エクセルコート神若(兵庫県 神戸市 中央区 神若通 6丁目1-6)の価格相場は 41.5 万円/㎡ (坪単価 137 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  41.5 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  2,239 円/㎡
 (7,400 円/坪

・築年数  24.4

・駅距離  8.0 分 (新神戸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエクセルコート神若の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、神戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

エクセルコート神若 価格相場

価格相場  41.5 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  2,239 円/㎡
 (7,400 円/坪

・築年数  24.4

・駅距離  8.0 分 (新神戸駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エクセルコート神若のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.5 万円/㎡、家賃相場を2238.6 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 神戸市 中央区 神若通 6丁目1-6」です。6階建て鉄筋コンクリート造の物件で、新神戸駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は24.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクセルコート神若の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクセルコート神若の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エクセルコート神若の周辺エリア(神戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

エクセルコート神若の物件詳細は以下の通りです。

物件名エクセルコート神若
住所兵庫県 神戸市 中央区 神若通 6丁目1-6
建築年1996年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数15部屋
階数6階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 新幹線 山陽新幹線 新神戸駅  徒歩 8分
神戸市営 神戸市西神・山手線 新神戸駅  徒歩 8分
その他 北神急行 新神戸駅  徒歩 8分
阪急 阪急神戸本線 春日野道駅  徒歩 8分
阪神 阪神本線 春日野道駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

エクセルコート神若の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
121m ライオンズ新神戸山の手レジデンス
兵庫県 神戸市 中央区 旗塚通 7丁目1-1
新神戸駅
徒歩6分
10階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
126m ドルフ国香通
兵庫県 神戸市 中央区 国香通 5丁目2-22
春日野道駅
徒歩7分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
156m エステムコート国香通
兵庫県 神戸市 中央区 国香通 5丁目1-8
春日野道駅
徒歩6分
15階建
156部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
175m セントラルハイツ三宮東
兵庫県 神戸市 中央区 若菜通 6丁目4-24
春日野道駅
徒歩8分
10階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
182m グランデール新神戸
兵庫県 神戸市 中央区 国香通 5丁目1-29
春日野道駅
徒歩6分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
190m ルイシャトレ新神戸スイーツ
兵庫県 神戸市 中央区 旗塚通 6丁目4-20
新神戸駅
徒歩6分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
209m 新神戸サンコーポ
兵庫県 神戸市 中央区 生田町 3丁目1-8
新神戸駅
徒歩6分
8階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
212m 甲南メゾン春日
兵庫県 神戸市 中央区 若菜通 5丁目2-14
春日野道駅
徒歩7分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
224m ブランズ新神戸
兵庫県 神戸市 中央区 熊内橋通 7丁目1-1
新神戸駅
徒歩5分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
242m アドバンス神戸グループ
兵庫県 神戸市 中央区 生田町 3丁目3-1
新神戸駅
徒歩6分
9階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
255m スワンズコート新神戸
兵庫県 神戸市 中央区 生田町 2丁目1-9
新神戸駅
徒歩4分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
305m エスライズ新神戸
兵庫県 神戸市 中央区 生田町 1丁目1-32
新神戸駅
徒歩3分
12階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
305m エルパラッツォ新神戸
兵庫県 神戸市 中央区 熊内橋通 6丁目3-15
新神戸駅
徒歩5分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
306m シャトー吟翠
兵庫県 神戸市 中央区 二宮町 1丁目4-5
新神戸駅
徒歩9分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
313m プレミアムコート神戸三宮
兵庫県 神戸市 中央区 二宮町 1丁目13-2
新神戸駅
徒歩9分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
313m サンパレス春日
兵庫県 神戸市 中央区 国香通 3丁目2-16
春日野道駅
徒歩5分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
314m プレステージ神戸熊内パークアベニュー
兵庫県 神戸市 中央区 熊内橋通 5丁目4-20
新神戸駅
徒歩5分
10階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
320m エスリード神戸三宮ノースゲート
兵庫県 神戸市 中央区 生田町 1丁目2-1
新神戸駅
徒歩4分
14階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
322m エスライズ新神戸2
兵庫県 神戸市 中央区 生田町 2丁目3-14
新神戸駅
徒歩4分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
332m リーガル新神戸パークサイド
兵庫県 神戸市 中央区 生田町 2丁目3-6
新神戸駅
徒歩5分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
334m ワコーレ三宮東
兵庫県 神戸市 中央区 八雲通 6丁目1-16
春日野道駅
徒歩8分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
334m サンシャトー三宮
兵庫県 神戸市 中央区 生田町 1丁目2-4
新神戸駅
徒歩4分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
336m ホーユウコンフォルト新神戸
兵庫県 神戸市 中央区 生田町 2丁目2-17
新神戸駅
徒歩5分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
338m 神戸中央1番館ハウス
兵庫県 神戸市 中央区 国香通 3丁目1-2
春日野道駅
徒歩4分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
346m ローレル三宮
兵庫県 神戸市 中央区 琴ノ緒町 1丁目6-1
三ノ宮駅
徒歩9分
8階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
359m 新神戸マンション
兵庫県 神戸市 中央区 生田町 1丁目1-13
新神戸駅
徒歩3分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
360m ワコーレ新神戸ステージ
兵庫県 神戸市 中央区 熊内町 4丁目1-3
新神戸駅
徒歩5分
8階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
364m ステイツ神戸熊内町
兵庫県 神戸市 中央区 熊内町 4丁目7-12
新神戸駅
徒歩4分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
365m アリアドーネ
兵庫県 神戸市 中央区 二宮町 1丁目7-6
三ノ宮駅
徒歩9分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
365m エスリード新神戸
兵庫県 神戸市 中央区 生田町 1丁目2-11
新神戸駅
徒歩4分
9階建
79部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
375m プレサンス三宮エレガンシア
兵庫県 神戸市 中央区 琴ノ緒町 1丁目6-4
三ノ宮駅
徒歩8分
12階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
379m 国香マンション
兵庫県 神戸市 中央区 国香通 2丁目3-7
春日野道駅
徒歩4分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
380m アドバンス三宮2ライズ
兵庫県 神戸市 中央区 八雲通 6丁目2-26
春日野道駅
徒歩9分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
403m ライオンズマンション新神戸
兵庫県 神戸市 中央区 熊内町 4丁目11-16
新神戸駅
徒歩3分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
405m ララプレイス三宮東アスヴェル
兵庫県 神戸市 中央区 国香通 2丁目2-1
春日野道駅
徒歩3分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
408m 第2新神戸サンクレバー
兵庫県 神戸市 中央区 生田町 1丁目3-15
新神戸駅
徒歩3分
7階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
425m プレサンス三宮ルミネス
兵庫県 神戸市 中央区 琴ノ緒町 1丁目7-1
三ノ宮駅
徒歩8分
12階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
429m ワコーレアーバンヴュー熊内
兵庫県 神戸市 中央区 熊内橋通 3丁目3-17
春日野道駅
徒歩8分
8階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
432m プレサンスジュネ新神戸ステーションフロント
兵庫県 神戸市 中央区 布引町 1丁目1
新神戸駅
徒歩3分
1階建
193部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
437m 新神戸壱番館ハウスパート2
兵庫県 神戸市 中央区 旗塚通 2丁目1-17
春日野道駅
徒歩5分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年