ウェルストーン(千葉県 浦安市 堀江 4丁目1-49)の価格相場は 36.7 万円/㎡ (坪単価 121 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  36.7 万円/㎡
 (121 万円/坪

家賃相場  2,325 円/㎡
 (7,686 円/坪

・築年数  9.4

・駅距離  6.0 分 (浦安駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウェルストーンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ウェルストーンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、浦安市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ウェルストーン 価格相場

価格相場  36.7 万円/㎡
 (121 万円/坪

家賃相場  2,325 円/㎡
 (7,686 円/坪

・築年数  9.4

・駅距離  6.0 分 (浦安駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウェルストーンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を36.7 万円/㎡、家賃相場を2324.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 浦安市 堀江 4丁目1-49」です。3階建て鉄骨造の物件で、浦安駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は9.4年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウェルストーンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は堀江のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウェルストーンの価格相場、家賃相場は堀江のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ウェルストーンの周辺エリア(浦安市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
堀江 中古マンション価格相場 推移 堀江における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

堀江 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ウェルストーンの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10239.39㎡
(1LDK)
-1,445万円9.2万7.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20139.48㎡
(1LDK)
-1,448万円9.2万7.6%

物件詳細情報

ウェルストーンの物件詳細は以下の通りです。

物件名ウェルストーン
住所千葉県 浦安市 堀江 4丁目1-49
建築年2012年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区南小学校
中学校区堀江中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:システムキッチン、オートロック、インターネット利用可、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、浴室乾燥機
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 浦安駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

ウェルストーンの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
67m ガーデンハウスワン
千葉県 浦安市 堀江 4丁目1-37
浦安駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1991年
101m 内銀ビル
千葉県 浦安市 猫実 5丁目1-51
浦安駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
102m ラフィーヌ相田
千葉県 浦安市 堀江 4丁目1-33
浦安駅
徒歩6分
6階建
鉄骨造 2001年
113m リリックコートスカイ
千葉県 浦安市 堀江 4丁目1-32
浦安駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2005年
113m リブリ・スカイIII
千葉県 浦安市 堀江 4丁目1-20
浦安駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2010年
113m リブリ・スカイ3
千葉県 浦安市 堀江 4丁目1-20
浦安駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
121m リリックコートスカイ2
千葉県 浦安市 堀江 4丁目14-34
浦安駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2005年
128m ルピナスKIKUYO
千葉県 浦安市 堀江 3丁目15-12
浦安駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2003年
128m ルピナス・キクヨ
千葉県 浦安市 堀江 3丁目15-12
浦安駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2003年
138m 三原ハイツ
千葉県 浦安市 猫実 4丁目21-14
浦安駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
139m ビラコスモ吉田
千葉県 浦安市 堀江 3丁目15-8
浦安駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
139m 大信
千葉県 浦安市 猫実 4丁目16
浦安駅
徒歩6分

鉄骨造 2010年
145m 大信マンション
千葉県 浦安市 猫実 4丁目16-4
浦安駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2011年
154m アーバンハイムミヨカワ
千葉県 浦安市 猫実 4丁目16-16
浦安駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
155m フラワーガーデンヒルズ
千葉県 浦安市 堀江 3丁目7-15
浦安駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1995年
158m 第二御代川ビル御代川マンション
千葉県 浦安市 猫実 4丁目20-18
浦安駅
徒歩4分

鉄骨造 1995年
159m 御代川マンション
千葉県 浦安市 猫実 4丁目20-18
舞浜駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1996年
160m ベイサイド
千葉県 浦安市 堀江 3丁目7-11
浦安駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2009年
171m サン・ブラン関口
千葉県 浦安市 堀江 4丁目13-10
浦安駅
徒歩9分

鉄骨造 2003年
171m オートポワール2
千葉県 浦安市 猫実 4丁目19-7
浦安駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
175m ハウスアベニュー
千葉県 浦安市 猫実 4丁目15-38
浦安駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1973年
180m パレス川島
千葉県 浦安市 堀江 4丁目13-22
浦安駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
186m ティンク
千葉県 浦安市 猫実 5丁目16-1
浦安駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
197m みらい館
千葉県 浦安市 堀江 4丁目11-1
浦安駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1994年
199m グリーンハイム
千葉県 浦安市 猫実 4丁目17-12
浦安駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1980年
206m コーポローレル.M
千葉県 浦安市 猫実 5丁目18-3
浦安駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
209m マリーナデルレイ5
千葉県 浦安市 猫実 4丁目17-22
浦安駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
209m CATS
千葉県 浦安市 猫実 4丁目17-22
新浦安駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2010年
209m マリーナデルレイV
千葉県 浦安市 猫実 4丁目17-22
浦安駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2010年
214m ヴァンベール渋谷
千葉県 浦安市 堀江 3丁目22-11
浦安駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2005年
222m メモリアル・ブリッジ
千葉県 浦安市 堀江 3丁目2-2
浦安駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2008年
224m MemorialBridge
千葉県 浦安市 堀江 3丁目2-2
浦安駅
徒歩7分

鉄骨造 2007年
228m レクス48
千葉県 浦安市 堀江 4丁目12-8
浦安駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1988年
238m 第5丸増ビル
千葉県 浦安市 猫実 4丁目13-2
浦安駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1990年
239m セピアプレース
千葉県 浦安市 猫実 5丁目13-9
浦安駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1994年
243m ボヌール浦安
千葉県 浦安市 猫実 5丁目13-10
浦安駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2007年
247m T・Mレジデンス
千葉県 浦安市 猫実 5丁目17-25
新浦安駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1988年
248m ガーデンアベニュー
千葉県 浦安市 堀江 4丁目10-16
浦安駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2004年
257m センタービレッジ浦安
千葉県 浦安市 猫実 5丁目18-8
浦安駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 2010年
259m エステートピアやよい
千葉県 浦安市 堀江 4丁目9-1
浦安駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1993年