ウンザーハイム向ケ丘(神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目15-17)の価格相場は 48.6 万円/㎡ (坪単価 161 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (55.9㎡) の 2,717 万円、最も低い部屋は 303号室 (55.9㎡) の 2,717 万円です。

価格相場  48.6 万円/㎡
 (161 万円/坪

家賃相場  1,765 円/㎡
 (5,834 円/坪

・築年数  25.1

・駅距離  5.0 分 (向ケ丘遊園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウンザーハイム向ケ丘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ウンザーハイム向ケ丘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ウンザーハイム向ケ丘 価格相場

価格相場  48.6 万円/㎡
 (161 万円/坪

家賃相場  1,765 円/㎡
 (5,834 円/坪

・築年数  25.1

・駅距離  5.0 分 (向ケ丘遊園駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウンザーハイム向ケ丘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.6 万円/㎡、家賃相場を1764.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目15-17」です。3階建て鉄骨造の物件で、向ケ丘遊園駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は25.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウンザーハイム向ケ丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウンザーハイム向ケ丘の価格相場、家賃相場は多摩区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

ウンザーハイム向ケ丘』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ウンザーハイム向ケ丘の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ウンザーハイム向ケ丘の価格相場推移・動向は、神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目15-17周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
多摩区 中古マンション価格相場 推移・動向 多摩区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

多摩区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

ウンザーハイム向ケ丘の3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10255.88㎡
(2LDK)
-2,717万円9.9万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20655.88㎡
(2LDK)
-2,717万円9.9万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30355.88㎡
(2LDK)
-2,717万円9.9万4.4%

物件詳細情報

ウンザーハイム向ケ丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名ウンザーハイム向ケ丘
住所神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目15-17
建築年1998年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区東生田小学校
中学校区生田中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽、システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、インターネット利用可
アクセス 小田急 小田急小田原線 向ケ丘遊園駅  徒歩 5分
小田急 小田急小田原線 登戸駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ウンザーハイム向ケ丘の近隣には以下のような物件があります。

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m ドルチェ向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目26-20
向ケ丘遊園駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
32m ナゴロイヤルパーク
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目26-21
向ケ丘遊園駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年
57m カメリア第2ビル
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目15-18
向ケ丘遊園駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1994年
91m プレミール向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目14-11
向ケ丘遊園駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
95m ローズハースト
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目20-1
向ケ丘遊園駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
96m ROSEHURST
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目20-1
向ケ丘遊園駅
徒歩9分

鉄骨造 1990年
98m セレーナコート
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目25-12
向ケ丘遊園駅
徒歩9分

鉄骨造 2013年
106m ニュースカイハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目20-5
向ケ丘遊園駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1997年
126m 村井ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目20-6
向ケ丘遊園駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
130m ヴィラパークヒル2
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目11-12
向ケ丘遊園駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
132m ヴァイラパークヒルII
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目11-12
向ケ丘遊園駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1995年
132m ヴィラパークヒル II
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目11-12
向ケ丘遊園駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1994年
136m ワカタケハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目13-5
向ケ丘遊園駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
136m フローラル・テズカ
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目11-11
向ケ丘遊園駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
141m Kビル
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 2丁目1-2
向ケ丘遊園駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1996年
143m フラワーハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目13-6
向ケ丘遊園駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
144m メゾン・ド・ショコラ
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 2丁目2-14
向ケ丘遊園駅
徒歩8分

鉄骨造 1995年
155m グリーンヒルズA棟
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目48-27
向ケ丘遊園駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1999年
176m グリーンヒルズB
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目48-26
向ケ丘遊園駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1999年
176m グリーンヒルズB棟
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目48-26
向ケ丘遊園駅
徒歩9分

鉄骨造 1998年
183m ヴィラパークヒル I
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 2丁目1-6
向ケ丘遊園駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1988年
196m 向ケ丘ヒルズ
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目49-8
向ケ丘遊園駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1994年
202m アーバンハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 2丁目4-3
向ケ丘遊園駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1988年
207m シャトー城所
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目48-24
向ケ丘遊園駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1985年
207m サンヒルズ3
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目12-4
向ケ丘遊園駅
徒歩7分

鉄骨造 2007年
213m アルタレイク
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2836
向ケ丘遊園駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
222m さくらハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2842
向ケ丘遊園駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
228m パークビュー向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 2丁目4-6
向ケ丘遊園駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1998年
237m 三竹コーポ
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目32-1
向ケ丘遊園駅
徒歩8分

鉄骨造 1981年
249m 生田イーストコート
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 2丁目1-24
向ケ丘遊園駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1998年
269m 55ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目46-11
向ケ丘遊園駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
279m ユウメゾン
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2850
向ケ丘遊園駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
284m フェリーチェ・雪ケ坂
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目31-19
向ケ丘遊園駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2006年
284m ハイツ・マルタカ・2
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2853-3
向ケ丘遊園駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
284m 大谷荘
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目31-1
向ケ丘遊園駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
286m グリーンビラ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2851-9
向ケ丘遊園駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
287m トヨ・サンバレー
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2800
向ケ丘遊園駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
287m サンヒルズ2
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 2丁目1-30
向ケ丘遊園駅
徒歩8分

鉄骨造 2002年
289m サンヒルズII
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 2丁目1-30
向ケ丘遊園駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2003年
300m ポワール玉樹
神奈川県 川崎市 多摩区 長尾 2丁目1-19
向ケ丘遊園駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1998年

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