インテグラーレ哲学堂(東京都 中野区 江古田 1丁目6-5)の価格相場は 23.4 万円/㎡ (坪単価 77.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 402号室 (75.6㎡) の 2,293 万円、最も低い部屋は 801号室 (112㎡) の 1,736 万円です。

価格相場  23.4 万円/㎡
 (77.4 万円/坪

家賃相場  676 円/㎡
 (2,234 円/坪

・築年数  31.4

・駅距離  13.0 分 (落合南長崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきインテグラーレ哲学堂の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

インテグラーレ哲学堂の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

インテグラーレ哲学堂 価格相場

価格相場  23.4 万円/㎡
 (77.4 万円/坪

家賃相場  676 円/㎡
 (2,234 円/坪

・築年数  31.4

・駅距離  13.0 分 (落合南長崎駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

インテグラーレ哲学堂のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.4 万円/㎡、家賃相場を675.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 江古田 1丁目6-5」です。8階建てRC造の物件で、落合南長崎駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のインテグラーレ哲学堂の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は江古田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するインテグラーレ哲学堂の価格相場、家賃相場は江古田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

インテグラーレ哲学堂の周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
江古田 中古マンション価格相場 推移 江古田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

江古田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

インテグラーレ哲学堂の5フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20550.00㎡
(1LDK)
-2,036万円10.2万6.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
303103.00㎡
(3LDK)
-1,981万円3.6万2.2%
3階103.00㎡
(3LDK)
-1,981万円3.6万2.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40275.60㎡
(2LDK)
-2,293万円9.2万4.8%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
601112.33㎡
(3LDK)
-1,736万円0.5万0.4%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
801112.33㎡
(3LDK)
-1,736万円0.5万0.4%

物件詳細情報

インテグラーレ哲学堂の物件詳細は以下の通りです。

物件名インテグラーレ哲学堂
住所東京都 中野区 江古田 1丁目6-5
建築年1990年
構造RC造
階数8階
用途地域不明
小学校区江原小学校
中学校区第七中学校
備考共用施設:RC構造、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、ペット相談可、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 都営 都営大江戸線 落合南長崎駅  徒歩 13分
西武 西武新宿線 新井薬師前駅  徒歩 14分
西武 西武新宿線 沼袋駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

インテグラーレ哲学堂の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m 大洋哲学堂マンション
東京都 中野区 松が丘 2丁目32-15
新井薬師前駅
徒歩12分
6階建
RC造 1971年
64m ワトミ6号館
東京都 中野区 松が丘 2丁目32-21
新井薬師前駅
徒歩13分
3階建
RC造 1996年
67m ParkHOMES中野哲学堂
東京都 中野区 松が丘 2丁目32-12
新井薬師前駅
徒歩13分

RC造 2008年
67m パークホームズ中野哲学堂
東京都 中野区 松が丘 2丁目32-12
新井薬師前駅
徒歩17分
9階建
26部屋
RC造 2008年
68m GRANDEST哲学堂
東京都 中野区 江古田 1丁目2-6
落合南長崎駅
徒歩12分

RC造 2006年
118m メイツ哲学堂公園
東京都 中野区 江古田 1丁目37-1
新井薬師前駅
徒歩13分

RC造 1998年
123m カーサみずの塔
東京都 中野区 江古田 1丁目6-18
落合南長崎駅
徒歩14分
3階建
RC造 1996年
139m フクラクマンション
東京都 中野区 江古田 1丁目1-10
落合南長崎駅
徒歩12分

RC造 2004年
144m セレッソ哲学堂
東京都 中野区 松が丘 2丁目31-14
新井薬師前駅
徒歩10分

RC造 1975年
160m Hi-ROOMS哲学堂
東京都 中野区 松が丘 2丁目30-8
沼袋駅
徒歩13分
4階建
RC造 2007年
165m 哲学堂パークサイドビル
東京都 中野区 江古田 1丁目1-7
落合南長崎駅
徒歩10分

RC造 1986年
166m 鈴木マンション
東京都 中野区 江古田 1丁目34-23
落合南長崎駅
徒歩12分

RC造 1979年
168m エイチアールケイビル
東京都 中野区 江古田 1丁目1-6
新井薬師前駅
徒歩12分

RC造 2006年
172m ボヌールM
東京都 中野区 松が丘 2丁目34-6
沼袋駅
徒歩14分

RC造 2007年
174m アビターレ哲学堂
東京都 中野区 江古田 1丁目9-25
新江古田駅
徒歩13分
3階建
RC造 1991年
188m チェリーハイツ
東京都 中野区 江古田 1丁目34-21
新江古田駅
徒歩10分

RC造 1995年
210m 倉田ビル
東京都 中野区 江古田 1丁目36-9
新江古田駅
徒歩12分

RC造 1977年
212m レオパード沼袋
東京都 中野区 松が丘 2丁目35-4
沼袋駅
徒歩14分

RC造 1985年
215m 秀和ハウス
東京都 中野区 江古田 1丁目9-12
新江古田駅
徒歩14分

RC造 1989年
222m 下平ビル
東京都 中野区 江古田 1丁目33-15
新江古田駅
徒歩14分
3階建
RC造 1971年
223m メゾンドVincennes
東京都 中野区 江古田 1丁目38-16
新江古田駅
徒歩13分

RC造 1991年
224m 哲学堂コーポラス
東京都 新宿区 西落合 2丁目15-7
落合南長崎駅
徒歩12分
7階建
RC造 1967年
228m K.Tマンション
東京都 中野区 江古田 1丁目36-8
新井薬師前駅
徒歩10分

RC造 1990年
229m 哲学堂通りセンタービル
東京都 新宿区 西落合 2丁目15-12
落合南長崎駅
徒歩10分

RC造 1990年
229m 哲学堂リリエンハイム
東京都 新宿区 西落合 2丁目15-6
落合南長崎駅
徒歩11分

RC造 1984年
239m メゾン江古田
東京都 中野区 江古田 1丁目10-2
落合南長崎駅
徒歩13分

RC造 1981年
247m ルーク哲学堂
東京都 新宿区 西落合 3丁目30-1
落合南長崎駅
徒歩11分

RC造 2002年
247m パークヒルズヤマギシ
東京都 新宿区 西落合 2丁目15-2
落合南長崎駅
徒歩10分
7階建
RC造 1990年
250m ランドステージ哲学堂公園
東京都 中野区 松が丘 1丁目35-7
新井薬師前駅
徒歩10分
3階建
24部屋
RC造 2006年
255m パシフィック哲學堂マンション
東京都 中野区 松が丘 2丁目27-4
新井薬師前駅
徒歩11分
6階建
43部屋
RC造 1973年
269m SIN-City哲学堂REVPREST
東京都 新宿区 西落合 2丁目16-10
落合南長崎駅
徒歩9分

RC造 2011年
271m 松が丘ホワイトマンション
東京都 中野区 松が丘 2丁目28-1
新井薬師前駅
徒歩12分
4階建
8部屋
RC造 1964年
275m パークハウス哲学堂公園
東京都 中野区 松が丘 1丁目35-4
新井薬師前駅
徒歩10分
3階建
33部屋
RC造 2004年
280m マンション哲学堂
東京都 中野区 松が丘 2丁目12-12
新井薬師前駅
徒歩8分
7階建
21部屋
RC造 1964年
283m フラット哲学堂
東京都 中野区 松が丘 1丁目32-11
新井薬師前駅
徒歩9分
5階建
RC造 1970年
290m コリンズ12
東京都 新宿区 西落合 2丁目16-14
落合南長崎駅
徒歩7分
3階建
RC造 1987年
291m アルペン新宿ビル
東京都 新宿区 西落合 3丁目26-6
落合南長崎駅
徒歩10分

RC造 1989年
297m パークハイム哲学堂
東京都 中野区 松が丘 2丁目24-10
新井薬師前駅
徒歩10分

RC造 1983年
298m グリーンハイツ丸山
東京都 中野区 江古田 1丁目40-22
沼袋駅
徒歩10分
7階建
RC造 1992年
299m OZスクエア
東京都 中野区 松が丘 2丁目24-3
新井薬師前駅
徒歩8分

RC造 2004年