ウインディ成瀬(東京都 町田市 成瀬 8丁目5-28)の価格相場は 21.7 万円/㎡ (坪単価 71.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  21.7 万円/㎡
 (71.8 万円/坪

家賃相場  1,736 円/㎡
 (5,740 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  15.0 分 (成瀬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウインディ成瀬の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ウインディ成瀬の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、町田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの町田市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ウインディ成瀬 価格相場

価格相場  21.7 万円/㎡
 (71.8 万円/坪

家賃相場  1,736 円/㎡
 (5,740 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  15.0 分 (成瀬駅)


評価点  4.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウインディ成瀬のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.7 万円/㎡、家賃相場を1736.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 町田市 成瀬 8丁目5-28」です。成瀬駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウインディ成瀬の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は成瀬のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウインディ成瀬の価格相場、家賃相場は成瀬のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

ウインディ成瀬の周辺エリア(町田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ウインディ成瀬の価格相場推移・動向は、東京都 町田市 成瀬 8丁目5-28周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
成瀬 中古マンション価格相場 推移・動向 成瀬における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

成瀬 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

ウインディ成瀬の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階35.00㎡
(2DK)
-761万円6.2万9.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階38.00㎡
(2DK)
-825万円6.5万9.5%

物件詳細情報

ウインディ成瀬の物件詳細は以下の通りです。

物件名ウインディ成瀬
住所東京都 町田市 成瀬 8丁目5-28
建築年1990年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR横浜線 成瀬駅  徒歩 15分
小田急 小田急小田原線 町田駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

ウインディ成瀬の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
76m スカイハイツ
東京都 町田市 成瀬 8丁目4-19
長津田駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1989年
311m WINDIAM08
東京都 町田市 南成瀬 2丁目21-1
成瀬駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1986年
370m フレグランスB棟
東京都 町田市 南成瀬 2丁目31-3
成瀬駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1996年
377m シャーメゾン南成瀬
東京都 町田市 南成瀬 3丁目7-11
成瀬駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年
381m フレグランスA棟
東京都 町田市 南成瀬 2丁目31-3
成瀬駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1997年
381m フレグランスA
東京都 町田市 南成瀬 2丁目31-3
成瀬駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1998年
381m フレグランスB
東京都 町田市 南成瀬 2丁目31-3
成瀬駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1997年
390m メゾン成瀬
東京都 町田市 南成瀬 2丁目16
成瀬駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1994年
393m ハイツ松葉
東京都 町田市 南成瀬 2丁目31-2
成瀬駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1983年
410m シティハイムホワイト
東京都 町田市 南成瀬 2丁目16-21
成瀬駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1993年
411m ラプラス南成瀬
東京都 町田市 南成瀬 3丁目10-2
成瀬駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
439m シャトーKYM
東京都 町田市 南成瀬 1丁目19-27
成瀬駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1985年
457m ウィンディアーN
東京都 町田市 南成瀬 1丁目19-1
成瀬駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
460m コーポ城山
東京都 町田市 南成瀬 3丁目10-8
成瀬駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1985年
519m サンハイム成瀬
東京都 町田市 南成瀬 2丁目32-24
成瀬駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1990年
539m ウインディアM2
東京都 町田市 南成瀬 1丁目18-2
成瀬駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1987年
568m メール南成瀬
東京都 町田市 南成瀬 3丁目16-16
成瀬駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1996年
572m メゾン・ツル
東京都 町田市 南成瀬 2丁目5-17
成瀬駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
586m アンデルセン南成瀬
東京都 町田市 南成瀬 3丁目16-10
成瀬駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1993年
587m ベルテA
東京都 町田市 南成瀬 3丁目15-3
成瀬駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2012年
599m ベルテB
東京都 町田市 南成瀬 3丁目15-3
成瀬駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
642m コンフォートアサヒナ
東京都 町田市 南成瀬 2丁目2-3
成瀬駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2002年
673m クレストコーポ町田
東京都 町田市 南成瀬 3丁目1-5
成瀬駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1988年
674m シティハイム成瀬
東京都 町田市 成瀬が丘 3丁目24-8
成瀬駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1982年
679m ファミーユ成瀬
東京都 町田市 成瀬が丘 3丁目25-6
成瀬駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1987年
683m フォールバレー
東京都 町田市 成瀬が丘 3丁目24-16
成瀬駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2005年
690m シオンN
東京都 町田市 南成瀬 3丁目1-17
成瀬駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1991年
701m コスモハイツ南成瀬
東京都 町田市 南成瀬 1丁目4-3
成瀬駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
704m セルティア
東京都 町田市 成瀬 1丁目19-12
成瀬駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1997年
709m ベルツリー南成瀬
東京都 町田市 南成瀬 4丁目3-5
町田駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2009年
713m クリエイト飯尾
東京都 町田市 成瀬 1丁目4-1
成瀬駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1986年
716m クレストコート成瀬
東京都 町田市 南成瀬 1丁目11-23
成瀬駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2016年
717m フロレスタ
東京都 町田市 南成瀬 4丁目3-4
成瀬駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2014年
738m ハイツ山吹
東京都 町田市 成瀬 1丁目19-31
成瀬駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2001年
748m グリーンハウス
東京都 町田市 成瀬 7丁目5-3
成瀬駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2005年
750m オレンジハウス
東京都 町田市 成瀬 7丁目5-4
成瀬駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2006年
787m ジュネシスM
東京都 町田市 成瀬が丘 3丁目21-2
成瀬駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
791m ジュネシスM
東京都 町田市 成瀬 3丁目21-2
成瀬駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1988年
799m エルデ成瀬
東京都 町田市 成瀬が丘 3丁目28-2
成瀬駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
801m エルデ成瀬
東京都 町田市 成瀬 3丁目28-2
成瀬駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1991年

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