イーストハイツ(千葉県 市川市 二俣 1丁目12-3)の価格相場は 18.5 万円/㎡ (坪単価 61.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (46.0㎡) の 1,071 万円、最も低い部屋は 2階 (34.0㎡) の 464 万円です。

価格相場  18.5 万円/㎡
 (61.0 万円/坪

家賃相場  1,929 円/㎡
 (6,377 円/坪

・築年数  33.4

・駅距離  10.0 分 (西船橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきイーストハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

イーストハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

イーストハイツ 価格相場

価格相場  18.5 万円/㎡
 (61.0 万円/坪

家賃相場  1,929 円/㎡
 (6,377 円/坪

・築年数  33.4

・駅距離  10.0 分 (西船橋駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

イーストハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.5 万円/㎡、家賃相場を1929.1 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 二俣 1丁目12-3」です。2階建て木造の物件で、西船橋駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は33.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のイーストハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は二俣のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するイーストハイツの価格相場、家賃相場は二俣のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

イーストハイツの周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 イーストハイツの価格相場推移は、千葉県 市川市 二俣 1丁目12-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
二俣 中古マンション価格相場 推移 二俣における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

二俣 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

イーストハイツの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10140.00㎡
(2DK)
-738万円7.7万12.5%
10246.00㎡
(2DK)
-1,071万円8.4万9.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20140.00㎡
(2DK)
-738万円7.7万12.5%
20340.00㎡
(2DK)
-738万円7.7万12.5%
2階34.00㎡
(2DK)
-464万円6.9万17.9%

物件詳細情報

イーストハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名イーストハイツ
住所千葉県 市川市 二俣 1丁目12-3
建築年1989年
構造木造
階数2階
小学校区二俣小学校
中学校区高谷中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:システムキッチン、バス、トイレ別
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 西船橋駅  徒歩 10分
京成 京成本線 京成西船駅  徒歩 14分
東京メトロ 東京メトロ東西線 原木中山駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

イーストハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m 第1高橋荘
千葉県 市川市 二俣 1丁目11-3
西船橋駅
徒歩10分
2階建
木造 1974年
59m ティーコーポラス二俣
千葉県 市川市 二俣 1丁目11-6
京成西船駅
徒歩14分
2階建
木造 1987年
64m 緑荘
千葉県 市川市 二俣 2丁目3-3
西船橋駅
徒歩8分
2階建
木造 1985年
78m コーポテン
千葉県 市川市 二俣 2丁目3-25
西船橋駅
徒歩10分

木造 1991年
81m ドミールKD棟
千葉県 市川市 二俣 1丁目13-7
西船橋駅
徒歩10分

木造 1980年
81m ドミールK
千葉県 市川市 二俣 1丁目13-7
西船橋駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
81m ドミールK・A棟
千葉県 市川市 二俣 1丁目13-7
西船橋駅
徒歩16分
2階建
木造 1987年
81m ドミールK C棟
千葉県 市川市 二俣 1丁目13-7
西船橋駅
徒歩10分
2階建
木造 1981年
93m 第2あすなろコーポ
千葉県 市川市 二俣 1丁目13-9
西船橋駅
徒歩13分

木造 1978年
93m あすなろコーポ第2
千葉県 市川市 二俣 1丁目13-9
西船橋駅
徒歩13分
2階建
木造 1979年
95m ドミールKB棟
千葉県 市川市 二俣 1丁目13-7
西船橋駅
徒歩9分

木造 1980年
102m ホワイトハウス
千葉県 船橋市 本郷町 688
西船橋駅
徒歩7分

木造 1988年
103m メゾンヨシ
千葉県 船橋市 本郷町 619-3
西船橋駅
徒歩10分

木造 1992年
114m 与助コーポ
千葉県 市川市 二俣 1丁目13-12
西船橋駅
徒歩10分
2階建
木造 1984年
119m ププレ西船橋
千葉県 船橋市 本郷町 692-1
西船橋駅
徒歩8分

木造 2014年
150m コーポ池田
千葉県 船橋市 本郷町 684-5
西船橋駅
徒歩8分

木造 1993年
150m グレイス西船
千葉県 市川市 二俣 2丁目1-3
西船橋駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
153m ショイムハイツ
千葉県 市川市 二俣 2丁目3-16
西船橋駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
155m グリーンヒル平元
千葉県 市川市 二俣 1丁目10-29
原木中山駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
160m 第二高橋荘
千葉県 市川市 二俣 2丁目3-15
西船橋駅
徒歩8分

木造 1977年
161m グランガーラ西船橋
千葉県 船橋市 本郷町 695-2
西船橋駅
徒歩9分

木造 2013年
161m 第2高橋荘
千葉県 市川市 二俣 2丁目3-15
西船橋駅
徒歩8分
2階建
木造 1978年
163m ガレージハウスS63
千葉県 市川市 二俣 1丁目10-27
原木中山駅
徒歩7分
2階建
木造 2012年
171m ヒカリハイツA
千葉県 市川市 二俣 2丁目5-2
西船橋駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
171m ヒカリハイツE棟
千葉県 市川市 二俣 2丁目5-2
西船橋駅
徒歩9分
2階建
木造 1984年
176m 第五ひかり荘
千葉県 市川市 二俣 2丁目5-2
西船橋駅
徒歩9分

木造 1974年
177m カトーハイツ
千葉県 市川市 二俣 2丁目2-5
西船橋駅
徒歩8分
2階建
木造 1998年
177m 加藤ハイツ
千葉県 市川市 二俣 2丁目2-5
西船橋駅
徒歩8分
2階建
木造 1998年
194m コスモハイツ
千葉県 市川市 二俣 2丁目5-5
西船橋駅
徒歩7分
2階建
木造 1986年
197m ハイツエリエート
千葉県 市川市 二俣 2丁目2-2
西船橋駅
徒歩6分
2階建
木造 1995年
201m 第五森喜荘
千葉県 市川市 二俣 1丁目9-11
西船橋駅
徒歩13分
2階建
木造 1985年
220m 第一森喜荘
千葉県 市川市 二俣 1丁目9-12
西船橋駅
徒歩12分
2階建
木造 1975年
221m コーポエイト
千葉県 市川市 二俣 2丁目7-37
西船橋駅
徒歩10分

木造 1989年
221m 新栄コーポ
千葉県 市川市 二俣 2丁目2-25
西船橋駅
徒歩8分
2階建
木造 1982年
247m ハーモニーにいやま
千葉県 市川市 二俣 1丁目6-8
西船橋駅
徒歩13分
2階建
木造 1998年
258m 朝日荘
千葉県 船橋市 印内町 2045
西船橋駅
徒歩7分

木造 1975年
263m グリーンヒル小森2
千葉県 市川市 二俣 2丁目7-29
西船橋駅
徒歩10分

木造 1988年
282m カトーガーデンハイツD
千葉県 市川市 二俣 2丁目7-9
西船橋駅
徒歩8分

木造 1990年
283m カトーガーデンハイツA棟
千葉県 市川市 二俣 2丁目7-9
西船橋駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
283m カトーガーデンハイツB棟
千葉県 市川市 二俣 2丁目7-9
西船橋駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年

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