東京都 杉並区 永福 4丁目4-4
永福町駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年

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