イチノヤヒルズ(千葉県 流山市 市野谷 439-8)の価格相場は 35.2 万円/㎡ (坪単価 116 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (33.5㎡) の 1,177 万円、最も低い部屋は 2階 (33.0㎡) の 1,162 万円です。

価格相場  35.2 万円/㎡
 (116 万円/坪

家賃相場  1,874 円/㎡
 (6,194 円/坪

・築年数  8.1

・駅距離  16.0 分 (流山おおたかの森駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきイチノヤヒルズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、流山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの流山市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

イチノヤヒルズ 価格相場

価格相場  35.2 万円/㎡
 (116 万円/坪

家賃相場  1,874 円/㎡
 (6,194 円/坪

・築年数  8.1

・駅距離  16.0 分 (流山おおたかの森駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

イチノヤヒルズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.2 万円/㎡、家賃相場を1873.7 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 流山市 市野谷 439-8」です。流山おおたかの森駅から徒歩16.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は8.1年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のイチノヤヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの流山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するイチノヤヒルズの価格相場、家賃相場は市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

イチノヤヒルズの周辺エリア(流山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
市 中古マンション価格相場 推移 市における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

市 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

イチノヤヒルズの2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階33.04㎡
(1DK)
-1,162万円6.2万6.4%
1階33.04㎡
(1DK)
-1,162万円6.2万6.4%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階33.04㎡
(1DK)
-1,162万円6.2万6.4%
2階33.50㎡
(1DK)
-1,177万円6.3万6.4%

物件詳細情報

イチノヤヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名イチノヤヒルズ
住所千葉県 流山市 市野谷 439-8
建築年2013年
構造木造
アクセス 東武 東武野田線 流山おおたかの森駅  徒歩 16分
その他 つくばエクスプレス線 流山セントラルパーク駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

イチノヤヒルズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
335m エクロール野々下
千葉県 流山市 野々下 1丁目145-30
流山セントラルパーク駅
徒歩20分
2階建
木造 2015年
556m エクセル四季
千葉県 柏市 豊四季 105-1
流山おおたかの森駅
徒歩14分

木造 2002年
683m ソレアードパティオ3
千葉県 流山市 市野谷 202
流山おおたかの森駅
徒歩18分

木造 2012年
708m フロレスタ
千葉県 流山市 西初石 6丁目816-1
流山おおたかの森駅
徒歩6分
2階建
木造 2013年
708m ラヴェリタ
千葉県 流山市 西初石 6丁目816-1
流山おおたかの森駅
徒歩6分
3階建
木造 2013年
786m モンテ・ドゥ
千葉県 流山市 市野谷 665-12
流山おおたかの森駅
徒歩6分

木造 2008年
789m LIETO
千葉県 流山市 西初石 6丁目818-26
流山おおたかの森駅
徒歩7分
2階建
木造 2014年
789m おおたかの森A27街区アパート
千葉県 流山市 西初石 6丁目818-26
流山おおたかの森駅
徒歩7分
2階建
木造 2014年
839m ドリームハイツ三輪
千葉県 流山市 三輪野山 4丁目3-36
流山セントラルパーク駅
徒歩18分
2階建
木造 1994年
883m モデッサ大鷹八幡
千葉県 流山市 三輪野山 4丁目8-14
流山おおたかの森駅
徒歩21分
2階建
木造 2009年
921m ロイヤルハイツ富士見台
千葉県 柏市 豊四季 49-4
豊四季駅
徒歩13分

木造 1990年
925m コーポ・サンフラワー
千葉県 柏市 豊四季 72-61
流山おおたかの森駅
徒歩10分

木造 1986年
936m グリーンハイツ
千葉県 柏市 豊四季 61-133
豊四季駅
徒歩10分

木造 1986年
974m テラスタントタント A棟
千葉県 流山市 三輪野山 4丁目3-70
流山セントラルパーク駅
徒歩17分
2階建
木造 1993年
983m グリーンハイツ豊四季
千葉県 柏市 豊四季 72-82
豊四季駅
徒歩8分

木造 1990年
999m アムール長崎
千葉県 流山市 長崎 1丁目617-4
豊四季駅
徒歩10分
2階建
木造 2010年
999m アムール長崎II
千葉県 流山市 長崎 1丁目617-4
豊四季駅
徒歩10分
2階建
木造 2010年
1001m アムール長崎1
千葉県 流山市 長崎 1丁目617-4
豊四季駅
徒歩10分

木造 2009年
1010m サワーハイツ
千葉県 流山市 長崎 1丁目593
豊四季駅
徒歩7分
2階建
木造 1984年
1014m アムール長崎2
千葉県 流山市 長崎 1丁目617-4
豊四季駅
徒歩10分

木造 2009年
1028m イースタンパレス
千葉県 柏市 豊四季 112-1
流山おおたかの森駅
徒歩9分

木造 1987年
1053m サンライズ柏陽
千葉県 柏市 豊四季 45-4
豊四季駅
徒歩9分

木造 1991年
1058m ライオンズプラザ輝
千葉県 流山市 加 3丁目8-10
流山セントラルパーク駅
徒歩17分
2階建
木造 2001年
1058m レオパレス輝
千葉県 流山市 加 3丁目8-10
流山駅
徒歩15分
2階建
木造 2002年
1070m シオン3
千葉県 流山市 三輪野山 2丁目7
流山セントラルパーク駅
徒歩22分

木造 2014年
1113m クイーンパレスA
千葉県 流山市 平和台 5丁目367
流山セントラルパーク駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
1113m コッティキュート平和台
千葉県 流山市 平和台 5丁目367
流山駅
徒歩11分
2階建
木造 2017年
1138m レオパレスワールド
千葉県 流山市 加 3丁目4-10
流山駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
1198m エクセル・ウイングA棟
千葉県 流山市 加 2丁目9-1
流山駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
1206m レオパレスJ・Kクローバー
千葉県 柏市 豊四季 122-38
豊四季駅
徒歩12分

木造 2010年
1207m アーバンヒルズ富士
千葉県 柏市 豊四季 119-72
豊四季駅
徒歩10分

木造 2002年
1218m シェリールS
千葉県 流山市 加 2丁目10-38
流山セントラルパーク駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
1226m グランラシーヌ
千葉県 流山市 長崎 1丁目725-1
豊四季駅
徒歩10分
2階建
木造 1998年
1236m クリムソン
千葉県 柏市 豊四季 120-9
豊四季駅
徒歩10分

木造 1995年
1250m ユニフローラ3
千葉県 流山市 野々下 3丁目752-2
豊四季駅
徒歩8分
2階建
木造 2003年
1251m フジコーポ
千葉県 柏市 豊四季 122-46
豊四季駅
徒歩8分

木造 1990年
1265m リスコリーヌ
千葉県 流山市 加 2丁目4
流山駅
徒歩11分

木造 2014年
1268m おおたかの森アパート
千葉県 柏市 豊四季 120-45
豊四季駅
徒歩8分

木造 1985年
1269m サンパレス
千葉県 柏市 豊四季 135-73
豊四季駅
徒歩6分

木造 1989年
1273m かがりび荘
千葉県 流山市 加 2丁目7-9
流山駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年