アーバンプレイス沼袋4A(東京都 中野区 野方 4丁目31-12)の価格相場は 95.1 万円/㎡ (坪単価 314 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (14.8㎡) の 1,386 万円、最も低い部屋は 2階 (10.0㎡) の 961 万円です。

価格相場  95.1 万円/㎡
 (314 万円/坪

家賃相場  3,602 円/㎡
 (11,907 円/坪

・築年数  15.8

・駅距離  8.0 分 (野方駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアーバンプレイス沼袋4Aの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アーバンプレイス沼袋4Aの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アーバンプレイス沼袋4A 価格相場

価格相場  95.1 万円/㎡
 (314 万円/坪

家賃相場  3,602 円/㎡
 (11,907 円/坪

・築年数  15.8

・駅距離  8.0 分 (野方駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アーバンプレイス沼袋4Aのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を95.1 万円/㎡、家賃相場を3601.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 野方 4丁目31-12」です。野方駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は15.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーバンプレイス沼袋4Aの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は野方のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアーバンプレイス沼袋4Aの価格相場、家賃相場は野方のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

アーバンプレイス沼袋4Aの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 アーバンプレイス沼袋4Aの価格相場推移・動向は、東京都 中野区 野方 4丁目31-12周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
野方 中古マンション価格相場 推移・動向 野方における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

野方 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

アーバンプレイス沼袋4Aの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階10.19㎡
(1R)
-979万円3.7万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階14.79㎡
(1R)
-1,386万円5.2万4.5%
2階10.00㎡
(1R)
-961万円3.7万4.6%
2階10.19㎡
(1R)
-979万円3.7万4.6%
2階14.79㎡
(1R)
-1,386万円5.2万4.5%

物件詳細情報

アーバンプレイス沼袋4Aの物件詳細は以下の通りです。

物件名アーバンプレイス沼袋4A
住所東京都 中野区 野方 4丁目31-12
建築年2007年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 野方駅  徒歩 8分
西武 西武新宿線 沼袋駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

アーバンプレイス沼袋4Aの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
10m アーバンプレイス沼袋4B
東京都 中野区 野方 4丁目31-11
野方駅
徒歩8分

木造 2007年
34m 第二青葉荘
東京都 中野区 野方 4丁目41-7
野方駅
徒歩9分
2階建
木造 1972年
45m 第三青葉荘
東京都 中野区 野方 4丁目41-7
野方駅
徒歩9分
2階建
木造 1972年
60m ハウス・ソネットA
東京都 中野区 野方 4丁目41-10
野方駅
徒歩7分

木造 1991年
64m 茜荘
東京都 中野区 野方 4丁目41-5
野方駅
徒歩8分
2階建
8部屋
木造 1970年
66m ハウス・ソネットB
東京都 中野区 野方 4丁目41-10
野方駅
徒歩6分

木造 1991年
69m ハイツソアラ
東京都 中野区 野方 4丁目41-10
野方駅
徒歩7分

木造 1990年
71m ソミュール野方
東京都 中野区 野方 4丁目40-17
野方駅
徒歩8分

木造 2000年
71m 第五青葉荘
東京都 中野区 野方 4丁目41-7
野方駅
徒歩9分

木造 1979年
92m ラホーヤ野方
東京都 中野区 野方 4丁目41-3
野方駅
徒歩9分

木造 2006年
104m フラットアルパ
東京都 中野区 野方 4丁目13-9
野方駅
徒歩6分

木造 2003年
106m ベルエア野方
東京都 中野区 野方 4丁目13-8
野方駅
徒歩6分

木造 2003年
113m ハウス東山公園
東京都 中野区 野方 4丁目41-29
野方駅
徒歩10分

木造 2008年
115m ベルメゾン
東京都 中野区 野方 4丁目38-6
野方駅
徒歩7分

木造 1987年
117m パークハウス
東京都 中野区 野方 4丁目7-6
野方駅
徒歩6分

木造 1990年
121m コートレジデンス
東京都 中野区 野方 4丁目28-12
野方駅
徒歩7分

木造 2011年
124m ユアライフ
東京都 中野区 野方 4丁目41-19
野方駅
徒歩8分

木造 1995年
125m ライフピアブルーベリー
東京都 中野区 野方 4丁目41-25
野方駅
徒歩5分

木造 1986年
126m オリーブガーデンA
東京都 中野区 野方 4丁目37-6
野方駅
徒歩5分

木造 1986年
126m 梵コート
東京都 中野区 野方 4丁目13-2
野方駅
徒歩5分

木造 1994年
128m ハイツぱんだ
東京都 中野区 野方 4丁目38-8
野方駅
徒歩10分

木造 1983年
129m コーポ会田
東京都 中野区 野方 4丁目14-8
野方駅
徒歩5分

木造 2002年
132m グリーンコーポ
東京都 中野区 野方 4丁目41-20
野方駅
徒歩7分

木造 2003年
136m レインボウ野方
東京都 中野区 沼袋 4丁目18-7
野方駅
徒歩6分

木造 1989年
137m コーポオータ
東京都 中野区 野方 4丁目37-2
野方駅
徒歩8分

木造 1980年
139m ホウエイハイツ
東京都 中野区 沼袋 4丁目18-7
野方駅
徒歩8分

木造 1989年
140m シダーハイム野方
東京都 中野区 野方 4丁目7-3
野方駅
徒歩6分

木造 2001年
145m 高橋荘
東京都 中野区 野方 4丁目44-15
野方駅
徒歩6分
2階建
木造 1970年
147m プティ・ジャルダン野方
東京都 中野区 野方 4丁目44-4
野方駅
徒歩6分
2階建
木造 1965年
149m さつき荘
東京都 中野区 沼袋 4丁目15-6
沼袋駅
徒歩7分

木造 1976年
149m フラット沼袋2
東京都 中野区 沼袋 4丁目18-6
沼袋駅
徒歩8分

木造 2002年
150m コーポ藤
東京都 中野区 野方 4丁目44-5
野方駅
徒歩7分

木造 1987年
151m グレース
東京都 中野区 野方 4丁目6-7
野方駅
徒歩6分

木造 1992年
163m 白鳳ハイツ
東京都 中野区 沼袋 4丁目15-8
沼袋駅
徒歩6分

木造 1989年
166m フェリスソラーナ
東京都 中野区 野方 4丁目25-1
野方駅
徒歩5分

木造 2015年
166m 第二藤栄荘
東京都 中野区 野方 4丁目25-9
野方駅
徒歩5分

木造 1975年
168m コーポラス荒川
東京都 中野区 野方 4丁目37-16
野方駅
徒歩5分

木造 1982年
171m フェリスライズ
東京都 中野区 野方 4丁目25-1
野方駅
徒歩5分

木造 2015年
172m ブルーコーポ
東京都 中野区 野方 4丁目15-5
野方駅
徒歩7分

木造 1975年
179m ハイツアゼリア
東京都 中野区 野方 4丁目15-5
野方駅
徒歩3分

木造 1984年

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