イソヌマ・ハイツ(東京都 八王子市 小比企町 553-1)の価格相場は 15.5 万円/㎡ (坪単価 51.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  15.5 万円/㎡
 (51.1 万円/坪

家賃相場  1,466 円/㎡
 (4,845 円/坪

・築年数  34.8

・駅距離  4.0 分 (山田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきイソヌマ・ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

イソヌマ・ハイツ 価格相場

価格相場  15.5 万円/㎡
 (51.1 万円/坪

家賃相場  1,466 円/㎡
 (4,845 円/坪

・築年数  34.8

・駅距離  4.0 分 (山田駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

イソヌマ・ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を15.5 万円/㎡、家賃相場を1465.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 小比企町 553-1」です。山田駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は34.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のイソヌマ・ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小比企町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するイソヌマ・ハイツの価格相場、家賃相場は小比企町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

イソヌマ・ハイツの周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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小比企町 中古マンション価格相場 推移 小比企町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小比企町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

イソヌマ・ハイツの1フロア、1戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階62.68㎡
(3LDK)
-1,072万円6.9万7.7%

物件詳細情報

イソヌマ・ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名イソヌマ・ハイツ
住所東京都 八王子市 小比企町 553-1
建築年1986年
構造軽量鉄骨
アクセス 京王 京王高尾線 山田駅  徒歩 4分
京王 京王高尾線 めじろ台駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

イソヌマ・ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m イソヌマハイツ2
東京都 八王子市 小比企町 551-9
山田駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1995年
43m イソヌマハイツ3
東京都 八王子市 小比企町 551-10
めじろ台駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1995年
82m フレグランス山田
東京都 八王子市 小比企町 558-1
山田駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
142m ハイツ・ヨナガ
東京都 八王子市 小比企町 538
山田駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
253m ハイムグリーンアクセス
東京都 八王子市 小比企町 1641
山田駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1991年
292m パレスイソマ
東京都 八王子市 小比企町 538-13
山田駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1994年
360m ファミーユ丸山
東京都 八王子市 山田町 1685-7
山田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
370m オータム
東京都 八王子市 山田町 1647-1
山田駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1992年
449m クレッシェンドB
東京都 八王子市 山田町 1678-13
山田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1991年
450m クレッシェンドA
東京都 八王子市 山田町 1678-13
山田駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1991年
452m フレグランス四季B
東京都 八王子市 山田町 1678-2
山田駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年
453m フレグランス四季A
東京都 八王子市 山田町 1678-2
山田駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年
458m クリーンハイツ・樽味3
東京都 八王子市 山田町 1688-4
山田駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1987年
475m ディアス・リラ
東京都 八王子市 山田町 1688-10
山田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
632m リーベン・イル
東京都 八王子市 山田町 1606-68
山田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
656m ファミールメゾンB
東京都 八王子市 山田町 1966-9
めじろ台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1991年
658m フローラ
東京都 八王子市 山田町 1694-1
山田駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1994年
660m シングル・T
東京都 八王子市 山田町 1694-10
めじろ台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
667m ファミールメゾンA
東京都 八王子市 山田町 1966-9
めじろ台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1991年
682m フレグランス穂高
東京都 八王子市 山田町 1966-39
めじろ台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年
683m コーポ明治
東京都 八王子市 山田町 1606
山田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
704m ベルゾーネ寿
東京都 八王子市 散田町 2丁目36-2
山田駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1987年
711m ヴェルゼ.U
東京都 八王子市 椚田町 503-3
山田駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
727m メゾネット立山
東京都 八王子市 めじろ台 2丁目52-1
八王子駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1995年
750m サニーヒルC
東京都 八王子市 椚田町 509-11
めじろ台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
751m クレストA
東京都 八王子市 椚田町 507-2
山田駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
752m クレストB
東京都 八王子市 椚田町 507-2
めじろ台駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1992年
767m サニーヒルB
東京都 八王子市 椚田町 509-11
めじろ台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
785m サニーヒルA
東京都 八王子市 椚田町 509-11
めじろ台駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
795m クるトーラ西八王子
東京都 八王子市 台町 2丁目9-18
山田駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 1993年
843m レジデンス椚田
東京都 八王子市 椚田町 513-5
めじろ台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
844m レフィナード
東京都 八王子市 椚田町 344-1
めじろ台駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2004年
861m ヴェルデ
東京都 八王子市 椚田町 515-4
めじろ台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
896m プリミエールくぬぎだD
東京都 八王子市 椚田町 515-5
めじろ台駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1991年
901m クレアールめじろ台
東京都 八王子市 めじろ台 1丁目23-1
めじろ台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2009年
905m グラシューズ・レジデンス
東京都 八王子市 椚田町 341
山田駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1999年
933m ディアスNEW富士ハイツ
東京都 八王子市 台町 1丁目10-13
山田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2000年
933m ディアス 富士ハイツ
東京都 八王子市 台町 1丁目10-13
山田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2000年
933m 富士ハイツ
東京都 八王子市 台町 1丁目10-13
山田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1995年
933m 第1秀美コーポ
東京都 八王子市 台町 1丁目10-13
山田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年