アーバンハイツ(東京都 杉並区 和田 3丁目50-15)の価格相場は 67.9 万円/㎡ (坪単価 224 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (32.2㎡) の 2,183 万円、最も低い部屋は 302号室 (32.1㎡) の 2,177 万円です。

価格相場  67.9 万円/㎡
 (224 万円/坪

家賃相場  2,892 円/㎡
 (9,559 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  3.0 分 (東高円寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアーバンハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アーバンハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アーバンハイツ 価格相場

価格相場  67.9 万円/㎡
 (224 万円/坪

家賃相場  2,892 円/㎡
 (9,559 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  3.0 分 (東高円寺駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アーバンハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を67.9 万円/㎡、家賃相場を2891.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 和田 3丁目50-15」です。4階建て鉄骨造の物件で、東高円寺駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は33.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーバンハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は和田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアーバンハイツの価格相場、家賃相場は和田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アーバンハイツの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
和田 中古マンション価格相場 推移 和田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

和田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アーバンハイツの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20132.18㎡
(2DK)
-2,183万円9.3万5.1%
20232.08㎡
(2DK)
-2,177万円9.3万5.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30232.08㎡
(2DK)
-2,177万円9.3万5.1%

物件詳細情報

アーバンハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名アーバンハイツ
住所東京都 杉並区 和田 3丁目50-15
建築年1989年
構造鉄骨造
階数4階
用途地域不明
小学校区杉並第十小学校
中学校区高南中学校
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅  徒歩 3分
JR JR中央線 中野駅  徒歩 18分
東京メトロ 東京メトロ東西線 中野駅  徒歩 18分
JR JR総武線 中野駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

アーバンハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m ルピナス東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目50-12
東高円寺駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
74m フローラ東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目39-11
東高円寺駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
92m PASEOFLOR
東京都 杉並区 和田 3丁目49-11
東高円寺駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2000年
102m シャローム
東京都 杉並区 和田 3丁目38-6
東高円寺駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
104m サニーサイド
東京都 杉並区 和田 3丁目51-1
東高円寺駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
121m ピア東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目49-15
東高円寺駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
124m ルミネ東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目49-16
東高円寺駅
徒歩1分

鉄骨造 1999年
128m Foresta
東京都 杉並区 和田 3丁目40-2
東高円寺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2009年
130m 岸コーポ
東京都 杉並区 和田 3丁目57-2
東高円寺駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
152m ファロス杉並中原ビル
東京都 杉並区 和田 3丁目27-1
東高円寺駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
153m 神光ハイム
東京都 杉並区 和田 3丁目35-13
東高円寺駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
162m タカラハイツ
東京都 杉並区 和田 3丁目56-2
東高円寺駅
徒歩1分

鉄骨造 1980年
162m 第5鴨下ビル
東京都 杉並区 和田 3丁目37-5
東高円寺駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
168m 東高円寺MY
東京都 杉並区 和田 3丁目56-15
東高円寺駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
171m 藤ビル
東京都 杉並区 和田 3丁目51-5
東高円寺駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
174m 旭コーポ
東京都 杉並区 和田 3丁目27-2
東高円寺駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
174m モンテハイツ
東京都 杉並区 和田 3丁目56-12
東高円寺駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1971年
174m パルク東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目35-2
東高円寺駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
176m 山田コーポ
東京都 杉並区 和田 3丁目5-11
東高円寺駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
179m ウエスト榊原
東京都 杉並区 和田 3丁目44-11
東高円寺駅
徒歩4分

鉄骨造 2004年
184m Tricolore1
東京都 杉並区 和田 3丁目28-13
東高円寺駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
184m メゾン・カルム東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目42-8
東高円寺駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
192m メゾンド杉並
東京都 杉並区 和田 3丁目33-11
東高円寺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1987年
192m セントレア
東京都 杉並区 和田 3丁目44-11
東高円寺駅
徒歩4分

鉄骨造 2004年
198m パークハウスK
東京都 杉並区 和田 3丁目51-7
東高円寺駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1993年
198m FAMSALLEY
東京都 杉並区 和田 3丁目34-9
東高円寺駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1996年
207m ベルメゾン杉並
東京都 杉並区 和田 3丁目7-10
東高円寺駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
207m エスティ和田
東京都 杉並区 和田 3丁目59-13
東高円寺駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
211m カーサカルム
東京都 杉並区 和田 3丁目59-12
東高円寺駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
213m サンハイム
東京都 杉並区 和田 3丁目26-7
東高円寺駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
226m 河内荘
東京都 杉並区 和田 3丁目6-10
東高円寺駅
徒歩6分

鉄骨造 1985年
227m 手塚ビル
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目6-6
東高円寺駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
237m T.G.H.壱番館
東京都 杉並区 和田 3丁目6-10
東高円寺駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
238m ビーティングメモリー
東京都 杉並区 和田 3丁目60-10
東高円寺駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
242m DIR
東京都 杉並区 和田 3丁目60-6
東高円寺駅
徒歩3分

鉄骨造 2000年
243m FLAT-3東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目28-4
東高円寺駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1994年
245m BackLaneHouse
東京都 杉並区 和田 3丁目31-27
東高円寺駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
250m 東高円寺フジステーションプラザ
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目7-2
東高円寺駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造 2001年
257m コスモ東高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目5-1
東高円寺駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
261m LEONEXTローリエ
東京都 杉並区 和田 3丁目52-1
東高円寺駅
徒歩6分

鉄骨造 2016年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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