エクセルシオールプレタ学園前(北海道 札幌市 豊平区 水車町 5丁目4-8)の価格相場は 20.9 万円/㎡ (坪単価 69.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  20.9 万円/㎡
 (69.1 万円/坪

家賃相場  1,210 円/㎡
 (3,999 円/坪

・築年数  25.6

・駅距離  11.0 分 (中の島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエクセルシオールプレタ学園前の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エクセルシオールプレタ学園前の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、札幌市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エクセルシオールプレタ学園前 価格相場

価格相場  20.9 万円/㎡
 (69.1 万円/坪

家賃相場  1,210 円/㎡
 (3,999 円/坪

・築年数  25.6

・駅距離  11.0 分 (中の島駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エクセルシオールプレタ学園前のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.9 万円/㎡、家賃相場を1209.8 円/㎡と算定しました。住所は「北海道 札幌市 豊平区 水車町 5丁目4-8」です。11階建て鉄筋コンクリート造の物件で、中の島駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクセルシオールプレタ学園前の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は豊平区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクセルシオールプレタ学園前の価格相場、家賃相場は豊平区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エクセルシオールプレタ学園前の周辺エリア(札幌市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 エクセルシオールプレタ学園前の価格相場推移は、北海道 札幌市 豊平区 水車町 5丁目4-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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豊平区 中古マンション価格相場 推移 豊平区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

豊平区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

エクセルシオールプレタ学園前の物件詳細は以下の通りです。

物件名エクセルシオールプレタ学園前
住所北海道 札幌市 豊平区 水車町 5丁目4-8
建築年1996年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数44部屋
階数11階
土地権利所有権
分譲会社宮川建設
施工会社宮川建設
管理会社日本住宅管理
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 札幌市営 札幌市南北線 中の島駅  徒歩 11分
札幌市営 札幌市東豊線 学園前駅  徒歩 11分
札幌市営 札幌市南北線 中島公園駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

エクセルシオールプレタ学園前の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
84m エクセルシオール学園前2
北海道 札幌市 豊平区 水車町 5丁目1-22
学園前駅
徒歩12分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
134m コープ野村水車町
北海道 札幌市 豊平区 水車町 5丁目1-6
中島公園駅
徒歩12分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
145m ルサンク学園前アクアサイト
北海道 札幌市 豊平区 水車町 4丁目2-24
学園前駅
徒歩10分
15階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
178m カルム学園前2
北海道 札幌市 豊平区 水車町 8丁目4-7
中の島駅
徒歩11分
9階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
294m サンハイツ木の花
北海道 札幌市 豊平区 旭町 6丁目2-1
学園前駅
徒歩9分
6階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
302m エクセルシオール学園前
北海道 札幌市 豊平区 旭町 3丁目5-5
学園前駅
徒歩7分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
337m エクセルシオール学園南
北海道 札幌市 豊平区 旭町 6丁目2-7
学園前駅
徒歩9分
11階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
463m エレガンスハイツ平岸
北海道 札幌市 豊平区 平岸1条 2丁目9-1
中の島駅
徒歩7分
4階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
492m 第3ハイツアカシヤ
北海道 札幌市 豊平区 旭町 2丁目1-1
学園前駅
徒歩4分
9階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
498m グランファーレ学園前ステーションサイド
北海道 札幌市 豊平区 豊平8条 8丁目1-30
学園前駅
徒歩4分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
503m コモドム学園前
北海道 札幌市 豊平区 豊平7条 7丁目3-33
学園前駅
徒歩3分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
509m 中の島リバーサイド
北海道 札幌市 豊平区 平岸1条 2丁目6-1
中の島駅
徒歩6分
5階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
529m ル・ケレス平岸1条
北海道 札幌市 豊平区 平岸1条 2丁目10-3
中の島駅
徒歩6分
10階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
543m タカイレブンハイム
北海道 札幌市 中央区 南11条西 1丁目5-1
中島公園駅
徒歩5分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
552m ラクラッセ札幌中島公園スクエア
北海道 札幌市 中央区 南12条西 1丁目2-28
中島公園駅
徒歩6分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
555m じょうてつドエルアイム学園の杜
北海道 札幌市 豊平区 豊平6条 6丁目1-23
学園前駅
徒歩1分
11階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
558m 木の花ハイツ
北海道 札幌市 豊平区 平岸2条 1丁目6-18
豊平公園駅
徒歩9分
6階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
560m ザタワー中島公園ラピスライオンズスクエア
北海道 札幌市 中央区 南12条西 1丁目2-20
幌平橋駅
徒歩6分
30階建
130部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
587m グランヒル学園前
北海道 札幌市 豊平区 旭町 2丁目1-15
学園前駅
徒歩3分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
599m アルス中島公園ビュースクエア
北海道 札幌市 中央区 南11条西 1丁目5-17
中島公園駅
徒歩4分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
629m 第1ユーカラハイツ
北海道 札幌市 豊平区 豊平8条 9丁目3-15
豊平公園駅
徒歩6分
8階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
636m トーカンマンション木の花
北海道 札幌市 豊平区 平岸2条 3丁目4-1
平岸駅
徒歩9分
6階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
652m サーム平岸(A〜D棟)
北海道 札幌市 豊平区 平岸1条 4丁目2
中の島駅
徒歩8分
11階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
670m ライオンズヴィアーレ中島公園
北海道 札幌市 中央区 南14条西 1丁目2-20
幌平橋駅
徒歩3分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
671m グリーンコーポ豊平
北海道 札幌市 豊平区 豊平8条 10丁目3-1
豊平公園駅
徒歩6分
8階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
682m じょうてつドエル
北海道 札幌市 豊平区 豊平8条 10丁目4-1
豊平公園駅
徒歩6分
6階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
696m エクセルシオール豊平公園通り
北海道 札幌市 豊平区 豊平8条 10丁目1-24
豊平公園駅
徒歩6分
11階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
700m ラクラッセ中島公園通り
北海道 札幌市 中央区 南15条西 1丁目1-35
幌平橋駅
徒歩3分
15階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
703m シャンボール中島公園
北海道 札幌市 中央区 南9条西 1丁目1-28
中島公園駅
徒歩5分
8階建
94部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
703m エクセルシオール平岸このはな通り
北海道 札幌市 豊平区 平岸2条 3丁目5-23
平岸駅
徒歩9分
10階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
721m 平岸スターハイツB(5〜8)
北海道 札幌市 豊平区 平岸1条 5丁目
中の島駅
徒歩7分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
722m 中島公園ハウス
北海道 札幌市 中央区 南15条西 1丁目1-30
幌平橋駅
徒歩2分
7階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
726m アルス学園前
北海道 札幌市 豊平区 豊平5条 6丁目2-26
学園前駅
徒歩4分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
730m リブウェル豊平公園3
北海道 札幌市 豊平区 豊平8条 10丁目1-5
豊平公園駅
徒歩5分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
745m 平岸スターハイツA(1〜5)
北海道 札幌市 豊平区 平岸1条 5丁目
中の島駅
徒歩7分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
751m エクセルシオール学園通り
北海道 札幌市 豊平区 豊平6条 8丁目2-30
学園前駅
徒歩6分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
753m ハウスオブリザ平岸通
北海道 札幌市 豊平区 平岸3条 2丁目4-18
平岸駅
徒歩9分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
755m ハビターエイト
北海道 札幌市 中央区 南8条西 1丁目13-28
中島公園駅
徒歩5分
5階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
774m シティハウス中島公園レジデンス
北海道 札幌市 中央区 南15条西 1丁目1-24
幌平橋駅
徒歩1分
14階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
790m カルム学園前
北海道 札幌市 豊平区 豊平5条 5丁目1-1
学園前駅
徒歩4分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1995年

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