イワイビル(東京都 足立区 鹿浜 4丁目21-14)の価格相場は 13.0 万円/㎡ (坪単価 43.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  13.0 万円/㎡
 (43.0 万円/坪

家賃相場  2,041 円/㎡
 (6,748 円/坪

・築年数  37.4

・駅距離  15.0 分 (西新井大師西駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきイワイビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

イワイビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

イワイビル 価格相場

価格相場  13.0 万円/㎡
 (43.0 万円/坪

家賃相場  2,041 円/㎡
 (6,748 円/坪

・築年数  37.4

・駅距離  15.0 分 (西新井大師西駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

イワイビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を13.0 万円/㎡、家賃相場を2041.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 鹿浜 4丁目21-14」です。西新井大師西駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は37.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のイワイビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鹿浜のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するイワイビルの価格相場、家賃相場は鹿浜のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

イワイビルの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
鹿浜 中古マンション価格相場 推移 鹿浜における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鹿浜 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

イワイビルの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階32.00㎡
(1LDK)
-416万円6.5万18.8%
3階32.00㎡
(1LDK)
-416万円6.5万18.8%

物件詳細情報

イワイビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名イワイビル
住所東京都 足立区 鹿浜 4丁目21-14
建築年1984年
構造鉄骨造
アクセス その他 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅  徒歩 15分
その他 日暮里・舎人ライナー 谷在家駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

イワイビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
67m 吉田コーポ
東京都 足立区 江北 7丁目22-3
西新井大師西駅
徒歩14分

鉄骨造 1979年
84m レオパレスシェソワMSK
東京都 足立区 鹿浜 4丁目22-10
西新井大師西駅
徒歩15分

鉄骨造 2003年
93m 徳栄コーポ
東京都 足立区 江北 7丁目22-15
西新井大師西駅
徒歩12分

鉄骨造 1986年
102m ドゥムール
東京都 足立区 鹿浜 4丁目17-12
西新井大師西駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1990年
122m ロスピソス
東京都 足立区 椿 2丁目27-11
西新井大師西駅
徒歩13分

鉄骨造 1997年
131m 椿マンション
東京都 足立区 椿 2丁目27-10
西新井大師西駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1990年
133m スリーバンブー
東京都 足立区 江北 7丁目23-7
西新井大師西駅
徒歩12分

鉄骨造 1991年
203m 丸貞ビルサンハイツ
東京都 足立区 鹿浜 4丁目24-17
西新井大師西駅
徒歩16分

鉄骨造 1984年
205m ホープフルマンション
東京都 足立区 鹿浜 7丁目17-7
西新井大師西駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
211m イチエイマンション
東京都 足立区 椿 2丁目24-10
西新井大師西駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年
213m メゾンカワナミ
東京都 足立区 鹿浜 4丁目15-17
西新井大師西駅
徒歩16分
4階建
鉄骨造 1990年
227m パークハウス
東京都 足立区 鹿浜 4丁目27-19
西新井大師西駅
徒歩19分
4階建
鉄骨造 1988年
228m ステラ
東京都 足立区 椿 2丁目12-8
西新井大師西駅
徒歩17分

鉄骨造 2003年
239m シャルムエバラ
東京都 足立区 江北 7丁目18-21
西新井大師西駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
244m プライムハイツ
東京都 足立区 鹿浜 4丁目19-5
西新井大師西駅
徒歩16分

鉄骨造 1988年
249m アーバン椿
東京都 足立区 椿 2丁目11-10
西新井大師西駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
249m ヴィスターラティーズ
東京都 足立区 江北 7丁目24-15
西新井大師西駅
徒歩10分
5階建
鉄骨造 1994年
257m 林ビル
東京都 足立区 椿 2丁目23-7
西新井大師西駅
徒歩13分

鉄骨造 1991年
267m エクセレンスプラザ
東京都 足立区 鹿浜 4丁目7-17
西新井大師西駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1990年
276m レオパレスイズミ
東京都 足立区 江北 7丁目17-5
西新井大師西駅
徒歩11分

鉄骨造 2007年
281m 椿コーポ
東京都 足立区 椿 2丁目23-6
西新井大師西駅
徒歩15分

鉄骨造 1985年
294m miam鹿浜
東京都 足立区 鹿浜 4丁目27-8
西新井大師西駅
徒歩16分

鉄骨造 1996年
295m レオパレスKOIZUMI2
東京都 足立区 江北 7丁目17-2
西新井大師西駅
徒歩13分

鉄骨造 2008年
301m ファミール・ビレッジ
東京都 足立区 鹿浜 4丁目12-11
西新井大師西駅
徒歩18分

鉄骨造 1994年
302m KSコーポ
東京都 足立区 椿 2丁目22-5
西新井大師西駅
徒歩17分

鉄骨造 1994年
305m フロントパークヨシダ
東京都 足立区 江北 7丁目25-4
西新井大師西駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1995年
323m ビハーラ鹿浜
東京都 足立区 鹿浜 4丁目26-18
谷在家駅
徒歩20分
4階建
鉄骨造 1992年
335m AKビル
東京都 足立区 江北 7丁目11-4
西新井大師西駅
徒歩13分

鉄骨造 1995年
345m パレス鹿浜
東京都 足立区 鹿浜 6丁目10-10
西新井大師西駅
徒歩17分

鉄骨造 1999年
345m アーバンスクエア鹿浜1
東京都 足立区 鹿浜 4丁目13-8
谷在家駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1987年
356m コーポ松本
東京都 足立区 椿 2丁目15-6
西新井駅
徒歩48分

鉄骨造 1989年
373m アズマハイム
東京都 足立区 鹿浜 4丁目11-15
西新井駅
徒歩65分

鉄骨造 1986年
374m 第5幸和ウエストヒル
東京都 足立区 鹿浜 4丁目11-16
西新井大師西駅
徒歩16分

鉄骨造 1988年
376m フジミハイツ
東京都 足立区 鹿浜 7丁目10-14
西新井大師西駅
徒歩10分

鉄骨造 1994年
376m マイハイム小宮
東京都 足立区 鹿浜 6丁目21-11
西新井大師西駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1988年
385m アビタシオン
東京都 足立区 椿 2丁目14-2
西新井大師西駅
徒歩16分

鉄骨造 2004年
393m まさひろ商事ビルNo.10
東京都 足立区 鹿浜 7丁目12-20
西新井大師西駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
400m 永光ビル
東京都 足立区 鹿浜 4丁目11-3
西新井大師西駅
徒歩16分

鉄骨造 1988年
403m リシェスメゾン
東京都 足立区 椿 2丁目7-10
西新井大師西駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1996年
406m 小宮ハイツ三番館
東京都 足立区 鹿浜 7丁目23-13
西新井大師西駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年