ウィスタリアガーデン8番館(千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目20-51)の価格相場は 17.8 万円/㎡ (坪単価 58.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (50.6㎡) の 901 万円、最も低い部屋は 201号室 (50.6㎡) の 901 万円です。

価格相場  17.8 万円/㎡
 (58.9 万円/坪

家賃相場  1,191 円/㎡
 (3,936 円/坪

・築年数  27.1

・駅距離  15.0 分 (都賀駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウィスタリアガーデン8番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ウィスタリアガーデン8番館の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ウィスタリアガーデン8番館 価格相場

価格相場  17.8 万円/㎡
 (58.9 万円/坪

家賃相場  1,191 円/㎡
 (3,936 円/坪

・築年数  27.1

・駅距離  15.0 分 (都賀駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウィスタリアガーデン8番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を17.8 万円/㎡、家賃相場を1190.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目20-51」です。2階建て木造の物件で、都賀駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は27.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウィスタリアガーデン8番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は若葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウィスタリアガーデン8番館の価格相場、家賃相場は若葉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ウィスタリアガーデン8番館の周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
若葉区 中古マンション価格相場 推移 若葉区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

若葉区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ウィスタリアガーデン8番館の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10150.60㎡
(2DK)
-901万円6.0万8.0%
10250.60㎡
(2DK)
-901万円6.0万8.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20150.60㎡
(2DK)
-901万円6.0万8.0%

物件詳細情報

ウィスタリアガーデン8番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名ウィスタリアガーデン8番館
住所千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目20-51
建築年1995年
構造木造
階数2階
小学校区若松小学校
中学校区若松中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 都賀駅  徒歩 15分
JR JR総武本線 都賀駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ウィスタリアガーデン8番館の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m ウィスタリアガーデン7番館
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目20-50
桜木駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
18m ウィスタリアガーデン10番館
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目20-52
都賀駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
30m ウィスタリアガーデン6番館
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目20-49
桜木駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
34m ウィスタリアガーデン2番館
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目20-54
都賀駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
35m ウィスタリアガーデン3番館
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目20-53
都賀駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
46m ウィスタリアガーデン5番館
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目20-48
桜木駅
徒歩15分

木造 1994年
51m ウィスタリアガーデン1番館
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目20-55
都賀駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
119m レモンメイツ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目18-32
都賀駅
徒歩19分
2階建
木造 1974年
120m スカイメゾン都賀
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 416-168
桜木駅
徒歩12分

木造 1991年
147m エクセルサクラギ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目18-36
都賀駅
徒歩16分

木造 1986年
158m 大木アパート
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目14-26
都賀駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
175m エクセルサクラギ2
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目18-38
桜木駅
徒歩13分
2階建
木造 2009年
185m ニッセキアパートメント2
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目14-21
桜木駅
徒歩7分

木造 1993年
186m ベイホーム11
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目14-21
桜木駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
186m ベルハイム
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目16-10
桜木駅
徒歩10分

木造 1989年
187m サンライフ高橋ハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目14-36
都賀駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
189m レオパレス・ハイプリムラ3
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目14-35
都賀駅
徒歩18分

木造 1998年
190m レオパレスハイプリムラIII
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 3丁目14-35
桜木駅
徒歩10分
2階建
木造 1999年
190m ライオンズプラザハイプリムラIII
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目14-35
都賀駅
徒歩15分
2階建
木造 1999年
210m グリーンコーポ伊藤A
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目18-44
桜木駅
徒歩9分
2階建
木造 1997年
225m エポック藤
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目16-7
桜木駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
232m ビューシティ都賀2
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目22-28
都賀駅
徒歩12分

木造 1991年
233m ビューシティ都賀II
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目22-28
都賀駅
徒歩12分
2階建
木造 1992年
281m コーポサクラ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目26-13
都賀駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
285m ベルヴェ都賀
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 419-79
都賀駅
徒歩12分

木造 1993年
307m アインス桜木
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目12-13
桜木駅
徒歩9分
2階建
木造 1992年
319m スカイハイツ参番館
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 414-4
桜木駅
徒歩13分

木造 1996年
326m シンフォニア若葉
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目8-30
千葉駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
334m サンフラワーハイツNo.8
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 2077-11
桜木駅
徒歩5分

木造 1998年
344m メゾンド・リオ
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 2072-13
桜木駅
徒歩9分

木造 1991年
347m サンフラワーハイツNo.7
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 2072-54
桜木駅
徒歩5分

木造 1996年
350m イーグルハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目8-50
桜木駅
徒歩8分

木造 1988年
350m イーグルハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 3丁目8-50
桜木駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
370m サンフラワーハイツNo.1
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 2072-19
桜木駅
徒歩8分

木造 1990年
384m メゾンセルシオ若松
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 361-44
桜木駅
徒歩11分

木造 1991年
411m アリコベエル貝塚
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 5丁目12-6
都賀駅
徒歩12分
2階建
木造 1994年
412m アインスハイツ桜木
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目23-11
都賀駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
422m サンフラワーハイツNo.5
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 2072-39
桜木駅
徒歩5分

木造 1993年
424m 第2オレンジコーポ
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 5丁目14-9
都賀駅
徒歩13分

木造 1987年
428m レオパレスハイメット貝塚
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 5丁目8-6
都賀駅
徒歩13分
2階建
木造 2009年

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