ウッドベル(千葉県 市川市 大野町 2丁目183-3)の価格相場は 24.3 万円/㎡ (坪単価 80.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  24.3 万円/㎡
 (80.2 万円/坪

家賃相場  1,416 円/㎡
 (4,680 円/坪

・築年数  25.1

・駅距離  2.0 分 (市川大野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウッドベルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ウッドベルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ウッドベル 価格相場

価格相場  24.3 万円/㎡
 (80.2 万円/坪

家賃相場  1,416 円/㎡
 (4,680 円/坪

・築年数  25.1

・駅距離  2.0 分 (市川大野駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウッドベルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.3 万円/㎡、家賃相場を1415.7 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 大野町 2丁目183-3」です。市川大野駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は25.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウッドベルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大野町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウッドベルの価格相場、家賃相場は大野町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ウッドベルの周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ウッドベルの価格相場推移・動向は、千葉県 市川市 大野町 2丁目183-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
大野町 中古マンション価格相場 推移・動向 大野町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大野町 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

ウッドベルの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階48.08㎡
(1DK)
-1,163万円6.5万6.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階40.44㎡
(1SDK)
-984万円6.0万7.3%

物件詳細情報

ウッドベルの物件詳細は以下の通りです。

物件名ウッドベル
住所千葉県 市川市 大野町 2丁目183-3
建築年1998年
構造木造
アクセス JR JR武蔵野線 市川大野駅  徒歩 2分
京成 京成成田空港線 東松戸駅  徒歩 30分
JR JR武蔵野線 東松戸駅  徒歩 30分
その他 北総鉄道 東松戸駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

ウッドベルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m ハイツ秋晴
千葉県 市川市 大野町 2丁目192
市川大野駅
徒歩3分

木造 1985年
75m 市川大野壱番館
千葉県 市川市 大野町 2丁目206-1
市川大野駅
徒歩1分

木造 2001年
97m 曙荘
千葉県 市川市 大野町 2丁目160
市川大野駅
徒歩5分
2階建
木造 1985年
110m ブロードファイン
千葉県 市川市 大野町 2丁目872
市川駅
徒歩4分
2階建
木造 2004年
150m 大野タウンハウス
千葉県 市川市 大野町 2丁目1866-2
市川大野駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
161m ハイユニメント板橋C
千葉県 市川市 大野町 2丁目156-2
市川駅
徒歩61分

木造 1985年
204m エクセル市川
千葉県 市川市 大野町 2丁目1873
市川大野駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
204m エクセル市川 A
千葉県 市川市 大野町 2丁目1873
市川大野駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
209m グリーンハイツ第2
千葉県 市川市 大野町 2丁目147-1
市川大野駅
徒歩6分

木造 1993年
215m ペアーヒル市川
千葉県 市川市 大野町 2丁目1873-6
市川大野駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
217m 市川ルーラルタウン壱番館
千葉県 市川市 大野町 2丁目1873-60
市川大野駅
徒歩9分
2階建
木造 1993年
225m アネックス美至
千葉県 市川市 大野町 2丁目1850
市川大野駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
225m アネックス美至A
千葉県 市川市 大野町 2丁目1850
市川大野駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
225m アネックス美至B棟
千葉県 市川市 大野町 2丁目1850
本八幡駅
徒歩2分
2階建
木造 1990年
238m アネックス美至B
千葉県 市川市 大野町 2丁目1850
市川大野駅
徒歩5分

木造 1989年
246m エクセルサラーム
千葉県 市川市 大野町 3丁目1847-1
市川大野駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
266m サンハウス
千葉県 市川市 大野町 3丁目1821-15
市川大野駅
徒歩2分

木造 1993年
284m ヒルトップハウス
千葉県 市川市 大野町 3丁目1835-5
市川大野駅
徒歩4分

木造 1984年
288m ダグラスファー大野
千葉県 市川市 大野町 3丁目1427-3
市川大野駅
徒歩1分
2階建
木造 1990年
352m コージーハウス
千葉県 市川市 大野町 3丁目1686-5
市川大野駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
358m ハイカムール・アルタ
千葉県 市川市 大野町 2丁目1884-17
市川大野駅
徒歩11分

木造 1995年
360m コーポ金子
千葉県 市川市 大野町 3丁目116
市川大野駅
徒歩2分
2階建
木造 1989年
373m ハイカムール・アルタ2
千葉県 市川市 大野町 2丁目1884-27
市川大野駅
徒歩11分

木造 1997年
386m セジュール板橋I
千葉県 市川市 大野町 2丁目106
市川大野駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
387m コーポオザワ市川大野
千葉県 市川市 大野町 3丁目1686-2
市川大野駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
401m ハイツ丸山
千葉県 市川市 大野町 3丁目180
市川大野駅
徒歩1分

木造 1987年
404m DSコーポ
千葉県 市川市 大野町 2丁目100-2
市川大野駅
徒歩8分

木造 1989年
427m ウエストビレッジ市川大野
千葉県 市川市 大野町 3丁目1669-2
市川大野駅
徒歩3分
2階建
木造 2012年
427m ウエストビレー市川大野
千葉県 市川市 大野町 3丁目1669-2
市川大野駅
徒歩3分
2階建
木造 2012年
428m メゾン・エトワール
千葉県 市川市 大野町 3丁目1801-1
市川大野駅
徒歩5分

木造 1987年
428m ウエストビレ
千葉県 市川市 大野町 3丁目1669-2
市川大野駅
徒歩3分

木造 2011年
430m TFハイツ
千葉県 市川市 大野町 3丁目133-3
市川大野駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
443m サニーコーポケイ
千葉県 市川市 大野町 3丁目1677-2
市川大野駅
徒歩4分

木造 1989年
451m センティア市川
千葉県 市川市 大野町 3丁目1675-1
市川大野駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
458m 弥生ハイツ
千葉県 市川市 大野町 3丁目186
市川大野駅
徒歩3分
3階建
木造 1993年
469m アメニティB
千葉県 市川市 南大野 2丁目29-17
市川大野駅
徒歩10分
2階建
木造 1999年
471m ルナいどや
千葉県 市川市 南大野 3丁目12-15
市川大野駅
徒歩10分
2階建
木造 1997年
474m ミスモ石井
千葉県 市川市 大野町 3丁目1710
市川大野駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
476m ハイネス大野
千葉県 市川市 南大野 3丁目12-17
市川大野駅
徒歩10分

木造 1999年
476m ヴィレッジこざとA
千葉県 市川市 南大野 2丁目30-20
市川大野駅
徒歩10分

木造 1993年

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