エクセル二光(神奈川県 大和市 大和南 2丁目13-3)の価格相場は 25.8 万円/㎡ (坪単価 85.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (51.0㎡) の 1,316 万円、最も低い部屋は 405号室 (51.0㎡) の 1,316 万円です。

価格相場  25.8 万円/㎡
 (85.3 万円/坪

家賃相場  952 円/㎡
 (3,147 円/坪

・築年数  22.5

・駅距離  10.0 分 (大和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエクセル二光の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エクセル二光の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大和市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大和市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エクセル二光 価格相場

価格相場  25.8 万円/㎡
 (85.3 万円/坪

家賃相場  952 円/㎡
 (3,147 円/坪

・築年数  22.5

・駅距離  10.0 分 (大和駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エクセル二光のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.8 万円/㎡、家賃相場を951.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 大和市 大和南 2丁目13-3」です。4階建てRC造の物件で、大和駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は22.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクセル二光の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大和南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクセル二光の価格相場、家賃相場は大和南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エクセル二光の周辺エリア(大和市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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大和南 中古マンション価格相場 推移 大和南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大和南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エクセル二光の3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20251.03㎡
(3DK)
-1,316万円4.9万4.4%
20551.03㎡
(3DK)
-1,316万円4.9万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30151.03㎡
(3DK)
-1,316万円4.9万4.4%
30351.03㎡
(3DK)
-1,316万円4.9万4.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40251.03㎡
(3DK)
-1,316万円4.9万4.4%
40551.03㎡
(3DK)
-1,316万円4.9万4.4%

物件詳細情報

エクセル二光の物件詳細は以下の通りです。

物件名エクセル二光
住所神奈川県 大和市 大和南 2丁目13-3
建築年1999年
構造RC造
階数4階
小学校区深見小学校
中学校区光丘中学校
備考共用施設:駐車場あり、RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 大和駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

エクセル二光の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
81m ウイングプラザ壱番館
神奈川県 大和市 深見台 1丁目7-22
大和駅
徒歩10分
3階建
RC造 1997年
120m オハナプレイス
神奈川県 大和市 大和南 2丁目10-10
大和駅
徒歩10分
3階建
RC造 2014年
122m シャルム光ケ丘
神奈川県 大和市 大和南 2丁目12-5
大和駅
徒歩10分

RC造 1996年
122m シャルム光が丘
神奈川県 大和市 大和南 2丁目12-5
大和駅
徒歩10分
4階建
RC造 1997年
129m プリンスコート大和
神奈川県 大和市 深見台 1丁目12-14
大和駅
徒歩11分
3階建
RC造 1992年
129m TOP・大和
神奈川県 大和市 大和南 2丁目11-1
大和駅
徒歩5分
4階建
RC造 1988年
162m ブライトピア大和
神奈川県 大和市 大和南 2丁目14-9
大和駅
徒歩10分
11階建
141部屋
RC造 2007年
167m フォルスコート大和深見台
神奈川県 大和市 深見台 1丁目8-24
大和駅
徒歩12分

RC造 1999年
170m NEST HAYASHI
神奈川県 大和市 大和南 2丁目12-22
大和駅
徒歩9分
3階建
RC造 2007年
170m ネストハヤシ
神奈川県 大和市 大和南 2丁目12-22
大和駅
徒歩9分
3階建
RC造 2007年
171m レグザ大和マークソアレ
神奈川県 大和市 深見 3920-5
大和駅
徒歩12分

RC造 2008年
182m ウイングマンションメルベーユ
神奈川県 大和市 深見台 1丁目11-30
大和駅
徒歩12分
4階建
RC造 1999年
208m ポケットハイツ大和南
神奈川県 大和市 大和南 2丁目8-17
大和駅
徒歩6分

RC造 1993年
237m パレス宮上第2
神奈川県 大和市 深見台 1丁目10-20
大和駅
徒歩13分
3階建
RC造 1999年
255m コート・アビ
神奈川県 大和市 中央 7丁目8-1
大和駅
徒歩8分
3階建
RC造 1980年
255m コート・アビ大和
神奈川県 大和市 中央 7丁目8-1
大和駅
徒歩10分
3階建
RC造 1980年
256m ジョイフル大和南
神奈川県 大和市 大和南 2丁目8-23
大和駅
徒歩6分
4階建
RC造 1990年
257m 山口ビル
神奈川県 大和市 大和南 2丁目9-4
大和駅
徒歩6分
4階建
RC造 1987年
266m パレドール大和
神奈川県 大和市 大和南 2丁目8-24
大和駅
徒歩5分
4階建
RC造 1988年
274m メイツ大和クロスグランデ
神奈川県 大和市 深見台 1丁目
大和駅
徒歩11分
12階建
196部屋
RC造 2019年
274m メイツ大和
神奈川県 大和市 深見台 1丁目
大和駅
徒歩11分
12階建
196部屋
RC造 2019年
281m TOP大和NO1
神奈川県 大和市 大和南 2丁目11-2
大和駅
徒歩5分

RC造 1987年
297m パレス宮上
神奈川県 大和市 深見台 1丁目10-15
大和駅
徒歩13分
3階建
RC造 1990年
311m サザンコート
神奈川県 大和市 大和南 2丁目7-21
鶴間駅
徒歩5分
3階建
RC造 2004年
313m NICEアーバン大和
神奈川県 大和市 大和南 2丁目8-31
大和駅
徒歩5分
3階建
RC造 1993年
313m ナイスアーバン大和
神奈川県 大和市 大和南 2丁目8-31
大和駅
徒歩5分
3階建
RC造 1992年
323m ロイヤルシャトー大和
神奈川県 大和市 大和南 2丁目8-4
大和駅
徒歩5分

RC造 1992年
328m タック大和
神奈川県 大和市 大和南 2丁目8-5
大和駅
徒歩6分

RC造 1991年
334m クレメントホームズ
神奈川県 大和市 深見台 1丁目2-19
大和駅
徒歩8分
5階建
RC造 1994年
337m ビブロ大和
神奈川県 大和市 中央 7丁目9-23
大和駅
徒歩7分
3階建
RC造 2002年
345m 大和パーク・ホームズ弐番館
神奈川県 大和市 大和南 2丁目7-25
大和駅
徒歩4分

RC造 1995年
350m グランシーナ大和プレミアムフォート
神奈川県 大和市 大和南 2丁目5-4
大和駅
徒歩5分
13階建
103部屋
RC造 2010年
375m エスポワール光丘
神奈川県 大和市 深見 3890-1
大和駅
徒歩13分

RC造 1999年
384m エスポワール光丘2
神奈川県 大和市 深見 3890-11
大和駅
徒歩13分

RC造 1999年
390m ドエルアムール
神奈川県 大和市 中央 7丁目14-7
大和駅
徒歩10分
4階建
RC造 1996年
390m ドエル中央
神奈川県 大和市 中央 7丁目14-7
大和駅
徒歩11分
3階建
RC造 1986年
393m グランカサ大和
神奈川県 大和市 柳橋 1丁目3936-16
大和駅
徒歩13分
5階建
RC造 1992年
395m ドミールダイメイ
神奈川県 大和市 柳橋 1丁目8-3
大和駅
徒歩13分
5階建
RC造 1995年
395m ドエルアーデン
神奈川県 大和市 中央 7丁目14-21
大和駅
徒歩10分
3階建
RC造 1995年
401m ヤマトファミリア1140
神奈川県 大和市 大和南 1丁目16-22
大和駅
徒歩6分

RC造 1992年