イル・ニード(和歌山県 和歌山市 鳴神)の価格相場は 20.0 万円/㎡ (坪単価 66.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  20.0 万円/㎡
 (66.3 万円/坪

家賃相場  1,524 円/㎡
 (5,039 円/坪

・築年数  18.3

・駅距離  1.0 分 (和歌山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきイル・ニードの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

イル・ニードの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、和歌山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの和歌山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

イル・ニード 価格相場

価格相場  20.0 万円/㎡
 (66.3 万円/坪

家賃相場  1,524 円/㎡
 (5,039 円/坪

・築年数  18.3

・駅距離  1.0 分 (和歌山駅)


評価点  4.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

イル・ニードのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.0 万円/㎡、家賃相場を1524.3 円/㎡と算定しました。住所は「和歌山県 和歌山市 鳴神」です。7階建て鉄筋コンクリート造の物件で、和歌山駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は18.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のイル・ニードの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鳴神のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの和歌山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するイル・ニードの価格相場、家賃相場は鳴神のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

イル・ニードの周辺エリア(和歌山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
鳴神 中古マンション価格相場 推移 鳴神における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鳴神 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

イル・ニードの物件詳細は以下の通りです。

物件名イル・ニード
住所和歌山県 和歌山市 鳴神
建築年2003年
構造鉄筋コンクリート造
階数7階
アクセス JR JR阪和線 和歌山駅  徒歩 1分
その他 わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

イル・ニードの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
グレイス花山
和歌山県 和歌山市 鳴神
日前宮駅
徒歩18分
2階建
その他 2014年
グリーンヒルとまと鳴神II
和歌山県 和歌山市 鳴神
和歌山駅
徒歩25分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
イル・ニード
和歌山県 和歌山市 鳴神
和歌山駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2003年
MCさやか
和歌山県 和歌山市 鳴神
和歌山駅
徒歩10分
3階建
気泡コンクリート造 2001年
アルコバレーノ
和歌山県 和歌山市 鳴神
和歌山駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
サンライフ阪本I
和歌山県 和歌山市 鳴神
和歌山駅
徒歩13分
2階建
気泡コンクリート造 2000年
アヴァンセ21
和歌山県 和歌山市 鳴神
和歌山駅
徒歩20分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
プレジデント鳴神
和歌山県 和歌山市 鳴神
日前宮駅
徒歩22分
2階建
鉄筋コンクリート造 1999年
ラトゥール
和歌山県 和歌山市 鳴神 690-1
和歌山駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 1998年
ラ・ビスタ花山
和歌山県 和歌山市 鳴神
和歌山駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1995年
パレロワイヤル井辺
和歌山県 和歌山市 鳴神 82
日前宮駅
徒歩20分
9階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
朝日プラザ鳴神
和歌山県 和歌山市 鳴神 13-29
日前宮駅
徒歩12分
8階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ソレーユ鳴神
和歌山県 和歌山市 鳴神
和歌山駅
徒歩7分
5階建
気泡コンクリート造 1990年
ウイング花山
和歌山県 和歌山市 鳴神
和歌山駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 1990年
コスモマンション
和歌山県 和歌山市 鳴神
日前宮駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造 1988年
大西マンション
和歌山県 和歌山市 鳴神 1080-1
和歌山駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1987年
ドリームハイツ(鳴神)
和歌山県 和歌山市 鳴神
日前宮駅
徒歩10分
3階建
12部屋
気泡コンクリート造 1985年
サニーハイツ花山
和歌山県 和歌山市 鳴神
和歌山駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 1985年
増田マンション
和歌山県 和歌山市 鳴神
和歌山駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1972年