アーバンセントラル(東京都 中野区 上高田 5丁目34-14)の価格相場は 91.2 万円/㎡ (坪単価 302 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  91.2 万円/㎡
 (302 万円/坪

家賃相場  2,930 円/㎡
 (9,684 円/坪

・築年数  32.3

・駅距離  4.0 分 (新井薬師前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアーバンセントラルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アーバンセントラル 価格相場

価格相場  91.2 万円/㎡
 (302 万円/坪

家賃相場  2,930 円/㎡
 (9,684 円/坪

・築年数  32.3

・駅距離  4.0 分 (新井薬師前駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アーバンセントラルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を91.2 万円/㎡、家賃相場を2929.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 上高田 5丁目34-14」です。新井薬師前駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は32.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーバンセントラルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上高田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアーバンセントラルの価格相場、家賃相場は上高田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アーバンセントラルの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
上高田 中古マンション価格相場 推移 上高田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上高田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アーバンセントラルの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.68㎡
(1K)
-2,095万円6.8万3.9%
2階27.00㎡
(1DK)
-2,431万円7.7万3.8%

物件詳細情報

アーバンセントラルの物件詳細は以下の通りです。

物件名アーバンセントラル
住所東京都 中野区 上高田 5丁目34-14
建築年1989年
構造軽量鉄骨
アクセス 西武 西武新宿線 新井薬師前駅  徒歩 4分
JR JR中央線 中野駅  徒歩 18分
東京メトロ 東京メトロ東西線 中野駅  徒歩 18分
JR JR総武線 中野駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

アーバンセントラルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m コンフォート上高田2
東京都 中野区 上高田 5丁目34-15
新井薬師前駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2005年
35m 秋元荘
東京都 中野区 上高田 5丁目34-3
新井薬師前駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1998年
43m 今野ハイム
東京都 中野区 上高田 5丁目34-5
新井薬師前駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1989年
118m ベルフローラ
東京都 中野区 上高田 5丁目45-4
新井薬師前駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2008年
128m サンライズ中野
東京都 中野区 上高田 5丁目37-9
新井薬師前駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2008年
157m シャーメゾン中野
東京都 中野区 上高田 5丁目36-11
新井薬師前駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
174m セーリオ
東京都 中野区 上高田 5丁目42-8
新井薬師前駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2001年
175m ヴィラ・サライ
東京都 中野区 松が丘 1丁目22-21
新井薬師前駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2011年
176m パインヒルズ新井薬師
東京都 中野区 上高田 5丁目42-8
新井薬師前駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2000年
185m ファミーユ若林
東京都 中野区 上高田 5丁目25-6
新井薬師前駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1994年
190m ヘインズヴィラ
東京都 中野区 松が丘 1丁目22-21
新井薬師前駅
徒歩5分
2階建
1部屋
軽量鉄骨 1966年
191m ファミーユハウス
東京都 中野区 上高田 5丁目27-12
新井薬師前駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1986年
195m 第1メゾン白百合
東京都 中野区 松が丘 1丁目13-3
新井薬師前駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2013年
197m カワグチハイム
東京都 中野区 松が丘 1丁目2-20
新井薬師前駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1984年
197m TMハイツ
東京都 新宿区 西落合 2丁目23-7
新井薬師前駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1991年
199m コーポ足立
東京都 中野区 松が丘 1丁目2-2
新井薬師前駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1976年
222m ドミールA
東京都 中野区 上高田 5丁目43-6
新井薬師前駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1991年
232m 江口ビル
東京都 中野区 上高田 3丁目19-16
新井薬師前駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 1972年
245m アドラブール
東京都 中野区 上高田 5丁目22
新井薬師前駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2014年
249m チェリーハイム
東京都 中野区 松が丘 1丁目11-17
新井薬師前駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年
253m アイリス松が丘
東京都 中野区 松が丘 1丁目11-2
新井薬師前駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1992年
257m 松ケ丘ハイツ
東京都 中野区 松が丘 1丁目3-8
新井薬師前駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年
276m バラムガーデン
東京都 中野区 松が丘 1丁目4-11
新井薬師前駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2007年
277m オーシャンコート
東京都 中野区 上高田 5丁目22-15
新井薬師前駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
287m アネックスミホ
東京都 中野区 松が丘 1丁目4-14
新井薬師前駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1984年
290m コージー・ハイツ
東京都 中野区 松が丘 1丁目11-5
新井薬師前駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1981年
293m エステート中村
東京都 中野区 上高田 3丁目15-13
新井薬師前駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1978年
298m スミレのいえ
東京都 中野区 松が丘 1丁目4-1
新井薬師前駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1984年
301m Aハイム
東京都 中野区 松が丘 1丁目3-19
新井薬師前駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1999年
308m メゾンT
東京都 中野区 松が丘 1丁目3-18
新井薬師前駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2001年
333m ランタン
東京都 中野区 上高田 3丁目14-7
新井薬師前駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年
334m テラハウス
東京都 中野区 上高田 5丁目11-4
新井薬師前駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2011年
335m サンハイツ
東京都 中野区 松が丘 1丁目4-5
新井薬師前駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1987年
348m 第2黒田ハイツ
東京都 中野区 松が丘 1丁目31-6
新井薬師前駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1995年
356m パラッツォデステ
東京都 中野区 上高田 4丁目43-9
新井薬師前駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2010年
381m グリーンハイツ
東京都 中野区 新井 5丁目31-4
新井薬師前駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1986年
391m CROSSROAD6
東京都 中野区 上高田 3丁目12-6
新井薬師前駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2004年
396m CROSSROAD5
東京都 中野区 上高田 3丁目12-3
新井薬師前駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2004年
398m カルフール
東京都 中野区 上高田 3丁目13-9
新井薬師前駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
405m Mammyハイツ
東京都 中野区 松が丘 2丁目3-12
沼袋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1985年