ウィスタリアマルス(東京都 墨田区 石原 3丁目6-8)の価格相場は 72.2 万円/㎡ (坪単価 239 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  72.2 万円/㎡
 (239 万円/坪

家賃相場  2,857 円/㎡
 (9,446 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  10.0 分 (両国駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウィスタリアマルスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、墨田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ウィスタリアマルス 価格相場

価格相場  72.2 万円/㎡
 (239 万円/坪

家賃相場  2,857 円/㎡
 (9,446 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  10.0 分 (両国駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウィスタリアマルスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を72.2 万円/㎡、家賃相場を2857.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 石原 3丁目6-8」です。5階建てRC造の物件で、両国駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は32.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウィスタリアマルスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は石原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウィスタリアマルスの価格相場、家賃相場は石原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ウィスタリアマルスの周辺エリア(墨田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
石原 中古マンション価格相場 推移 石原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

石原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ウィスタリアマルスの1フロア、1戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階28.00㎡
(1DK)
-2,023万円8.0万4.7%

物件詳細情報

ウィスタリアマルスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ウィスタリアマルス
住所東京都 墨田区 石原 3丁目6-8
建築年1989年
構造RC造
階数5階
用途地域不明
小学校区二葉小学校
中学校区錦糸中学校
アクセス JR JR総武線 両国駅  徒歩 10分
都営 都営大江戸線 両国駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅  徒歩 18分
JR JR総武線快速 錦糸町駅  徒歩 18分
JR JR総武線 錦糸町駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

ウィスタリアマルスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m グランカーサ両国壱番館
東京都 墨田区 石原 3丁目6-3
両国駅
徒歩10分

RC造 2006年
29m グローリオ両国石原A館
東京都 墨田区 石原 3丁目
両国駅
徒歩10分
7階建
51部屋
RC造 2006年
44m パークハイム佐藤
東京都 墨田区 石原 3丁目3-1
両国駅
徒歩8分

RC造 2007年
54m アスコットパーク両国石原
東京都 墨田区 石原 3丁目3-7
両国駅
徒歩10分
10階建
54部屋
RC造 2009年
56m GENOVIARYOUGOKU
東京都 墨田区 石原 3丁目4-6
両国駅
徒歩10分

RC造 2007年
61m ジョイフル錦糸町
東京都 墨田区 石原 3丁目14-2
本所吾妻橋駅
徒歩13分
5階建
RC造 1993年
63m ニューシティアパートメンツ両国石原2
東京都 墨田区 石原 3丁目7-6
両国駅
徒歩10分
7階建
RC造 2007年
63m グランカーサ両国弐番館
東京都 墨田区 石原 3丁目7-6
両国駅
徒歩10分

RC造 2006年
71m ELLenisia両国
東京都 墨田区 亀沢 3丁目27-3
両国駅
徒歩10分
8階建
RC造 2007年
76m ファインズビル石原
東京都 墨田区 石原 3丁目2-9
両国駅
徒歩11分

RC造 1991年
80m レアールイシハラ
東京都 墨田区 石原 3丁目7-3
両国駅
徒歩8分

RC造 1988年
88m 大進ビル
東京都 墨田区 石原 3丁目16-7
両国駅
徒歩11分

RC造 1991年
90m パークハビオ両国
東京都 墨田区 亀沢 3丁目27-7
両国駅
徒歩10分
11階建
RC造 2008年
99m プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV
東京都 墨田区 石原 3丁目
本所吾妻橋駅
徒歩11分
11階建
46部屋
RC造 2018年
102m エトス両国
東京都 墨田区 石原 3丁目
両国駅
徒歩13分
7階建
16部屋
RC造 1996年
106m ETHOSRyogoku
東京都 墨田区 石原 3丁目17-8
両国駅
徒歩10分

RC造 1996年
107m チェリッシュプラザ石原
東京都 墨田区 石原 3丁目17-7
両国駅
徒歩9分

RC造 2006年
109m ラ・ファミーユ
東京都 墨田区 石原 3丁目16-4
本所吾妻橋駅
徒歩13分
7階建
RC造 2007年
111m ミルーナヒルズ・アイル両国
東京都 墨田区 石原 4丁目1-1
両国駅
徒歩8分
11階建
27部屋
RC造 2013年
111m 宮崎第三ビル
東京都 墨田区 石原 3丁目10-5
両国駅
徒歩10分

RC造 1988年
115m 川辺ビル
東京都 墨田区 亀沢 3丁目23-12
両国駅
徒歩10分

RC造 1981年
116m レクシオ錦糸町
東京都 墨田区 石原 4丁目23-1
錦糸町駅
徒歩18分
9階建
32部屋
RC造 2005年
118m 暁泉ビルサニーハイツ錦糸町
東京都 墨田区 亀沢 4丁目25-5
両国駅
徒歩10分

RC造 1977年
119m REXIO錦糸町
東京都 墨田区 石原 4丁目23-1
両国駅
徒歩11分

RC造 2004年
123m 松島ビル
東京都 墨田区 石原 3丁目1-4
錦糸町駅
徒歩13分

RC造 1984年
124m サンガーデン両国
東京都 墨田区 石原 4丁目1-10
両国駅
徒歩15分
5階建
RC造 1998年
124m グランヴァン両国
東京都 墨田区 亀沢 3丁目25-3
両国駅
徒歩9分
7階建
35部屋
RC造 2007年
129m スズキビル
東京都 墨田区 石原 3丁目1-9
両国駅
徒歩8分

RC造 1979年
136m レシオ石原
東京都 墨田区 石原 4丁目24-1
両国駅
徒歩10分

RC造 2011年
138m メゾンアミティエ
東京都 墨田区 石原 3丁目10-1
両国駅
徒歩8分
5階建
RC造 2005年
140m SunnyCourt雅
東京都 墨田区 亀沢 4丁目24-6
錦糸町駅
徒歩13分

RC造 2004年
141m VitaRoseリョウゴク
東京都 墨田区 石原 3丁目1-1
両国駅
徒歩8分

RC造 2007年
145m 遠上ビル
東京都 墨田区 石原 3丁目1-1
両国駅
徒歩9分

RC造 1976年
148m ライツ福助
東京都 墨田区 石原 3丁目21-6
本所吾妻橋駅
徒歩12分

RC造 2014年
149m 墨田石原
東京都 墨田区 石原 3丁目
本所吾妻橋駅
徒歩0分
11階建
20部屋
RC造 2018年
153m PlageRyogoku
東京都 墨田区 石原 3丁目18-9
両国駅
徒歩9分

RC造 2011年
157m Le-lionKinshichoexe
東京都 墨田区 亀沢 4丁目24-4
錦糸町駅
徒歩13分

RC造 2007年
158m EQUAS錦糸町
東京都 墨田区 石原 4丁目24-5
両国駅
徒歩9分

RC造 2008年
160m フュージョナル両国TRE
東京都 墨田区 亀沢 3丁目14-7
両国駅
徒歩9分
11階建
36部屋
RC造 2013年
163m エクセレントシティ両国石原
東京都 墨田区 石原 4丁目4-3
錦糸町駅
徒歩17分
7階建
27部屋
RC造 2015年