ウイングガーデン(埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿3丁目197)の価格相場は 34.6 万円/㎡ (坪単価 114 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (73.7㎡) の 2,781 万円、最も低い部屋は 106号室 (62.4㎡) の 2,060 万円です。

価格相場  34.6 万円/㎡
 (114 万円/坪

家賃相場  845 円/㎡
 (2,794 円/坪

・築年数  20.7

・駅距離  2.0 分 (羽貫駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウイングガーデンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ウイングガーデンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、北足立郡のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの北足立郡の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ウイングガーデン 価格相場

価格相場  34.6 万円/㎡
 (114 万円/坪

家賃相場  845 円/㎡
 (2,794 円/坪

・築年数  20.7

・駅距離  2.0 分 (羽貫駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウイングガーデンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.6 万円/㎡、家賃相場を845.1 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿3丁目197」です。3階建てPC造の物件で、羽貫駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は20.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウイングガーデンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は寿のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北足立郡の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウイングガーデンの価格相場、家賃相場は寿のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ウイングガーデンの周辺エリア(北足立郡のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
寿 中古マンション価格相場 推移 寿における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

寿 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ウイングガーデンの1フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10273.65㎡
(3LDK)
-2,781万円5.2万2.2%
10362.40㎡
(3LDK)
-2,060万円5.7万3.3%
10662.40㎡
(3LDK)
-2,060万円5.7万3.3%

物件詳細情報

ウイングガーデンの物件詳細は以下の通りです。

物件名ウイングガーデン
住所埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿3丁目197
建築年2001年
構造PC造
階数3階
小学校区小針小学校
中学校区小針中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、浴室乾燥機
アクセス その他 埼玉新都市交通伊奈線 羽貫駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

ウイングガーデンの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
369m エクセレントプラザ
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿4丁目61-1
羽貫駅
徒歩4分
3階建
PC造 2003年
802m メゾン・プランタンAB
埼玉県 北足立郡 伊奈町 内宿台1丁目27
内宿駅
徒歩3分
3階建
PC造 2009年
803m メゾン・プランタンA
埼玉県 北足立郡 伊奈町 内宿台1丁目27
内宿駅
徒歩3分

PC造 2008年
804m メゾン・プランタンB
埼玉県 北足立郡 伊奈町 内宿台1丁目27
内宿駅
徒歩3分

PC造 2008年
4161m ティーアイマンション
埼玉県 上尾市 浅間台 2丁目3-3
北上尾駅
徒歩13分

PC造 1999年
4163m T・ I マンション
埼玉県 上尾市 浅間台 2丁目3-3
北上尾駅
徒歩13分
3階建
PC造 2000年
4535m サンハイツウチヤマ
埼玉県 上尾市 中妻 4丁目3-10
北上尾駅
徒歩14分
3階建
PC造 1995年
4736m カサベルデ弐番館
埼玉県 上尾市 弁財 1丁目3-26
上尾駅
徒歩15分
3階建
PC造 1997年
4776m チェリーマンション
埼玉県 蓮田市 関山 3丁目10-19
蓮田駅
徒歩13分
3階建
PC造 1979年
4863m エーデルワイス
埼玉県 上尾市 井戸木 3丁目23-1
桶川駅
徒歩15分
4階建
PC造 1994年
5585m センチュリーガーデン
埼玉県 蓮田市 馬込 1丁目130
蓮田駅
徒歩8分

PC造 1986年
7069m Rハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 宮原町 2丁目126-10
東宮原駅
徒歩3分
4階建
PC造 1991年
7080m メゾン マルシン
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 4丁目18-4
東大宮駅
徒歩2分
3階建
PC造 2016年
7095m メゾンふじき
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 4丁目8-3
東大宮駅
徒歩2分
5階建
PC造 2000年
7161m びぃくとわーる東大宮
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 4丁目7-8
東大宮駅
徒歩2分
3階建
PC造 1992年
7563m メープルハイム
埼玉県 さいたま市 北区 宮原町 3丁目554-1
宮原駅
徒歩2分
3階建
PC造 2010年
7681m トレインビューネオ宮原駅東口
埼玉県 さいたま市 北区 宮原町 3丁目256-1
宮原駅
徒歩3分

PC造 2014年
7858m ボナールかものみやA
埼玉県 さいたま市 北区 宮原町 1丁目413
加茂宮駅
徒歩7分
3階建
PC造 1995年
7893m ボナールかものみやB
埼玉県 さいたま市 北区 宮原町 1丁目414
加茂宮駅
徒歩7分
3階建
PC造 1995年
8532m フルハウス
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目78-10
土呂駅
徒歩8分
2階建
PC造 2007年
8991m エントピア
埼玉県 さいたま市 見沼区 堀崎町 613-1
大和田駅
徒歩12分

PC造 1992年
9411m 扇楽マンション
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目21-2
久喜駅
徒歩6分
3階建
PC造 1998年
9481m シャンポール溝口
埼玉県 さいたま市 西区 三橋 6丁目1749-24
大宮駅
徒歩46分

PC造 1989年
9492m キャメルヴィラ
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目1-19
久喜駅
徒歩5分
3階建
PC造 1992年
9576m ピーノ・パラッツォ16
埼玉県 さいたま市 北区 植竹町 1丁目152
北大宮駅
徒歩7分
5階建
PC造 2008年
10064m ローレルマンションMURATA
埼玉県 さいたま市 岩槻区 宮町 1丁目3-25
岩槻駅
徒歩15分
3階建
PC造 1996年
10064m ローレルマンション村田
埼玉県 さいたま市 岩槻区 宮町 1丁目3-25
岩槻駅
徒歩15分

PC造 1995年
10122m キヨスミハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 1丁目34-1
鉄道博物館駅
徒歩20分

PC造 1994年
10333m プレステージ大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目6
大宮駅
徒歩2分
5階建
PC造 1992年
10563m ローレルマンション斉木 A棟
埼玉県 さいたま市 岩槻区 太田 1丁目1-12
岩槻駅
徒歩13分
4階建
PC造 1989年
10568m ローレルマンション斉木A
埼玉県 さいたま市 岩槻区 太田 1丁目1-12
岩槻駅
徒歩15分

PC造 1988年
10936m ローレルマンション太田B棟
埼玉県 さいたま市 岩槻区 太田 1丁目9-26
岩槻駅
徒歩16分

PC造 1995年
11008m ベアパレスB
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 2丁目503
大宮駅
徒歩7分

PC造 1993年
11144m ローレルマンション布施
埼玉県 さいたま市 岩槻区 太田 1丁目8-55
岩槻駅
徒歩18分
3階建
PC造 1991年
11192m シュロスアルト・ノイ
埼玉県 春日部市 下蛭田 1-1
豊春駅
徒歩7分

PC造 1994年
11209m グランシャリオ
埼玉県 鴻巣市 大間 3丁目1-36
鴻巣駅
徒歩11分
5階建
PC造 1992年
12216m 幸手芙蓉ハイツ
埼玉県 幸手市 東 1丁目7-26
幸手駅
徒歩9分
6階建
PC造 1992年
12675m リンデンバーム北与野
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 5丁目4-20
北与野駅
徒歩5分
3階建
PC造 1996年
12735m 菱田マンション
埼玉県 さいたま市 中央区 本町東 6丁目10-14
北与野駅
徒歩18分
4階建
PC造 1995年
12767m カーサソレアード
埼玉県 春日部市 中央 3丁目20-11
八木崎駅
徒歩4分
3階建
PC造 2005年

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