『ウェルツKS(千葉県 浦安市 富士見 2丁目 8-9)』の価格相場情報(実勢価格〜72.4万円/㎡、239.2万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ウェルツKSの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ウェルツKS 価格相場

価格相場  72.4 万円/㎡
 (239.2 万円/坪)

家賃相場  2,859 円/㎡
 (9,450 円/坪)

・築年数  11.9

・駅距離  1.0 分 (浦安駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ウェルツKS」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ウェルツKS」のマンション価格相場を72.4 万円/㎡、家賃相場は2858.6 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 浦安市 富士見 2丁目 8-9」です。4階建てRC造の物件で、浦安駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は11.9年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ウェルツKS』の価格相場、家賃相場は、『浦安駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ウェルツKS』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『浦安駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %


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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ウェルツKS』の価格相場、家賃相場は、『浦安駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ウェルツKS』の3フロア、10戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10122.11㎡
(1K)
-2,350万円6.6万3.4%
10322.11㎡
(1K)
-2,350万円6.6万3.4%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20222.11㎡
(1K)
-2,350万円6.6万3.4%
20322.11㎡
(1K)
-2,350万円6.6万3.4%
20522.32㎡
(1K)
-2,368万円6.7万3.4%
20622.32㎡
(1K)
-2,368万円6.7万3.4%
20722.11㎡
(1K)
-2,350万円6.6万3.4%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30322.11㎡
(1K)
-2,350万円6.6万3.4%
30622.11㎡
(1K)
-2,350万円6.6万3.4%
30722.32㎡
(1K)
-2,368万円6.7万3.4%

物件詳細情報

『ウェルツKS』の詳細情報を調べることができます。

物件名ウェルツKS
住所千葉県 浦安市 富士見 2丁目 8-9
建築年2008年
構造RC造
階数4階
小学校区南小学校
中学校区堀江中学校
備考共用施設:宅配ボックス、RC構造、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:システムキッチン、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、インターネット利用可、オートロック
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 浦安駅  徒歩 1分
JR JR京葉線 舞浜駅  徒歩 12分
JR JR京葉線 新浦安駅  徒歩 32分
東京メトロ 東京メトロ東西線 浦安駅  バス5分,バス停より徒歩 1分
JR JR京葉線 新浦安駅  バス7分,バス停より徒歩 1分
JR JR京葉線 舞浜駅  バス9分,バス停より徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

『ウェルツKS』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m グリーンハイツ
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 8-4
舞浜駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1986年
22m YSベイ
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 8-2
浦安駅
徒歩18分
4階建
RC造 2002年
27m サニーホームズ
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 8-20
浦安駅
徒歩19分

木造 1995年
34m 大竜ホームズ
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 8-1
浦安駅
徒歩21分
2階建
木造 1987年
36m 大塚ハイツ
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 7-45
浦安駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 1989年
38m エルリヴェール
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 9-38
浦安駅
徒歩20分
2階建
木造 2006年
43m キャンサー
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 9-36
浦安駅
徒歩21分
4階建
鉄骨造 2013年
43m LEO
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 9-36
浦安駅
徒歩21分
4階建
鉄骨造 2013年
43m LEO レオ
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 9-36
浦安駅
徒歩21分
4階建
鉄骨造 2013年
44m レオ
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 9-35
新浦安駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2013年
46m レジデンス
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 7-44
浦安駅
徒歩23分
2階建
木造 1991年
47m メゾンブライエール
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 7-8
浦安駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1990年
48m パレス斉藤
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 9-1
浦安駅
徒歩21分
4階建
RC造 1990年
55m ピュアコートフジミ
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 9-34
浦安駅
徒歩20分

RC造 1987年
60m ヴェステルン1
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 7-11
浦安駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2000年
60m チェルシー富士見
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 1-48
浦安駅
徒歩20分
2階建
木造 2007年
62m ガーデンハイム
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 9-5
浦安駅
徒歩21分
4階建
鉄骨造 1992年
62m マイキャッスルふじみ
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 9-11
舞浜駅
徒歩22分
2階建
木造 2010年
62m ヴェステルン2
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 7-12
浦安駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2000年
63m ヴェステルン
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 7-11
浦安駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2001年
63m ヴェステルンI
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 7-11
浦安駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2001年
63m ヴェステルン II
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 7-12
浦安駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2001年
64m ピュアコート富士見
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 9-34
浦安駅
徒歩20分
4階建
RC造 1988年
68m ハイツセリーヌ
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 1-3
浦安駅
徒歩20分
2階建
木造 2003年
72m ハイツ絵夢
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 9-12
舞浜駅
徒歩24分
2階建
木造 1985年
73m エスポワール
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 9-7
浦安駅
徒歩20分
2階建
木造 2007年
86m ブルーベルハイツ
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 9-30
舞浜駅
徒歩20分
2階建
木造 1989年
88m blow-up田中屋富士見ビル
千葉県 浦安市 富士見 1丁目 2-18
浦安駅
徒歩19分

RC造 2005年
88m BLOW-UP
千葉県 浦安市 富士見 1丁目 2-18
浦安駅
徒歩19分
7階建
RC造 2006年
88m リバーサイドハイツ2
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 9-15
浦安駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1990年
90m リバーサイドハイツII
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 9-15
浦安駅
徒歩20分
3階建
軽量鉄骨 1991年
96m カーサ谷尾
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 12-38
浦安駅
徒歩23分
2階建
木造 1986年
96m スイートシュガーB棟
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 12-36
浦安駅
徒歩21分

木造 1988年
97m 富士見中央ビル
千葉県 浦安市 富士見 1丁目 3-20
浦安駅
徒歩20分
5階建
RC造 1987年
97m メゾンオレンジ
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 9-17
浦安駅
徒歩20分

木造 2008年
97m SWEETSUGARB棟
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 12-36
浦安駅
徒歩21分
2階建
木造 1989年
97m メゾンリビエール
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 12-41
浦安駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造 1987年
98m メゾンファミール
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 12-40
浦安駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1981年
98m メゾンオランジェ
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 9-17
新浦安駅
徒歩3分
2階建
木造 2010年
100m ドミール富士見
千葉県 浦安市 富士見 2丁目 12-37
浦安駅
徒歩2分
3階建
RC造 1994年