アーバンスクエア(東京都 江戸川区 瑞江 4丁目46-8)の価格相場は 62.3 万円/㎡ (坪単価 206 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (24.5㎡) の 1,521 万円、最も低い部屋は 1階 (23.9㎡) の 1,491 万円です。

価格相場  62.3 万円/㎡
 (206 万円/坪

家賃相場  3,065 円/㎡
 (10,133 円/坪

・築年数  17.5

・駅距離  4.0 分 (瑞江駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアーバンスクエアの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アーバンスクエアの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アーバンスクエア 価格相場

価格相場  62.3 万円/㎡
 (206 万円/坪

家賃相場  3,065 円/㎡
 (10,133 円/坪

・築年数  17.5

・駅距離  4.0 分 (瑞江駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アーバンスクエアのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を62.3 万円/㎡、家賃相場を3065.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 瑞江 4丁目46-8」です。瑞江駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は17.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーバンスクエアの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は瑞江のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアーバンスクエアの価格相場、家賃相場は瑞江のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

アーバンスクエア』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

アーバンスクエアの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
瑞江 中古マンション価格相場 推移 瑞江における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

瑞江 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アーバンスクエアの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.41㎡
(1DK)
-1,519万円7.5万5.9%
1階23.88㎡
(1DK)
-1,491万円7.3万5.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.46㎡
(1DK)
-1,521万円7.5万5.9%

物件詳細情報

アーバンスクエアの物件詳細は以下の通りです。

物件名アーバンスクエア
住所東京都 江戸川区 瑞江 4丁目46-8
建築年2004年
構造鉄骨造
アクセス 都営 都営新宿線 瑞江駅  徒歩 4分
都営 都営新宿線 一之江駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

アーバンスクエアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m ディアシティ瑞江
東京都 江戸川区 瑞江 4丁目45-8
瑞江駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
54m EL.SIDE5
東京都 江戸川区 瑞江 4丁目49-4
瑞江駅
徒歩2分

鉄骨造 2005年
56m ラーナ端江
東京都 江戸川区 瑞江 4丁目49-3
瑞江駅
徒歩3分

鉄骨造 2006年
76m ヴィラもぐさ
東京都 江戸川区 瑞江 4丁目40-8
瑞江駅
徒歩4分

鉄骨造 2006年
81m 田中第一ビル
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目1-7
瑞江駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
83m コーポヤマギシ
東京都 江戸川区 瑞江 4丁目37-8
瑞江駅
徒歩5分

鉄骨造 2007年
83m GranDiva
東京都 江戸川区 瑞江 4丁目41-7
瑞江駅
徒歩4分

鉄骨造 2006年
85m KIビル
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目6-20
瑞江駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
92m メゾン・ドゥ・ソレイユ
東京都 江戸川区 瑞江 4丁目38-14
瑞江駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
99m 田中第2アバンドビル
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目1-8
瑞江駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
102m ヴィレヂウェル
東京都 江戸川区 瑞江 4丁目38-16
瑞江駅
徒歩3分

鉄骨造 2006年
104m ローズマンションSN
東京都 江戸川区 瑞江 4丁目53-3
瑞江駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
124m ボルベール瑞江
東京都 江戸川区 瑞江 4丁目42-12
瑞江駅
徒歩5分

鉄骨造 2006年
125m メゾンアイビー
東京都 江戸川区 瑞江 4丁目24-7
瑞江駅
徒歩5分

鉄骨造 2012年
139m 佐藤ビル
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目6-8
瑞江駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
141m グランドーバース日新
東京都 江戸川区 瑞江 4丁目42-1
瑞江駅
徒歩3分

鉄骨造 2007年
142m 田所ビル
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目1-23
瑞江駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
147m イナガキ第三ビル
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目1-23
瑞江駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年
156m ラリュミエール
東京都 江戸川区 瑞江 4丁目22-3
瑞江駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
166m セゾンコート
東京都 江戸川区 東瑞江 3丁目41-3
瑞江駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
166m 長塚ビル
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目1-15
瑞江駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
170m 鈴木ビル
東京都 江戸川区 東瑞江 1丁目26-12
瑞江駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
183m ハイムサンゴールド
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目13-4
瑞江駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
187m クワトロバース
東京都 江戸川区 東瑞江 3丁目40-7
瑞江駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
192m 宮崎ビル
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目13-10
瑞江駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
194m 山崎ビル
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目13-9
瑞江駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
235m エスポワール西端江
東京都 江戸川区 瑞江 4丁目14-12
瑞江駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
237m 第3ポーエルビル
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目5-20
瑞江駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
237m フロンティアビル
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目3-2
瑞江駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
245m 平川ビル
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目4-1
瑞江駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
251m シティパル瑞江
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目12-7
瑞江駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1995年
260m リブリ・フェリカ
東京都 江戸川区 瑞江 4丁目30-5
瑞江駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
261m ハイツ山元
東京都 江戸川区 東瑞江 1丁目28-8
瑞江駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1997年
271m 第一ラークハウス
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目16-7
瑞江駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
274m ロイヤルハイツ2
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目10-16
瑞江駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1994年
275m サングリーンビル
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目5-16
瑞江駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
278m MKハウス
東京都 江戸川区 東瑞江 3丁目44-2
瑞江駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
278m グランドハイツ
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目17-9
瑞江駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
281m ルミエール瑞江
東京都 江戸川区 瑞江 3丁目30-16
瑞江駅
徒歩6分

鉄骨造 2006年
281m ハイム岡村
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目16-6
瑞江駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1989年