イトーピアアクシス千駄木(東京都 文京区 千駄木 3丁目34-8)の価格相場は 80.7 万円/㎡ (坪単価 267 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 205号室 (45.9㎡) の 3,661 万円、最も低い部屋は 202号室 (32.7㎡) の 2,673 万円です。

価格相場  80.7 万円/㎡
 (267 万円/坪

家賃相場  3,203 円/㎡
 (10,588 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  1.0 分 (千駄木駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきイトーピアアクシス千駄木の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

イトーピアアクシス千駄木の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、文京区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの文京区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

イトーピアアクシス千駄木 価格相場

価格相場  80.7 万円/㎡
 (267 万円/坪

家賃相場  3,203 円/㎡
 (10,588 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  1.0 分 (千駄木駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

イトーピアアクシス千駄木のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を80.7 万円/㎡、家賃相場を3202.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 千駄木 3丁目34-8」です。11階建てRC造の物件で、千駄木駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は31.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のイトーピアアクシス千駄木の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は千駄木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するイトーピアアクシス千駄木の価格相場、家賃相場は千駄木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

イトーピアアクシス千駄木の周辺エリア(文京区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
千駄木 中古マンション価格相場 推移 千駄木における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

千駄木 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

イトーピアアクシス千駄木の6フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20232.73㎡
(1K)
-2,673万円10.9万4.9%
20545.93㎡
(1LDK)
-3,661万円14.2万4.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60239.47㎡
(1LDK)
-3,184万円12.6万4.8%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70335.51㎡
(1K)
-2,886万円11.6万4.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80239.47㎡
(1LDK)
-3,184万円12.6万4.8%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90335.51㎡
(1K)
-2,886万円11.6万4.8%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100345.40㎡
(1LDK)
-3,623万円14.0万4.7%

物件詳細情報

イトーピアアクシス千駄木の物件詳細は以下の通りです。

物件名イトーピアアクシス千駄木
住所東京都 文京区 千駄木 3丁目34-8
建築年1991年
構造RC造
階数11階
用途地域不明
小学校区汐見小学校
中学校区文林中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、オートロック、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 千駄木駅  徒歩 1分
JR JR山手線 西日暮里駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 西日暮里駅  徒歩 13分
その他 日暮里・舎人ライナー 西日暮里駅  徒歩 13分
JR JR京浜東北線 西日暮里駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 根津駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

イトーピアアクシス千駄木の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m アルシス千駄木
東京都 文京区 千駄木 3丁目34-12
千駄木駅
徒歩2分
4階建
RC造 2000年
39m 第一淺井ビル
東京都 文京区 千駄木 3丁目34-10
千駄木駅
徒歩1分
4階建
RC造 1970年
44m クリオ千駄木壱番館
東京都 文京区 千駄木 3丁目38-2
千駄木駅
徒歩1分

RC造 1995年
49m 翠鴎館
東京都 文京区 千駄木 3丁目35-7
千駄木駅
徒歩1分

RC造 2000年
61m アトラスステイシア文京千駄木
東京都 文京区 千駄木 3丁目37-5
千駄木駅
徒歩1分
10階建
37部屋
RC造 2004年
71m エミーダ千駄木
東京都 文京区 千駄木 3丁目35-9
千駄木駅
徒歩2分
3階建
RC造 1992年
75m パークヴィラキムラ
東京都 文京区 千駄木 3丁目33-4
千駄木駅
徒歩1分

RC造 1989年
82m ソアブール千駄木駅前
東京都 文京区 千駄木 3丁目37-3
千駄木駅
徒歩1分
14階建
44部屋
RC造 2007年
92m プチフォンテーヌ
東京都 文京区 千駄木 3丁目1-1
千駄木駅
徒歩2分
3階建
RC造 1995年
93m クリザンテエム館
東京都 文京区 千駄木 3丁目1-17
千駄木駅
徒歩1分

RC造 1978年
95m セブンスターハイツ千駄木
東京都 文京区 千駄木 3丁目38-6
千駄木駅
徒歩2分
6階建
RC造 1991年
109m az
東京都 文京区 千駄木 2丁目29-2
千駄木駅
徒歩1分

RC造 2003年
110m レスポアール千駄木
東京都 文京区 千駄木 3丁目38-9
千駄木駅
徒歩2分
3階建
RC造 1991年
122m 椎名マンション
東京都 文京区 千駄木 3丁目40-16
千駄木駅
徒歩3分
4階建
RC造 1971年
124m シュプリーム
東京都 文京区 千駄木 2丁目32-8
千駄木駅
徒歩1分

RC造 2008年
130m クレスト千駄木
東京都 文京区 千駄木 2丁目34-5
千駄木駅
徒歩2分
10階建
RC造 2010年
131m パティオ谷中
東京都 台東区 谷中 3丁目3-4
千駄木駅
徒歩3分

RC造 1996年
132m アーバンパレス千駄木
東京都 文京区 千駄木 3丁目31-15
千駄木駅
徒歩1分
4階建
RC造 1986年
134m グランエクレール千駄木
東京都 文京区 千駄木 3丁目5-3
千駄木駅
徒歩5分

RC造 1988年
144m S.K.ビル
東京都 文京区 千駄木 2丁目28-14
千駄木駅
徒歩1分

RC造 1991年
147m ラフィネ千駄木
東京都 文京区 千駄木 2丁目31-3
千駄木駅
徒歩2分
4階建
RC造 2001年
148m 千駄木ビル
東京都 文京区 千駄木 2丁目33-8
千駄木駅
徒歩1分
5階建
10部屋
RC造 1971年
150m 千駄木リビン
東京都 文京区 千駄木 3丁目3-13
千駄木駅
徒歩4分

RC造 1978年
151m ブルックスレジデンス
東京都 文京区 千駄木 3丁目41-19
千駄木駅
徒歩3分

RC造 2008年
151m SUNWOOD文京千駄木FLATS
東京都 文京区 千駄木 2丁目31-3
千駄木駅
徒歩1分

RC造 2006年
152m ウェーブビル
東京都 文京区 千駄木 2丁目34-3
千駄木駅
徒歩1分

RC造 1998年
152m コンドミニアム千駄木
東京都 文京区 千駄木 2丁目26-7
千駄木駅
徒歩2分

RC造 1979年
160m 第一中清ビル
東京都 文京区 千駄木 2丁目34-2
千駄木駅
徒歩1分

RC造 1989年
161m サンウッド文京千駄木フラッツ
東京都 文京区 千駄木 2丁目31-6
千駄木駅
徒歩1分
14階建
82部屋
RC造 2006年
165m リエス千駄木
東京都 文京区 千駄木 3丁目2-7
千駄木駅
徒歩3分

RC造 2008年
165m ラフィーヌ千駄木
東京都 文京区 千駄木 3丁目32-1
千駄木駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
165m ノエル千駄木
東京都 文京区 千駄木 3丁目41-2
千駄木駅
徒歩2分
7階建
RC造 2005年
169m プレール千駄木
東京都 文京区 千駄木 3丁目
千駄木駅
徒歩4分
3階建
21部屋
RC造 1992年
176m グランリビン千駄木
東京都 文京区 千駄木 3丁目3-7
千駄木駅
徒歩4分
5階建
RC造 2006年
180m エルミ千駄木
東京都 文京区 千駄木 2丁目34-11
千駄木駅
徒歩2分
4階建
RC造 1989年
186m フォレストイン千駄木
東京都 文京区 千駄木 3丁目29-11
千駄木駅
徒歩3分
4階建
RC造 1988年
188m コーポヨコヤマ
東京都 文京区 千駄木 2丁目35-3
千駄木駅
徒歩2分
3階建
RC造 1992年
192m ハイムK
東京都 台東区 谷中 3丁目7-3
千駄木駅
徒歩5分

RC造 1989年
194m みうら荘
東京都 文京区 千駄木 2丁目24-3
千駄木駅
徒歩4分
7階建
RC造 1973年
195m ラヴィエベル
東京都 文京区 千駄木 2丁目33-5
千駄木駅
徒歩3分

RC造 2013年

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