エクセル島津(東京都 江戸川区 中央 3丁目 16-9)の価格相場は 22.5 万円/㎡(74.4 万円/坪)です。

価格相場  22.5 万円/㎡
 (74.4 万円/坪

家賃相場  1,869 円/㎡
 (6,177 円/坪

・築年数  29.0

・駅距離  57.5 分 (新小岩駅)

周辺の類似物件の過去の取引データに基づき算定した「エクセル島津」の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」などの条件を指定して想定される「取引価格」を即座に計算することができます。

エクセル島津 価格相場

価格相場  22.5 万円/㎡
 (74.4 万円/坪

家賃相場  1,869 円/㎡
 (6,177 円/坪

・築年数  29.0

・駅距離  57.5 分 (新小岩駅)


評価点  4.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「エクセル島津」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「エクセル島津」のマンション価格相場を22.5 万円/㎡、家賃相場は1868.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 中央 3丁目 16-9」です。新小岩駅から徒歩57.5分と徒歩圏外の物件です。築年数は29.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『エクセル島津』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『中央』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『エクセル島津』の価格相場、家賃相場は『中央』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『エクセル島津』の3フロア、10戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年12月09日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階57.79㎡
(3DK)
-1,292万円9.6万8.9%
2階58.24㎡
(2LDK)
-1,303万円9.6万8.9%
2階53.25㎡
(2LDK)
-1,188万円9.1万9.2%
2階46.23㎡
(2DK)
-1,027万円8.4万9.8%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階53.25㎡
(2LDK)
-1,188万円9.1万9.2%
3階57.02㎡
(3DK)
-1,275万円9.5万9.0%
3階58.24㎡
(3DK)
-1,303万円9.6万8.9%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
4階55.64㎡
(2DK)
-1,243万円9.4万9.1%
4階53.25㎡
(2LDK)
-1,188万円9.1万9.2%
4階58.24㎡
(3DK)
-1,303万円9.6万8.9%

物件詳細情報

『エクセル島津』の詳細情報を調べることができます。

物件名エクセル島津
住所東京都 江戸川区 中央 3丁目 16-9
建築年1991年
構造RC造
アクセス JR JR総武線快速 新小岩駅  バス10分,バス停より徒歩 20分
JR JR総武線 新小岩駅  バス10分,バス停より徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

『エクセル島津』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
99m ライオンズマンション親水公園
東京都 江戸川区 本一色 1丁目 34-21
新小岩駅
徒歩17分
10階建
RC造 1985年
105m ライオンズマンション親水公園第2
東京都 江戸川区 中央 4丁目 19-8
新小岩駅
徒歩17分

RC造 1987年
118m パークサイド菅原橋
東京都 江戸川区 本一色 1丁目 34-24
新小岩駅
徒歩18分

RC造 2009年
130m シャルマンコーポ親水公園
東京都 江戸川区 中央 4丁目 19-38
新小岩駅
徒歩18分

RC造 1987年
168m 大地マンション
東京都 江戸川区 本一色 1丁目 33-15
新小岩駅
徒歩18分

RC造 1979年
192m 都民住宅宇宙
東京都 江戸川区 本一色 1丁目 33-11
新小岩駅
徒歩17分

RC造 1996年
227m 関口荘
東京都 江戸川区 本一色 2丁目 22-8
新小岩駅
徒歩19分
2階建
12部屋
RC造 1973年
240m 都民住宅蓮華
東京都 江戸川区 本一色 2丁目 3-3
新小岩駅
徒歩18分

RC造 2001年
247m エルフィーノ中央森林公園
東京都 江戸川区 中央 4丁目 20-2
新小岩駅
徒歩18分
8階建
49部屋
RC造 2008年
265m ダイドーハイツ
東京都 江戸川区 本一色 1丁目 24-4
新小岩駅
徒歩13分

RC造 1987年
284m エスペランザ
東京都 江戸川区 本一色 1丁目 28-13
新小岩駅
徒歩15分

RC造 2011年
285m ライフ小島
東京都 江戸川区 本一色 1丁目 24-6
新小岩駅
徒歩15分
4階建
RC造 1988年
288m 中央パークハイツ
東京都 江戸川区 中央 3丁目 6-10
新小岩駅
徒歩18分
4階建
RC造 1982年
297m 創新ビル
東京都 江戸川区 中央 4丁目 21-14
新小岩駅
徒歩18分

RC造 2001年
298m ACCA
東京都 江戸川区 本一色 1丁目 23-10
新小岩駅
徒歩15分

RC造 2002年
309m カーサマキノ
東京都 江戸川区 中央 4丁目 21-15
新小岩駅
徒歩18分

RC造 1993年
311m ピュアS
東京都 江戸川区 本一色 1丁目 29-10
新小岩駅
徒歩17分
3階建
RC造 1997年
313m シーアイマンション新小岩親水公園
東京都 江戸川区 本一色 1丁目 25-8
新小岩駅
徒歩15分

RC造 1989年
314m イクシア新小岩親水公園
東京都 江戸川区 中央 4丁目 17-14
新小岩駅
徒歩17分
11階建
31部屋
RC造 2009年
343m 藤和シティホームズ新小岩
東京都 江戸川区 本一色 1丁目 22-13
新小岩駅
徒歩15分

RC造 1997年
347m アリス1
東京都 江戸川区 本一色 2丁目 17-2
新小岩駅
徒歩18分

RC造 2000年
390m LANAI1521
東京都 江戸川区 本一色 1丁目 4-12
新小岩駅
徒歩12分
6階建
RC造 1993年
393m シティコア
東京都 江戸川区 本一色 1丁目 5-26
新小岩駅
徒歩12分

RC造 1996年
403m アルファコート
東京都 江戸川区 本一色 1丁目 21-1
新小岩駅
徒歩12分

RC造 2010年
416m シティハウスイッシキ
東京都 江戸川区 本一色 1丁目 21-3
新小岩駅
徒歩12分
3階建
RC造 1994年
433m ハビテーションワコー
東京都 江戸川区 本一色 1丁目 20-10
新小岩駅
徒歩14分
3階建
RC造 1988年
457m フォレストハウス
東京都 江戸川区 本一色 1丁目 4-7
新小岩駅
徒歩11分
5階建
RC造 1995年
498m エクメーネ新小岩親水公園
東京都 葛飾区 新小岩 3丁目 28-15
新小岩駅
徒歩14分

RC造 1991年
519m LANAICOURT25
東京都 江戸川区 本一色 1丁目 8-2
新小岩駅
徒歩12分
3階建
RC造 1995年
523m 新小岩親水公園パーク・ホームズ
東京都 江戸川区 本一色 1丁目 5-6
新小岩駅
徒歩11分

RC造 1996年
534m PALERMOCOURT
東京都 江戸川区 本一色 3丁目 24-10
新小岩駅
徒歩15分

RC造 2000年
541m グリーンキャピタル新小岩
東京都 江戸川区 中央 4丁目 16-28
新小岩駅
徒歩15分

RC造 1989年
544m ファミール新小岩
東京都 江戸川区 中央 3丁目 12-18
新小岩駅
徒歩24分

RC造 1991年
550m BARON・21
東京都 江戸川区 大杉 5丁目 31-13
一之江駅
徒歩50分

RC造 2001年
566m コスモレジデンス
東京都 江戸川区 本一色 1丁目 10-22
新小岩駅
徒歩13分
3階建
RC造 1987年
578m プレジャーコート
東京都 江戸川区 大杉 5丁目 29-5
新小岩駅
徒歩15分
3階建
RC造 1996年
581m ライオンズマンション新小岩中央
東京都 江戸川区 中央 3丁目 3-18
新小岩駅
徒歩19分

RC造 1998年
609m メインハイツ中央
東京都 江戸川区 中央 1丁目 22-14
新小岩駅
徒歩20分

RC造 1997年
612m ノブリッシュササキ
東京都 葛飾区 新小岩 3丁目 14-17
新小岩駅
徒歩10分

RC造 1997年
612m カインドコート
東京都 江戸川区 大杉 5丁目 32-12
新小岩駅
徒歩18分
5階建
RC造 1994年