イシザキパークハイツ(千葉県 船橋市 東船橋 1丁目8-2)の価格相場は 27.4 万円/㎡ (坪単価 90.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (18.0㎡) の 492 万円、最も低い部屋は 212号室 (17.0㎡) の 467 万円です。

価格相場  27.4 万円/㎡
 (90.5 万円/坪

家賃相場  1,904 円/㎡
 (6,295 円/坪

・築年数  33.6

・駅距離  5.0 分 (東船橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきイシザキパークハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

イシザキパークハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

イシザキパークハイツ 価格相場

価格相場  27.4 万円/㎡
 (90.5 万円/坪

家賃相場  1,904 円/㎡
 (6,295 円/坪

・築年数  33.6

・駅距離  5.0 分 (東船橋駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

イシザキパークハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.4 万円/㎡、家賃相場を1904.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 東船橋 1丁目8-2」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、東船橋駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のイシザキパークハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東船橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するイシザキパークハイツの価格相場、家賃相場は東船橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

イシザキパークハイツの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 イシザキパークハイツの価格相場推移は、千葉県 船橋市 東船橋 1丁目8-2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
東船橋 中古マンション価格相場 推移 東船橋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東船橋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

イシザキパークハイツの2フロア、21戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
003017.50㎡
(1K)
-480万円3.3万8.4%
003117.50㎡
(1K)
-480万円3.3万8.4%
10118.00㎡
(1K)
-492万円3.4万8.3%
10218.00㎡
(1K)
-492万円3.4万8.3%
10317.00㎡
(1K)
-467万円3.3万8.4%
10518.00㎡
(1K)
-492万円3.4万8.3%
10817.00㎡
(1K)
-467万円3.3万8.4%
10917.00㎡
(1K)
-467万円3.3万8.4%
11017.00㎡
(1K)
-467万円3.3万8.4%
11118.00㎡
(1K)
-492万円3.4万8.3%
11318.00㎡
(1K)
-492万円3.4万8.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20118.00㎡
(1K)
-492万円3.4万8.3%
20218.00㎡
(1K)
-492万円3.4万8.3%
20318.00㎡
(1K)
-492万円3.4万8.3%
20518.00㎡
(1K)
-492万円3.4万8.3%
20718.00㎡
(1K)
-492万円3.4万8.3%
20818.00㎡
(1K)
-492万円3.4万8.3%
20918.00㎡
(1K)
-492万円3.4万8.3%
21118.00㎡
(1K)
-492万円3.4万8.3%
21217.00㎡
(1K)
-467万円3.3万8.4%
21318.00㎡
(1K)
-492万円3.4万8.3%

物件詳細情報

イシザキパークハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名イシザキパークハイツ
住所千葉県 船橋市 東船橋 1丁目8-2
建築年1989年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区峰台小学校
中学校区宮本中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、インターネット利用可
アクセス JR JR総武線 東船橋駅  徒歩 5分
京成 京成本線 大神宮下駅  徒歩 12分
京成 京成本線 船橋競馬場駅  徒歩 14分
JR JR総武線 船橋駅  徒歩 20分
JR JR総武線快速 船橋駅  徒歩 20分
東武 東武野田線 船橋駅  徒歩 20分
京成 京成本線 京成船橋駅  徒歩 20分
JR JR総武線 津田沼駅  バス16分,バス停より徒歩 5分
JR JR総武線快速 津田沼駅  バス16分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

イシザキパークハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m イーストヒルA棟
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目8-6
東船橋駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
46m イーストヒルB棟
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目8-6
東船橋駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
47m イースト・ヒルA
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目8-6
東船橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2006年
48m イースト・ヒルB
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目8-6
東船橋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
81m ヒルサイドC
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目7-1
東船橋駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2010年
81m ヒルサイドD
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目7-1
東船橋駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2010年
96m ヒルサイドA
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目7-4
東船橋駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2009年
98m ヒルサイドB
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目7-3
東船橋駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2009年
121m シャイン東船橋
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目4-1
東船橋駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2003年
185m カネキュウヴィレッジ2壱番館
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目30-13
東船橋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1991年
207m サニーコート3
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目12-7
東船橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2010年
207m サニーコート III
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目12-7
東船橋駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2012年
209m ハイツアイランド宮本
千葉県 船橋市 宮本 6丁目29-4
大神宮下駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2014年
217m 鳥光ハイツ3番館
千葉県 船橋市 東船橋 7丁目2-11
東船橋駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1992年
220m スウィートヴュー
千葉県 船橋市 宮本 6丁目36-11
東船橋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1994年
221m SWEETVIEW
千葉県 船橋市 宮本 6丁目36-11
東船橋駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1995年
221m コートヴィラ
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目31-9
東船橋駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2014年
224m メゾンアルカディア
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目30-8
東船橋駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2002年
224m サニーコートII
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目17-2
東船橋駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2001年
226m サニーコート2
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目17-2
東船橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2001年
229m サニーコート IV
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目18-1
東船橋駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2013年
229m サニーコート4
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目18-1
東船橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2012年
245m オレンジアーク
千葉県 船橋市 宮本 6丁目28-11
大神宮下駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2003年
247m コーポメヌエット
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目29-3
東船橋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1985年
248m サンシーズ東船橋
千葉県 船橋市 宮本 6丁目37-11
東船橋駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1992年
248m メゾンドローズ
千葉県 船橋市 宮本 6丁目37-11
東船橋駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1991年
260m オーキッド
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目33-3
東船橋駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2007年
264m メゾン池ノ端B棟
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目18-6
東船橋駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1985年
265m メゾン池の端B
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目18-6
東船橋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1984年
267m メゾン池の端A
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目18-7
東船橋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1984年
277m プランドール
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目29-6
東船橋駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2010年
288m セラ峰台
千葉県 船橋市 宮本 6丁目23-41
東船橋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2004年
293m ベルグラン藤城
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目32-9
東船橋駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1999年
314m 池の端コーポ
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目27-3
東船橋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1985年
347m 鳥光ハイツ弐番館
千葉県 船橋市 宮本 5丁目5-3
大神宮下駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1992年
348m 鳥光ハイツ二番館
千葉県 船橋市 宮本 5丁目5-3
大神宮下駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
369m サンシャインハイツ
千葉県 船橋市 東船橋 2丁目1-12
東船橋駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1987年
383m ニュー・トリヴァンベールユアサ
千葉県 船橋市 東船橋 7丁目7-11
東船橋駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 1994年
383m 生島ハイツ
千葉県 船橋市 東船橋 2丁目1-11
東船橋駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1985年
389m 鈴木コーポ
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目14-7
東船橋駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1990年

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