ウィステリアガーデン(千葉県 船橋市 藤原 1丁目2-24)の価格相場は 52.3 万円/㎡ (坪単価 173 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (26.0㎡) の 1,362 万円、最も低い部屋は 203号室 (26.0㎡) の 1,362 万円です。

価格相場  52.3 万円/㎡
 (173 万円/坪

家賃相場  2,456 円/㎡
 (8,119 円/坪

・築年数  18.9

・駅距離  2.0 分 (船橋法典駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウィステリアガーデンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ウィステリアガーデンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ウィステリアガーデン 価格相場

価格相場  52.3 万円/㎡
 (173 万円/坪

家賃相場  2,456 円/㎡
 (8,119 円/坪

・築年数  18.9

・駅距離  2.0 分 (船橋法典駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウィステリアガーデンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を52.3 万円/㎡、家賃相場を2456.1 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 藤原 1丁目2-24」です。2階建て木造の物件で、船橋法典駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は18.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウィステリアガーデンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は藤原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウィステリアガーデンの価格相場、家賃相場は藤原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ウィステリアガーデンの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
藤原 中古マンション価格相場 推移 藤原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

藤原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ウィステリアガーデンの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10226.03㎡
(1K)
-1,362万円6.4万5.6%
10326.03㎡
(1K)
-1,362万円6.4万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20126.03㎡
(1K)
-1,362万円6.4万5.6%
20226.03㎡
(1K)
-1,362万円6.4万5.6%
20326.03㎡
(1K)
-1,362万円6.4万5.6%

物件詳細情報

ウィステリアガーデンの物件詳細は以下の通りです。

物件名ウィステリアガーデン
住所千葉県 船橋市 藤原 1丁目2-24
建築年2003年
構造木造
階数2階
小学校区法典西小学校
中学校区行田中学校
アクセス JR JR武蔵野線 船橋法典駅  徒歩 2分
東京メトロ 東京メトロ東西線 西船橋駅  徒歩 2分
東京メトロ 東京メトロ東西線 西船橋駅  バス17分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

ウィステリアガーデンの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
9m ウィステリアガーデンII
千葉県 船橋市 藤原 1丁目2-2
船橋法典駅
徒歩3分
2階建
木造 2007年
9m ウィステリアガーデン2
千葉県 船橋市 藤原 1丁目2-2
船橋法典駅
徒歩3分

木造 2002年
10m シーパレス
千葉県 船橋市 藤原 1丁目2-23
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
木造 2003年
10m シーパレス7番館
千葉県 船橋市 藤原 1丁目2-23
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
木造 2003年
86m ヴィラ風樹2
千葉県 船橋市 藤原 1丁目26-34
船橋法典駅
徒歩3分

木造 1996年
86m ヴィラ風樹 II
千葉県 船橋市 藤原 1丁目26-34
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
木造 1997年
105m ヴィラ風樹1
千葉県 船橋市 藤原 1丁目26-33
船橋法典駅
徒歩2分

木造 1994年
106m ヴィラ風樹I
千葉県 船橋市 藤原 1丁目26-33
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
木造 1995年
108m プリムローズ
千葉県 船橋市 藤原 1丁目3-6
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
木造 1992年
116m ピソボニート藤原
千葉県 船橋市 藤原 1丁目3-50
船橋法典駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
116m プレインロッジ藤原
千葉県 船橋市 藤原 1丁目3-50
西船橋駅
徒歩3分
2階建
木造 2000年
195m HUコーポ1
千葉県 船橋市 上山町 1丁目118-4
船橋法典駅
徒歩2分

木造 1994年
195m H・UコーポI
千葉県 船橋市 上山町 1丁目118-4
船橋法典駅
徒歩1分
2階建
木造 1995年
210m ルーラル22番館
千葉県 船橋市 上山町 1丁目1
船橋法典駅
徒歩2分

木造 1984年
230m コーポ高橋
千葉県 船橋市 上山町 1丁目41
船橋法典駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
231m H・Uコーポ
千葉県 船橋市 上山町 1丁目118
船橋法典駅
徒歩1分
2階建
木造 1995年
231m コーポ上山
千葉県 船橋市 上山町 1丁目118
船橋法典駅
徒歩4分
2階建
木造 1985年
236m マイメゾン船橋法典
千葉県 船橋市 藤原 1丁目7
船橋法典駅
徒歩5分

木造 2016年
271m エアリー
千葉県 船橋市 藤原 1丁目12-4
船橋法典駅
徒歩12分
2階建
木造 2011年
271m クリスタルタウン森井
千葉県 船橋市 藤原 2丁目12-24
船橋法典駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
288m サンヒルズ
千葉県 船橋市 上山町 1丁目114-6
船橋法典駅
徒歩1分
2階建
木造 1994年
304m ヴィラみずき
千葉県 船橋市 藤原 1丁目26-8
船橋法典駅
徒歩4分
2階建
木造 1999年
304m ジュネパレス藤原
千葉県 船橋市 藤原 1丁目11-11
西船橋駅
徒歩3分
2階建
木造 1986年
317m フジコーポ
千葉県 船橋市 藤原 1丁目11-1
船橋法典駅
徒歩11分
2階建
6部屋
木造 1973年
320m ビューラーカミヤマS
千葉県 船橋市 上山町 1丁目141-9
船橋法典駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
320m ビューラーカミヤマS-1
千葉県 船橋市 上山町 1丁目141-9
船橋法典駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
322m ビューラ上山S1
千葉県 船橋市 上山町 1丁目141-9
船橋法典駅
徒歩3分

木造 1994年
327m カーサセレーネII
千葉県 船橋市 藤原 2丁目4-14
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
木造 1996年
327m カーサセレーネ2号館
千葉県 船橋市 藤原 2丁目4-14
船橋法典駅
徒歩2分

木造 1993年
333m リラ西船
千葉県 船橋市 上山町 1丁目87-1
船橋法典駅
徒歩5分

木造 1988年
343m ふじよし
千葉県 船橋市 藤原 2丁目13-18
船橋法典駅
徒歩3分
2階建
木造 1996年
345m 藤吉
千葉県 船橋市 藤原 2丁目13-18
船橋法典駅
徒歩3分

木造 1995年
351m 藤ハイツ
千葉県 船橋市 藤原 1丁目26-1
船橋法典駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
365m 鎗田荘
千葉県 船橋市 藤原 1丁目9-37
船橋法典駅
徒歩9分
2階建
木造 1979年
372m 小野ハイツ
千葉県 船橋市 藤原 2丁目17-8
船橋法典駅
徒歩3分

木造 1974年
379m コーポ松浦
千葉県 船橋市 藤原 1丁目10-24
船橋法典駅
徒歩12分
2階建
木造 1984年
381m サンヒルズ岩舟
千葉県 船橋市 藤原 1丁目8-28
船橋法典駅
徒歩6分

木造 1991年
400m コーポ平野
千葉県 船橋市 藤原 1丁目5-14
船橋法典駅
徒歩6分
2階建
木造 1981年
423m リブリ・アルピコルド
千葉県 船橋市 藤原 1丁目5-20
船橋法典駅
徒歩7分

木造 2014年
426m リバーホープ
千葉県 船橋市 藤原 2丁目10-2
船橋法典駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年

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