ウェルス都筑(神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保西 1丁目24-45)の価格相場は 57.7 万円/㎡ (坪単価 191 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (60.7㎡) の 3,502 万円、最も低い部屋は 4階 (60.7㎡) の 3,501 万円です。

価格相場  57.7 万円/㎡
 (191 万円/坪

家賃相場  1,436 円/㎡
 (4,748 円/坪

・築年数  25.5

・駅距離  5.0 分 (センター北駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウェルス都筑の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ウェルス都筑の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ウェルス都筑 価格相場

価格相場  57.7 万円/㎡
 (191 万円/坪

家賃相場  1,436 円/㎡
 (4,748 円/坪

・築年数  25.5

・駅距離  5.0 分 (センター北駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウェルス都筑のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を57.7 万円/㎡、家賃相場を1436.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保西 1丁目24-45」です。センター北駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は25.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウェルス都筑の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は都筑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウェルス都筑の価格相場、家賃相場は都筑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

ウェルス都筑』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

ウェルス都筑の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
都筑区 中古マンション価格相場 推移 都筑区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

都筑区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ウェルス都筑の4フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階60.70㎡
(3DK)
-3,501万円8.7万3.0%
1階60.70㎡
(3DK)
-3,501万円8.7万3.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階60.72㎡
(3DK)
-3,502万円8.7万3.0%
2階60.70㎡
(3DK)
-3,501万円8.7万3.0%
2階60.70㎡
(3DK)
-3,501万円8.7万3.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階60.70㎡
(3DK)
-3,501万円8.7万3.0%
3階60.70㎡
(3DK)
-3,501万円8.7万3.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階60.70㎡
(3DK)
-3,501万円8.7万3.0%
4階60.72㎡
(3DK)
-3,502万円8.7万3.0%

物件詳細情報

ウェルス都筑の物件詳細は以下の通りです。

物件名ウェルス都筑
住所神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保西 1丁目24-45
建築年1996年
構造RC造
アクセス その他 グリーンライン センター北駅  徒歩 5分
その他 横浜市ブルーライン センター北駅  徒歩 5分
その他 横浜市ブルーライン 中川駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

ウェルス都筑の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2m ウエルス都筑
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目24-45
センター北駅
徒歩5分
4階建
RC造 1997年
46m エトワール
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保西 1丁目24-20
センター北駅
徒歩6分

RC造 1996年
50m グレイスマンション
神奈川県 横浜市 都筑区 中川中央 1丁目39-29
センター北駅
徒歩3分
7階建
RC造 1998年
55m グレースマンション
神奈川県 横浜市 都筑区 中川中央 1丁目39-29
センター北駅
徒歩3分

RC造 1997年
81m マイキャッスルセンター北2
神奈川県 横浜市 都筑区 中川中央 1丁目39-7
センター北駅
徒歩4分

RC造 1998年
90m VILLA NORDO
神奈川県 横浜市 都筑区 中川 1丁目38-11
センター北駅
徒歩3分
6階建
RC造 1998年
90m ヴィラノルド
神奈川県 横浜市 都筑区 中川 1丁目38-11
センター北駅
徒歩3分
6階建
RC造 1998年
95m ヴィラノルド
神奈川県 横浜市 都筑区 中川中央 1丁目38-11
センター北駅
徒歩3分

RC造 1997年
95m サウザンハイム2
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保東 1丁目33-44
センター北駅
徒歩7分
7階建
RC造 1997年
98m ガネーシャ
神奈川県 横浜市 都筑区 中川中央 1丁目39-37
センター北駅
徒歩4分
6階建
RC造 2007年
106m メゾンフォーサイト
神奈川県 横浜市 都筑区 中川中央 1丁目38-6
センター北駅
徒歩4分
6階建
RC造 2008年
113m ジュネス牛久保
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保西 1丁目24-56
センター北駅
徒歩6分

RC造 2002年
114m ジュネス牛久保
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目24-56
センター北駅
徒歩6分
4階建
RC造 2003年
118m K.U六番館
神奈川県 横浜市 都筑区 中川中央 1丁目38-15
センター北駅
徒歩3分

RC造 1997年
118m サンヒルズセンター北
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保東 1丁目32-33
センター北駅
徒歩5分
4階建
RC造 1997年
119m 小泉ビル
神奈川県 横浜市 都筑区 中川中央 1丁目38-18
センター北駅
徒歩3分

RC造 1998年
120m K・U6番館
神奈川県 横浜市 都筑区 中川中央 1丁目38-15
センター北駅
徒歩3分
6階建
RC造 1998年
130m プレヤデス2000
神奈川県 横浜市 都筑区 中川中央 1丁目38-1
センター北駅
徒歩1分

RC造 2000年
130m トーア・シティー貳番館
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保東 1丁目33-40
センター北駅
徒歩7分

RC造 1997年
130m ノーザンハイム1
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保西 1丁目24-58
センター北駅
徒歩7分

RC造 1995年
131m プレヤデス2
神奈川県 横浜市 都筑区 中川中央 1丁目38-1
センター北駅
徒歩1分
6階建
RC造 2001年
133m ベルテ都筑
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保東 1丁目33-9
たまプラーザ駅
徒歩4分
5階建
RC造 1996年
133m ベルデ都筑
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保東 1丁目33-9
センター北駅
徒歩8分
5階建
RC造 1996年
134m シンコウビルマンション
神奈川県 横浜市 都筑区 中川中央 1丁目37-21
センター北駅
徒歩3分
4階建
RC造 1998年
134m トーアシティ弐番館
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目33-40
センター北駅
徒歩7分
4階建
RC造 1998年
135m シンコウビル
神奈川県 横浜市 都筑区 中川中央 1丁目37-21
センター北駅
徒歩3分

RC造 1997年
140m ヴィークコートセンター北
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保東 1丁目33-53
センター北駅
徒歩8分

RC造 2012年
143m ヴィークコートセンター北
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目33-53
センター北駅
徒歩8分
7階建
RC造 2013年
149m ルネスヴィクトワール
神奈川県 横浜市 都筑区 中川 1丁目37-23
センター北駅
徒歩2分
5階建
RC造 1998年
152m ルネス・ヴィクトワール
神奈川県 横浜市 都筑区 中川中央 1丁目37-23
センター北駅
徒歩2分

RC造 1997年
158m クレールノースヒルズ
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保西 1丁目10-5
センター北駅
徒歩6分
4階建
RC造 1998年
161m ヒラモト
神奈川県 横浜市 都筑区 中川中央 1丁目28-11
センター北駅
徒歩3分

RC造 2006年
162m メゾンピュールII
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目32-40
センター北駅
徒歩4分
4階建
RC造 1998年
164m メゾンピュール2
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保東 1丁目32-40
センター北駅
徒歩4分

RC造 1997年
164m イストアール
神奈川県 横浜市 都筑区 中川中央 1丁目27-6
センター北駅
徒歩3分
10階建
RC造 2007年
168m グリーンヒルズKOJIMA
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目32-8
センター北駅
徒歩7分
5階建
RC造 1995年
170m グリーンヒルズコジマ
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保東 1丁目32-8
センター北駅
徒歩7分

RC造 1994年
178m ソフィアコート
神奈川県 横浜市 都筑区 中川中央 1丁目28-15
センター北駅
徒歩3分
6階建
RC造 2007年
182m グリーンエージ
神奈川県 横浜市 都筑区 中川 1丁目28-19
センター北駅
徒歩3分
6階建
RC造 1999年
184m グリーンエイジ
神奈川県 横浜市 都筑区 中川中央 1丁目28-19
センター北駅
徒歩3分

RC造 1998年