アールベルグ井荻(東京都 練馬区 南田中 2丁目17-7)の価格相場は 50.9 万円/㎡ (坪単価 168 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  50.9 万円/㎡
 (168 万円/坪

家賃相場  789 円/㎡
 (2,610 円/坪

・築年数  26.1

・駅距離  13.0 分 (井荻駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアールベルグ井荻の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アールベルグ井荻の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アールベルグ井荻 価格相場

価格相場  50.9 万円/㎡
 (168 万円/坪

家賃相場  789 円/㎡
 (2,610 円/坪

・築年数  26.1

・駅距離  13.0 分 (井荻駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アールベルグ井荻のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を50.9 万円/㎡、家賃相場を789.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 南田中 2丁目17-7」です。7階建てRC造の物件で、井荻駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は26.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアールベルグ井荻の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南田中のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアールベルグ井荻の価格相場、家賃相場は南田中のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

アールベルグ井荻』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

アールベルグ井荻の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南田中 中古マンション価格相場 推移 南田中における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南田中 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アールベルグ井荻の1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70158.49㎡
(3DK)
-2,965万円5.0万2.0%
70362.19㎡
(3LDK)
-3,178万円4.5万1.7%

物件詳細情報

アールベルグ井荻の物件詳細は以下の通りです。

物件名アールベルグ井荻
住所東京都 練馬区 南田中 2丁目17-7
建築年1996年
構造RC造
階数7階
用途地域不明
小学校区南が丘小学校
中学校区南が丘中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、温水洗浄便座、システムキッチン、バス、トイレ別
アクセス 西武 西武新宿線 井荻駅  徒歩 13分
西武 西武池袋線 練馬高野台駅  徒歩 16分
西武 西武新宿線 下井草駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

アールベルグ井荻の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
54m レガリア井荻
東京都 練馬区 南田中 4丁目4-1
井荻駅
徒歩10分

RC造 2015年
59m グリーンビラ
東京都 練馬区 南田中 2丁目17-11
井荻駅
徒歩13分

RC造 1993年
73m 井荻ローヤルコーポ
東京都 練馬区 南田中 4丁目1-16
井荻駅
徒歩10分

RC造 1979年
81m ミオカステーロ井荻
東京都 練馬区 南田中 2丁目17-13
井荻駅
徒歩17分
8階建
44部屋
RC造 2004年
93m K.Oレーベン2
東京都 練馬区 南田中 4丁目4-29
井荻駅
徒歩11分

RC造 2014年
98m LILACZONEIBK
東京都 練馬区 南田中 4丁目1-18
井荻駅
徒歩8分

RC造 1989年
102m オークヒルズ
東京都 練馬区 南田中 4丁目4-6
井荻駅
徒歩13分
5階建
RC造 2000年
104m ファムール井荻
東京都 練馬区 南田中 4丁目4-20
井荻駅
徒歩10分

RC造 1985年
117m ホクエツハイム
東京都 練馬区 南田中 4丁目1-20
井荻駅
徒歩9分
4階建
RC造 1987年
137m ライオンズマンション井荻第2
東京都 練馬区 南田中 4丁目5-8
練馬高野台駅
徒歩13分
6階建
RC造 1984年
157m シャトー・ド・ヴェルジー
東京都 練馬区 南田中 4丁目3-2
井荻駅
徒歩12分

RC造 1990年
162m プレシス井荻
東京都 練馬区 南田中 1丁目22-10
井荻駅
徒歩9分
7階建
RC造 2013年
168m 南田中コートハウスCゲート
東京都 練馬区 南田中 2丁目19-8
井荻駅
徒歩13分

RC造 1991年
177m アゼリアガーデンハイツ
東京都 練馬区 南田中 2丁目15-5
井荻駅
徒歩14分

RC造 1990年
184m アロンジェMinamitanaka
東京都 練馬区 南田中 2丁目19-6
井荻駅
徒歩12分

RC造 2005年
195m ルミエール千川
東京都 練馬区 南田中 1丁目14-12
井荻駅
徒歩10分

RC造 1996年
195m ヴィラ井荻
東京都 練馬区 南田中 1丁目21-6
井荻駅
徒歩8分
6階建
RC造 1991年
200m サンパレス石神井
東京都 練馬区 南田中 4丁目7-43
井荻駅
徒歩11分

RC造 1981年
201m グランシャトー井荻
東京都 練馬区 下石神井 1丁目1-38
井荻駅
徒歩8分

RC造 1985年
204m 南田中ビル
東京都 練馬区 南田中 1丁目22-1
井荻駅
徒歩8分

RC造 1985年
206m シャンブル井荻
東京都 練馬区 南田中 1丁目21-1
井荻駅
徒歩8分

RC造 2008年
220m ファミール井荻
東京都 練馬区 下石神井 1丁目1-16
井荻駅
徒歩10分

RC造 1994年
225m セントラルコート井荻ブライトリーヴス
東京都 練馬区 南田中 1丁目15-8
井荻駅
徒歩10分
6階建
34部屋
RC造 2005年
230m 田中ビル
東京都 杉並区 井草 3丁目29-10
井荻駅
徒歩10分

RC造 1979年
231m ブラウンハイツ
東京都 練馬区 下石神井 1丁目14-38
井荻駅
徒歩13分

RC造 1989年
233m 井荻ガーデンヒルズ
東京都 練馬区 南田中 1丁目15-3
井荻駅
徒歩10分
4階建
RC造 1997年
235m 第一森西ビル
東京都 杉並区 井草 3丁目30-12
井荻駅
徒歩7分

RC造 1980年
236m 日神パレス井荻
東京都 練馬区 南田中 4丁目9-21
練馬高野台駅
徒歩10分
6階建
RC造 1987年
241m 丹崎ビル
東京都 杉並区 井草 3丁目31-12
井荻駅
徒歩6分

RC造 1982年
242m グランシャトー南田中
東京都 練馬区 南田中 2丁目20-25
練馬高野台駅
徒歩10分
8階建
RC造 2001年
246m ベルハイム井萩
東京都 練馬区 下石神井 1丁目14-37
井荻駅
徒歩11分

RC造 1986年
250m ライオンズ石神井サウスマークス
東京都 練馬区 下石神井 1丁目1-43
井荻駅
徒歩8分
8階建
79部屋
RC造 2007年
253m ブライトステージ南田中
東京都 練馬区 南田中 2丁目20-35
練馬高野台駅
徒歩9分
5階建
RC造 2009年
253m ラフォーレ小見野1
東京都 練馬区 南田中 4丁目7-7
井荻駅
徒歩12分

RC造 1985年
260m ハイセレサ井草の森デュオガーデン
東京都 練馬区 南田中 1丁目20-10
井荻駅
徒歩8分
5階建
32部屋
RC造 2004年
262m ラフォーレ小見野3
東京都 練馬区 南田中 4丁目7-7
井荻駅
徒歩13分

RC造 1990年
272m パラッツォヒカリ
東京都 杉並区 井草 3丁目29-7
井荻駅
徒歩9分

RC造 1980年
277m ラフォーレ小見野2
東京都 練馬区 南田中 4丁目7-7
井荻駅
徒歩13分

RC造 1990年
277m カサベルデ石神井2
東京都 練馬区 下石神井 1丁目14-34
井荻駅
徒歩11分

RC造 2000年
277m 井草関口マンション
東京都 杉並区 井草 3丁目32-2
井荻駅
徒歩7分

RC造 1976年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。