イニシア武蔵新城ハウス(神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目1-20-4)の価格相場は 89.2 万円/㎡ (坪単価 295 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 512号室 (85.8㎡) の 7,509 万円 (新築時から+22.1%)、最も低い部屋は 524号室 (70.1㎡) の 6,267 万円 (新築時から+14.0%)です。

価格相場  89.2 万円/㎡
 (295 万円/坪

家賃相場  2,287 円/㎡
 (7,561 円/坪

・築年数  5.6

・駅距離  8.0 分 (武蔵新城駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきイニシア武蔵新城ハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

イニシア武蔵新城ハウス 価格相場

価格相場  89.2 万円/㎡
 (295 万円/坪

家賃相場  2,287 円/㎡
 (7,561 円/坪

・築年数  5.6

・駅距離  8.0 分 (武蔵新城駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

イニシア武蔵新城ハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を89.2 万円/㎡、家賃相場を2287.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目1-20-4」です。5階建てRC造の物件で、武蔵新城駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は5.6年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のイニシア武蔵新城ハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するイニシア武蔵新城ハウスの価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

イニシア武蔵新城ハウスの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中原区 中古マンション価格相場 推移 中原区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中原区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

イニシア武蔵新城ハウスの5フロア、76戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10270.08㎡
(3LDK)
4,448万円6,267万円16.3万3.1%
10370.08㎡
(3LDK)
4,448万円6,267万円16.3万3.1%
10470.08㎡
(3LDK)
4,398万円6,267万円16.3万3.1%
10570.08㎡
(3LDK)
4,448万円6,267万円16.3万3.1%
10670.08㎡
(3LDK)
4,448万円6,267万円16.3万3.1%
10770.08㎡
(3LDK)
4,448万円6,267万円16.3万3.1%
10870.08㎡
(3LDK)
4,448万円6,267万円16.3万3.1%
10970.08㎡
(3LDK)
4,448万円6,267万円16.3万3.1%
11073.45㎡
(3LDK)
4,698万円6,539万円16.5万3.0%
11270.08㎡
(3LDK)
4,198万円6,267万円16.3万3.1%
12076.40㎡
(3LDK)
5,148万円6,774万円16.6万2.9%
12170.08㎡
(3LDK)
4,698万円6,267万円16.3万3.1%
12270.08㎡
(3LDK)
4,698万円6,267万円16.3万3.1%
12370.08㎡
(3LDK)
4,678万円6,267万円16.3万3.1%
12470.08㎡
(3LDK)
4,698万円6,267万円16.3万3.1%
12570.08㎡
(3LDK)
4,698万円6,267万円16.3万3.1%
12676.40㎡
(3LDK)
5,198万円6,774万円16.6万2.9%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20176.40㎡
(3LDK)
5,248万円6,774万円16.6万2.9%
20270.08㎡
(3LDK)
4,698万円6,267万円16.3万3.1%
20370.08㎡
(3LDK)
4,698万円6,267万円16.3万3.1%
20470.08㎡
(3LDK)
4,648万円6,267万円16.3万3.1%
20570.08㎡
(3LDK)
4,698万円6,267万円16.3万3.1%
20670.08㎡
(3LDK)
4,698万円6,267万円16.3万3.1%
20770.08㎡
(3LDK)
4,698万円6,267万円16.3万3.1%
20870.08㎡
(3LDK)
4,698万円6,267万円16.3万3.1%
20970.08㎡
(3LDK)
4,698万円6,267万円16.3万3.1%
21073.45㎡
(3LDK)
4,998万円6,539万円16.5万3.0%
22170.08㎡
(3LDK)
4,998万円6,267万円16.3万3.1%
22270.08㎡
(3LDK)
4,978万円6,267万円16.3万3.1%
22470.08㎡
(3LDK)
4,998万円6,267万円16.3万3.1%
22570.08㎡
(3LDK)
4,998万円6,267万円16.3万3.1%
22676.40㎡
(3LDK)
5,498万円6,774万円16.6万2.9%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30176.40㎡
(3LDK)
5,398万円6,774万円16.6万2.9%
30270.08㎡
(3LDK)
4,898万円6,267万円16.3万3.1%
30370.08㎡
(3LDK)
4,898万円6,267万円16.3万3.1%
30470.08㎡
(3LDK)
4,848万円6,267万円16.3万3.1%
30570.08㎡
(3LDK)
4,898万円6,267万円16.3万3.1%
30670.08㎡
(3LDK)
4,898万円6,267万円16.3万3.1%
30770.08㎡
(3LDK)
4,898万円6,267万円16.3万3.1%
30870.08㎡
(3LDK)
4,898万円6,267万円16.3万3.1%
30970.08㎡
(3LDK)
4,898万円6,267万円16.3万3.1%
31073.45㎡
(3LDK)
5,148万円6,539万円16.5万3.0%
32076.40㎡
(3LDK)
5,548万円6,774万円16.6万2.9%
32170.08㎡
(3LDK)
5,218万円6,267万円16.3万3.1%
32270.08㎡
(3LDK)
5,198万円6,267万円16.3万3.1%
32470.08㎡
(3LDK)
5,218万円6,267万円16.3万3.1%
32570.08㎡
(3LDK)
5,218万円6,267万円16.3万3.1%
32676.40㎡
(3LDK)
5,598万円6,774万円16.6万2.9%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40284.78㎡
(4LDK)
5,998万円7,431万円16.6万2.7%
40370.08㎡
(3LDK)
4,968万円6,267万円16.3万3.1%
40470.08㎡
(3LDK)
4,918万円6,267万円16.3万3.1%
40570.08㎡
(3LDK)
4,968万円6,267万円16.3万3.1%
40670.08㎡
(3LDK)
4,968万円6,267万円16.3万3.1%
40770.08㎡
(3LDK)
4,968万円6,267万円16.3万3.1%
40870.08㎡
(3LDK)
4,968万円6,267万円16.3万3.1%
40970.08㎡
(3LDK)
4,968万円6,267万円16.3万3.1%
41073.45㎡
(3LDK)
5,248万円6,539万円16.5万3.0%
42076.40㎡
(3LDK)
5,698万円6,774万円16.6万2.9%
42170.08㎡
(3LDK)
5,398万円6,267万円16.3万3.1%
42270.08㎡
(3LDK)
5,398万円6,267万円16.3万3.1%
42470.08㎡
(3LDK)
5,398万円6,267万円16.3万3.1%
42676.40㎡
(3LDK)
5,748万円6,774万円16.6万2.9%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
50384.78㎡
(4LDK)
6,148万円7,431万円16.6万2.7%
50470.08㎡
(3LDK)
5,018万円6,267万円16.3万3.1%
50570.08㎡
(3LDK)
5,018万円6,267万円16.3万3.1%
50670.08㎡
(3LDK)
5,018万円6,267万円16.3万3.1%
50770.08㎡
(3LDK)
5,018万円6,267万円16.3万3.1%
50870.08㎡
(3LDK)
5,018万円6,267万円16.3万3.1%
50970.08㎡
(3LDK)
5,018万円6,267万円16.3万3.1%
51073.45㎡
(3LDK)
5,398万円6,539万円16.5万3.0%
51285.79㎡
(4LDK)
6,148万円7,509万円16.6万2.7%
52076.40㎡
(3LDK)
5,848万円6,774万円16.6万2.9%
52170.08㎡
(3LDK)
5,498万円6,267万円16.3万3.1%
52270.08㎡
(3LDK)
5,498万円6,267万円16.3万3.1%
52470.08㎡
(3LDK)
5,498万円6,267万円16.3万3.1%
52676.40㎡
(3LDK)
5,898万円6,774万円16.6万2.9%

物件詳細情報

イニシア武蔵新城ハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名イニシア武蔵新城ハウス
ブランドイニシア
住所神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目1-20-4
建築年2015年
構造RC造
総戸数124部屋
階数5階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区新城小学校
中学校区西中原中学校
管理会社大和ライフネクスト(株)
備考共用施設:エレベーター、TVモニター付きインターホン、ガーデン、駐車場あり、エントランス
部屋の基本設備:インターネット利用可、システムキッチン、床暖房、オール電化、温水洗浄便座
アクセス JR JR南武線 武蔵新城駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

イニシア武蔵新城ハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
70m プライエムアオキ
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目2-3
武蔵新城駅
徒歩8分
3階建
RC造 1991年
85m メイプルハウス
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目4-30
武蔵新城駅
徒歩8分
4階建
RC造 1995年
98m アカイ92
神奈川県 川崎市 中原区 新城 2丁目13-12
武蔵新城駅
徒歩6分
4階建
RC造 1993年
101m サンテラスちどりII
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目4-5
武蔵小杉駅
徒歩6分
3階建
RC造 1996年
103m サンテラスちどり2
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目4-5
武蔵新城駅
徒歩11分

RC造 1995年
106m KMプラーザ
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目3-11
武蔵新城駅
徒歩8分
4階建
RC造 2000年
110m ラ・プランタン
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目4-7
武蔵新城駅
徒歩9分
3階建
RC造 1995年
116m クリオレジデンス新城サウスコート
神奈川県 川崎市 中原区 新城 2丁目12-1
武蔵新城駅
徒歩8分

RC造 2012年
127m プリム新城
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目5-30
武蔵小杉駅
徒歩3分
3階建
RC造 1997年
130m ドエルみよし
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目4-10
武蔵新城駅
徒歩8分
3階建
RC造 1998年
132m ハーベスト新城
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目4-24
武蔵新城駅
徒歩8分

RC造 1995年
139m カワサキハウス2
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目5-29
武蔵新城駅
徒歩10分
3階建
RC造 1988年
146m セシーズイシイ6
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目2-15
武蔵新城駅
徒歩7分
4階建
RC造 1991年
148m オーガストウィング
神奈川県 川崎市 中原区 新城 2丁目6-8
武蔵新城駅
徒歩5分
3階建
RC造 2011年
159m タウンコート2
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目5-8
武蔵新城駅
徒歩9分

RC造 2007年
160m タウンコートII
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目5-8
武蔵新城駅
徒歩9分
4階建
RC造 2008年
166m コアクレスト下新城
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目4-18
武蔵新城駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
167m ナイスアーバン武蔵新城
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目7-3
武蔵新城駅
徒歩11分
5階建
RC造 1996年
174m クリオレジデンス新城フロントコート
神奈川県 川崎市 中原区 新城 2丁目9-1
武蔵新城駅
徒歩7分

RC造 2012年
179m クリオレジダンス新城サウスコート
神奈川県 川崎市 中原区 新城 2丁目9-1
武蔵新城駅
徒歩7分
5階建
99部屋
RC造 2013年
179m クリオレジダンス新城フロントコート
神奈川県 川崎市 中原区 新城 2丁目9-1
武蔵新城駅
徒歩7分
5階建
99部屋
RC造 2013年
185m ティアラ新城
神奈川県 川崎市 中原区 新城 2丁目6-11
武蔵新城駅
徒歩6分
3階建
RC造 1991年
192m 日光マンション
神奈川県 川崎市 中原区 新城中町 11-5
武蔵新城駅
徒歩9分

RC造 1985年
198m サンテラスちどり
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目8-4
武蔵新城駅
徒歩9分
3階建
RC造 1995年
198m サンテラスちどりI
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目8-4
武蔵新城駅
徒歩10分
3階建
RC造 1995年
204m セシーズイシイ15
神奈川県 川崎市 高津区 千年新町 33-12
武蔵新城駅
徒歩9分

RC造 1998年
208m ステイツ武蔵新城モールサイド
神奈川県 川崎市 中原区 新城中町 11-1
武蔵新城駅
徒歩9分

RC造 1997年
211m しらかばポイント1
神奈川県 川崎市 中原区 新城中町 16-14
武蔵新城駅
徒歩10分

RC造 1981年
212m 宇和島ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 新城 2丁目4-5
武蔵新城駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
218m 新城井上ビル・3
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目10-22
武蔵新城駅
徒歩10分

RC造 1990年
218m 新城井上ビルIII
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目10-22
武蔵新城駅
徒歩10分
4階建
RC造 1991年
219m レアリゼ武蔵新城
神奈川県 川崎市 中原区 新城 4丁目4
武蔵新城駅
徒歩6分

RC造 2015年
224m スカイハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 新城中町 18-10
武蔵中原駅
徒歩10分

RC造 1986年
226m サンテラスちどり3
神奈川県 川崎市 中原区 新城中町 6-16
武蔵新城駅
徒歩8分

RC造 1996年
231m ヴィラヴェール武蔵新城
神奈川県 川崎市 高津区 千年新町 30
武蔵新城駅
徒歩7分

RC造 1992年
236m グレース新城2
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目10-19
武蔵新城駅
徒歩12分

RC造 1999年
237m グレース新城II
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目10-19
武蔵小杉駅
徒歩4分
3階建
RC造 2000年
237m メルカード武蔵新城
神奈川県 川崎市 中原区 新城 2丁目4-3
武蔵新城駅
徒歩6分
4階建
RC造 1991年
253m 広島ビル
神奈川県 川崎市 中原区 新城 2丁目3-9
武蔵新城駅
徒歩5分
4階建
RC造 1976年
259m セシーズイシイ21
神奈川県 川崎市 中原区 新城 2丁目2-9
武蔵新城駅
徒歩7分
4階建
RC造 2006年