アールブラン大森山王(東京都 大田区 山王 4丁目2-18)の価格相場は 97.6 万円/㎡ (坪単価 323 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (75.2㎡) の 7,225 万円 (新築時価格・分譲時価格から+11.5%)、最も低い部屋は 501号室 (55.3㎡) の 5,570 万円 (新築時価格・分譲時価格から+5.5%)です。

価格相場  97.6 万円/㎡
 (323 万円/坪

家賃相場  2,641 円/㎡
 (8,730 円/坪

・築年数  8.7

・駅距離  8.0 分 (大森駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアールブラン大森山王の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アールブラン大森山王の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アールブラン大森山王 価格相場

価格相場  97.6 万円/㎡
 (323 万円/坪

家賃相場  2,641 円/㎡
 (8,730 円/坪

・築年数  8.7

・駅距離  8.0 分 (大森駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アールブラン大森山王のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を97.6 万円/㎡、家賃相場を2640.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 山王 4丁目2-18」です。5階建てRC造の物件で、大森駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は8.7年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアールブラン大森山王の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は山王のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアールブラン大森山王の価格相場、家賃相場は山王のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

アールブラン大森山王の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 アールブラン大森山王の価格相場推移・動向は、東京都 大田区 山王 4丁目2-18周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
山王 中古マンション価格相場 推移・動向 山王における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

山王 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

アールブラン大森山王の5フロア、29戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年09月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10169.67㎡
(3LDK)
5,880万円6,782万円18.2万3.2%
10275.21㎡
(3LDK)
6,480万円7,225万円18.8万3.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20173.69㎡
(3LDK)
6,450万円7,105万円18.7万3.2%
20275.21㎡
(3LDK)
6,700万円7,225万円18.8万3.1%
20367.60㎡
(3LDK)
5,380万円6,614万円18.0万3.3%
20465.76㎡
(3LDK)
5,250万円6,462万円17.8万3.3%
20572.90㎡
(3LDK)
5,880万円7,042万円18.6万3.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30173.69㎡
(3LDK)
6,750万円7,105万円18.7万3.2%
30275.21㎡
(3LDK)
6,900万円7,225万円18.8万3.1%
30370.15㎡
(3LDK)
6,480万円6,821万円18.3万3.2%
30467.60㎡
(3LDK)
5,980万円6,614万円18.0万3.3%
30565.76㎡
(3LDK)
5,650万円6,462万円17.8万3.3%
30672.90㎡
(3LDK)
6,380万円7,042万円18.6万3.2%
30763.22㎡
(3LDK)
4,880万円6,250万円17.4万3.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40173.69㎡
(3LDK)
7,030万円7,105万円18.7万3.2%
40275.21㎡
(3LDK)
7,180万円7,225万円18.8万3.1%
40370.15㎡
(3LDK)
6,680万円6,821万円18.3万3.2%
40467.60㎡
(3LDK)
6,200万円6,614万円18.0万3.3%
40565.76㎡
(3LDK)
5,950万円6,462万円17.8万3.3%
40672.90㎡
(3LDK)
6,700万円7,042万円18.6万3.2%
40763.22㎡
(3LDK)
5,180万円6,250万円17.4万3.3%
40866.30㎡
(3LDK)
5,680万円6,507万円17.8万3.3%
40955.65㎡
(2LDK)
4,650万円5,600万円16.2万3.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50155.31㎡
(2LDK)
5,280万円5,570万円16.2万3.5%
50267.60㎡
(3LDK)
6,430万円6,614万円18.0万3.3%
50365.76㎡
(3LDK)
6,250万円6,462万円17.8万3.3%
50472.90㎡
(3LDK)
7,050万円7,042万円18.6万3.2%
50573.23㎡
(3LDK)
6,780万円7,068万円18.6万3.2%
50655.82㎡
(2LDK)
4,950万円5,615万円16.3万3.5%

物件詳細情報

アールブラン大森山王の物件詳細は以下の通りです。

物件名アールブラン大森山王
住所東京都 大田区 山王 4丁目2-18
建築年2014年
構造RC造
総戸数29部屋
階数5階
用途地域第一種低層住居専用地域
小学校区山王小学校
中学校区大森第二中学校
管理会社(株)モリモトクォリティ
駐車場
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、駐車場あり
部屋の基本設備:オール電化、温水洗浄便座、システムキッチン、ペット相談可、床暖房
アクセス JR JR京浜東北線 大森駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

アールブラン大森山王の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m ソレイユ山王
東京都 大田区 山王 4丁目2-17
大森駅
徒歩8分

RC造 1990年
45m オーベル山王
東京都 大田区 山王 4丁目2-16
大森駅
徒歩8分

RC造 1992年
69m サンウッド大森山王
東京都 大田区 山王 4丁目1-10
大森駅
徒歩7分

RC造 2004年
69m グレイスガーデン山王ヒルズ
東京都 大田区 山王 4丁目1-8
大森駅
徒歩10分

RC造 1999年
101m ライオンズコート山王
東京都 大田区 山王 4丁目
大森駅
徒歩10分
3階建
8部屋
RC造 1997年
104m 山王ロッヂ
東京都 大田区 山王 4丁目30-11
大森駅
徒歩9分
3階建
RC造 1971年
163m さふらん荘
東京都 大田区 山王 4丁目29-1
大森駅
徒歩8分

RC造 2014年
168m ニュー木原山ロッヂ
東京都 大田区 山王 4丁目7-9
大森駅
徒歩7分

RC造 1979年
172m コート山王
東京都 大田区 山王 2丁目30-12
大森駅
徒歩9分

RC造 2002年
173m プレシオーソ山王二丁目
東京都 大田区 山王 2丁目25-3
大森駅
徒歩6分
3階建
14部屋
RC造 2007年
173m プレシオーソ山王二丁目EAST
東京都 大田区 山王 2丁目25-24
大森駅
徒歩6分

RC造 2006年
182m 大森山王マンション1棟
東京都 大田区 山王 4丁目2-1
大森駅
徒歩5分

RC造 1980年
184m ヴァン・デスポワール
東京都 大田区 山王 4丁目21-5
大森駅
徒歩12分
4階建
RC造 1960年
199m コートサイド山王
東京都 大田区 山王 2丁目13-10
大森駅
徒歩7分
3階建
6部屋
RC造 2012年
201m ドルチェ大森山王
東京都 大田区 山王 2丁目26-9
大森駅
徒歩7分

RC造 1974年
206m テラスタイサンD棟
東京都 大田区 山王 2丁目26-13
大森駅
徒歩7分

RC造 1998年
211m アルトゥーラ山王
東京都 大田区 山王 2丁目23-6
大森駅
徒歩4分
4階建
14部屋
RC造 1999年
213m 山王ハイコーポ
東京都 大田区 山王 2丁目27-12
大森駅
徒歩10分
3階建
RC造 1967年
227m グリーンハウス山王
東京都 大田区 山王 2丁目28-14
大森駅
徒歩9分

RC造 1978年
232m ロイヤル山王
東京都 大田区 山王 3丁目32-1
大森駅
徒歩3分

RC造 1988年
239m プラウド山王
東京都 大田区 山王 3丁目1506番,1519番2
大森駅
徒歩7分
8階建
63部屋
RC造 2016年
244m 菱和パレス大森山王壱番館
東京都 大田区 山王 4丁目16-16
大森駅
徒歩12分
9階建
21部屋
RC造 2002年
254m R'Scourt
東京都 大田区 山王 2丁目20-15
大森駅
徒歩5分

RC造 2005年
254m セーナ大森山王
東京都 大田区 山王 4丁目17-7
大森駅
徒歩13分

RC造 1995年
255m GREENLEAF
東京都 大田区 山王 4丁目10-5
大森駅
徒歩10分
3階建
RC造 1959年
259m ニューテイタリー山王
東京都 大田区 山王 3丁目38-2
大森駅
徒歩8分

RC造 1985年
259m エトワール山王
東京都 大田区 山王 4丁目12-12
大森駅
徒歩12分
4階建
RC造 1991年
260m WING山王
東京都 大田区 山王 2丁目14-5
大森駅
徒歩3分

RC造 2007年
263m Primus山王
東京都 大田区 山王 2丁目15-18
大森駅
徒歩4分

RC造 1996年
275m フォリスト・マンション山王
東京都 大田区 山王 4丁目12-2
大森駅
徒歩11分

RC造 1979年
276m Relatode山王
東京都 大田区 山王 2丁目15-17
大森駅
徒歩5分

RC造 1991年
277m 本テイタリー山王
東京都 大田区 山王 3丁目38-1
大森駅
徒歩8分

RC造 1983年
278m ザ・パークハウス山王二丁目
東京都 大田区 山王 2丁目20-24
大森駅
徒歩8分
3階建
19部屋
RC造 2012年
283m バレーヌ大森山王
東京都 大田区 山王 2丁目20-24
大森駅
徒歩7分

RC造 2008年
283m ジェイパーク山王
東京都 大田区 山王 4丁目
大森駅
徒歩14分
6階建
25部屋
RC造 1998年
284m オアシスマンションプレジデント山王
東京都 大田区 山王 4丁目17-2
大森駅
徒歩13分

RC造 1974年
284m ELVIENTEARTHオオモリサンノウ
東京都 大田区 南馬込 2丁目31-2
馬込駅
徒歩13分

RC造 2006年
286m Jパーク山王
東京都 大田区 山王 4丁目12-7
馬込駅
徒歩14分

RC造 1998年
290m グランツオーベル大森山王
東京都 大田区 山王 2丁目
大森駅
徒歩6分
5階建
14部屋
RC造 1997年
295m クレスト山王ヒルズ
東京都 大田区 山王 3丁目34-13
大森駅
徒歩5分
4階建
15部屋
RC造 1971年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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サービス開始 2014年11月
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