アールズコート(東京都 福生市 南田園 1丁目7-6)の価格相場は 15.8 万円/㎡ (坪単価 52.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (43.7㎡) の 751 万円、最も低い部屋は 303号室 (25.5㎡) の 361 万円です。

価格相場  15.8 万円/㎡
 (52.3 万円/坪

家賃相場  963 円/㎡
 (3,182 円/坪

・築年数  33.8

・駅距離  13.0 分 (熊川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアールズコートの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アールズコートの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、福生市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの福生市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アールズコート 価格相場

価格相場  15.8 万円/㎡
 (52.3 万円/坪

家賃相場  963 円/㎡
 (3,182 円/坪

・築年数  33.8

・駅距離  13.0 分 (熊川駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アールズコートのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を15.8 万円/㎡、家賃相場を962.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 福生市 南田園 1丁目7-6」です。4階建てRC造の物件で、熊川駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は33.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアールズコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南田園のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福生市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアールズコートの価格相場、家賃相場は南田園のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アールズコートの周辺エリア(福生市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南田園 中古マンション価格相場 推移 南田園における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南田園 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アールズコートの4フロア、11戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10125.50㎡
(1K)
-361万円3.1万10.2%
10225.52㎡
(1K)
-362万円3.1万10.2%
10343.70㎡
(2DK)
-751万円3.3万5.3%
10543.70㎡
(2DK)
-751万円3.3万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20225.50㎡
(1K)
-361万円3.1万10.2%
20443.70㎡
(2DK)
-751万円3.3万5.3%
20643.70㎡
(2DK)
-751万円3.3万5.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30325.50㎡
(1K)
-361万円3.1万10.2%
30443.70㎡
(2DK)
-751万円3.3万5.3%
30543.70㎡
(2DK)
-751万円3.3万5.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40225.52㎡
(1DK)
-362万円3.1万10.2%

物件詳細情報

アールズコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名アールズコート
住所東京都 福生市 南田園 1丁目7-6
建築年1988年
構造RC造
階数4階
小学校区福生第五小学校
中学校区福生第三中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス
部屋の基本設備:エアコン完備
アクセス JR JR五日市線 熊川駅  徒歩 13分
JR JR青梅線 拝島駅  徒歩 18分
西武 西武拝島線 拝島駅  徒歩 18分
JR JR八高線 拝島駅  徒歩 18分
JR JR五日市線 拝島駅  徒歩 18分
JR JR青梅線 牛浜駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

アールズコートの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m 田園コートエレガンスElle-B
東京都 福生市 南田園 1丁目6-3
熊川駅
徒歩14分

RC造 1990年
56m 田園コートエレガンスElle-A
東京都 福生市 南田園 1丁目7-4
熊川駅
徒歩15分

RC造 1990年
57m 田園コートエレガンスA
東京都 福生市 南田園 1丁目7-4
拝島駅
徒歩15分
4階建
RC造 1991年
99m ハイムエバーグリーン
東京都 福生市 南田園 1丁目3-9
熊川駅
徒歩15分
4階建
RC造 1999年
128m グリーンパーク田園5号
東京都 福生市 南田園 1丁目11-5
熊川駅
徒歩15分

RC造 1986年
129m パークフレア田園
東京都 福生市 南田園 1丁目14-2
熊川駅
徒歩10分
3階建
RC造 1994年
136m ル・ラールマンション
東京都 福生市 南田園 1丁目3-17
拝島駅
徒歩18分

RC造 1983年
138m パークハイツ田園
東京都 福生市 南田園 1丁目9-11
熊川駅
徒歩12分
3階建
RC造 1992年
142m グリーンパーク田園13号
東京都 福生市 南田園 1丁目15-5
熊川駅
徒歩11分

RC造 1988年
167m グリーンパーク田園19号
東京都 福生市 南田園 1丁目3-7
熊川駅
徒歩15分

RC造 1989年
195m JOBビル1号
東京都 福生市 南田園 1丁目4-9
拝島駅
徒歩16分

RC造 1993年
231m メゾン島田
東京都 福生市 南田園 1丁目4-25
熊川駅
徒歩12分
2階建
RC造 1983年
261m キャッスル南田園
東京都 福生市 南田園 2丁目6-2
熊川駅
徒歩13分
3階建
RC造 1991年
273m グリーンパーク田園12号
東京都 福生市 南田園 2丁目6-3
熊川駅
徒歩12分

RC造 1987年
292m グリーンパーク田園2号
東京都 福生市 南田園 2丁目6-4
熊川駅
徒歩9分

RC造 1986年
409m シャトー清水坂
東京都 福生市 南田園 2丁目10-2
熊川駅
徒歩9分
3階建
RC造 1986年
425m グリーンシティ南田園
東京都 福生市 南田園 2丁目9-1
熊川駅
徒歩9分

RC造 1984年
433m グリーンパーク田園15号
東京都 福生市 南田園 2丁目8-6
熊川駅
徒歩10分

RC造 1988年
460m 田園コートエレガンスElle-C
東京都 福生市 南田園 2丁目9-4
熊川駅
徒歩9分

RC造 1990年
463m 田園コートエレガンスーC
東京都 福生市 南田園 2丁目9-4
熊川駅
徒歩7分
3階建
RC造 1991年
584m ビューティフルプラザ
東京都 福生市 南田園 2丁目15-6
牛浜駅
徒歩15分

RC造 1988年
631m ソレイユ南田園
東京都 福生市 南田園 2丁目15-11
熊川駅
徒歩7分
7階建
RC造 2007年
781m リビュエット尾澤
東京都 あきる野市 小川東 1丁目18-7
東秋留駅
徒歩20分

RC造 1992年
844m ワタナベハイム
東京都 福生市 南田園 3丁目5-11
牛浜駅
徒歩12分

RC造 1976年
858m ラフィネ小川東
東京都 あきる野市 小川東 1丁目25-9
東秋留駅
徒歩23分

RC造 1988年
859m メゾンリブレ
東京都 あきる野市 小川東 1丁目25-9
拝島駅
徒歩20分
4階建
RC造 1988年
868m プライム1
東京都 昭島市 松原町 5丁目23-5
拝島駅
徒歩6分
3階建
RC造 1993年
883m アスティー南田園
東京都 福生市 南田園 3丁目5-9
熊川駅
徒歩12分
4階建
RC造 1998年
893m グリーンパーク田園6号
東京都 福生市 南田園 3丁目4-6
牛浜駅
徒歩11分

RC造 1987年
901m デルマーレ
東京都 昭島市 松原町 5丁目16-8
拝島駅
徒歩3分
3階建
RC造 2003年
934m 秋川ムサシノビル
東京都 あきる野市 小川東 2丁目7-20
東秋留駅
徒歩16分

RC造 1989年
935m 秋川マンション
東京都 あきる野市 二宮 1483-1
東秋留駅
徒歩15分

RC造 1976年
967m サンリーフ
東京都 昭島市 松原町 5丁目5-11
拝島駅
徒歩5分

RC造 1979年
1010m 亀田ビル
東京都 昭島市 松原町 5丁目8-17
拝島駅
徒歩6分
4階建
RC造 1985年
1023m サンライズN
東京都 昭島市 松原町 5丁目8-25
拝島駅
徒歩5分
2階建
RC造 1986年
1027m エスカイア100牛浜第一
東京都 福生市 南田園 3丁目18-25
牛浜駅
徒歩10分

RC造 1987年
1028m レーベンハウスII
東京都 昭島市 松原町 5丁目7-5
拝島駅
徒歩4分
3階建
RC造 1988年
1031m キョーワハウス拝島2
東京都 昭島市 松原町 5丁目7-5
拝島駅
徒歩4分

RC造 1987年
1048m レーベンハウスI
東京都 昭島市 松原町 5丁目7-6
拝島駅
徒歩4分
3階建
RC造 1987年
1064m レジデンスカントリー
東京都 福生市 南田園 3丁目17-10
牛浜駅
徒歩9分
4階建
RC造 1980年

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