アートスクエア(東京都 狛江市 東和泉 1丁目31-5)の価格相場は 74.1 万円/㎡ (坪単価 245 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 302号室 (28.8㎡) の 2,125 万円、最も低い部屋は 306号室 (25.1㎡) の 1,864 万円です。

価格相場  74.1 万円/㎡
 (245 万円/坪

家賃相場  3,259 円/㎡
 (10,774 円/坪

・築年数  8.3

・駅距離  4.0 分 (狛江駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアートスクエアの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アートスクエアの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、狛江市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アートスクエア 価格相場

価格相場  74.1 万円/㎡
 (245 万円/坪

家賃相場  3,259 円/㎡
 (10,774 円/坪

・築年数  8.3

・駅距離  4.0 分 (狛江駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アートスクエアのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を74.1 万円/㎡、家賃相場を3259.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 狛江市 東和泉 1丁目31-5」です。4階建てRC造の物件で、狛江駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は8.3年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアートスクエアの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東和泉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアートスクエアの価格相場、家賃相場は東和泉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アートスクエアの周辺エリア(狛江市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東和泉 中古マンション価格相場 推移 東和泉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東和泉 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アートスクエアの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20225.12㎡
(1K)
-1,864万円8.2万5.3%
20325.12㎡
(1K)
-1,864万円8.2万5.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30228.80㎡
(1K)
-2,125万円9.2万5.2%
30625.12㎡
(1K)
-1,864万円8.2万5.3%

物件詳細情報

アートスクエアの物件詳細は以下の通りです。

物件名アートスクエア
住所東京都 狛江市 東和泉 1丁目31-5
建築年2013年
構造RC造
階数4階
小学校区狛江第一小学校
中学校区狛江第三中学校
備考共用施設:駐輪場あり、宅配ボックス、エレベーター、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:BS/CS対応、システムキッチン、エアコン完備、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、オートロック、インターネット利用可
アクセス 小田急 小田急小田原線 狛江駅  徒歩 4分
小田急 小田急小田原線 和泉多摩川駅  徒歩 7分
小田急 小田急小田原線 喜多見駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

アートスクエアの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m ベルメゾン
東京都 狛江市 東和泉 1丁目31-6
狛江駅
徒歩3分
4階建
RC造 2004年
30m シャルム狛江
東京都 狛江市 東和泉 1丁目30-2
狛江駅
徒歩1分
10階建
RC造 1979年
31m リーフィアレジデンス狛江東和泉
東京都 狛江市 東和泉 1丁目2423番1,2426番1
狛江駅
徒歩4分
5階建
73部屋
RC造 2017年
56m メイツ狛江
東京都 狛江市 東和泉 1丁目32-43
狛江駅
徒歩3分

RC造 1999年
74m ヴィラ ウエスト
東京都 狛江市 東和泉 1丁目29-9
狛江駅
徒歩3分
2階建
RC造 1987年
90m サンライズビル
東京都 狛江市 東和泉 1丁目29-11
狛江駅
徒歩3分

RC造 1989年
101m 第二谷田部ビル
東京都 狛江市 東和泉 1丁目29-18
狛江駅
徒歩1分
6階建
RC造 1988年
101m 第2谷田部ビル
東京都 狛江市 東和泉 1丁目29-18
狛江駅
徒歩3分

RC造 1987年
107m 第2成和ビル
東京都 狛江市 東和泉 1丁目21-1
狛江駅
徒歩2分

RC造 1977年
109m 第二セイワレジデンス
東京都 狛江市 東和泉 1丁目21-1
狛江駅
徒歩2分
3階建
RC造 1978年
111m 狛江ファーストビル
東京都 狛江市 東和泉 1丁目18-6
狛江駅
徒歩1分

RC造 1976年
112m K2
東京都 狛江市 東和泉 1丁目33-16
狛江駅
徒歩3分
3階建
RC造 1986年
116m サンライフ狛江
東京都 狛江市 東和泉 1丁目34-18
狛江駅
徒歩4分
3階建
RC造 1993年
120m エトワールK
東京都 狛江市 元和泉 1丁目10-4
狛江駅
徒歩2分
3階建
RC造 2012年
121m エクセルマンション
東京都 狛江市 元和泉 1丁目11-6
狛江駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年
121m こまえグリーンプラザ
東京都 狛江市 東和泉 1丁目29-20
狛江駅
徒歩1分

RC造 1984年
121m クィーポ和泉
東京都 狛江市 東和泉 1丁目34-19
狛江駅
徒歩5分
3階建
RC造 1981年
127m ルネサス狛江
東京都 狛江市 東和泉 1丁目19-5
狛江駅
徒歩2分

RC造 2009年
127m クレスト狛江
東京都 狛江市 東和泉 1丁目34-8
狛江駅
徒歩4分
2階建
RC造 2002年
129m 東芳ビル
東京都 狛江市 東和泉 1丁目22-12
狛江駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
129m 青木ビル
東京都 狛江市 東和泉 1丁目33-9
狛江駅
徒歩4分

RC造 1986年
132m 藤和狛江ホームズ
東京都 狛江市 東和泉 1丁目22-2
狛江駅
徒歩2分

RC造 1986年
133m タカラビル
東京都 狛江市 東和泉 1丁目18-8
狛江駅
徒歩1分

RC造 1983年
135m 狛江コーポ
東京都 狛江市 東和泉 1丁目19-8
狛江駅
徒歩1分

RC造 1976年
147m 扇屋ビル
東京都 狛江市 東和泉 1丁目19-1
狛江駅
徒歩1分

RC造 1976年
148m コマエホクセイビル
東京都 狛江市 東和泉 1丁目18-1
狛江駅
徒歩1分

RC造 1991年
153m ハイム狛江
東京都 狛江市 東和泉 1丁目19-3
狛江駅
徒歩1分
5階建
RC造 1989年
165m メゾンランジェ
東京都 狛江市 東和泉 2丁目15-24
狛江駅
徒歩4分

RC造 2000年
168m NIビル
東京都 狛江市 東和泉 1丁目34-26
和泉多摩川駅
徒歩5分
3階建
RC造 1980年
168m ジューンビル
東京都 狛江市 東和泉 1丁目16-5
狛江駅
徒歩1分

RC造 1991年
170m メゾン215
東京都 狛江市 東和泉 2丁目15-20
狛江駅
徒歩4分

RC造 2013年
176m サニースプリング
東京都 狛江市 東和泉 1丁目16-3
狛江駅
徒歩1分
4階建
RC造 2001年
184m ランバー荒井
東京都 狛江市 東和泉 2丁目16-1
狛江駅
徒歩5分
7階建
RC造 1985年
185m ラファーロ
東京都 狛江市 東和泉 2丁目14-2
狛江駅
徒歩5分
6階建
RC造 2015年
186m ハイツスターサンシャイン
東京都 狛江市 東和泉 1丁目28-11
狛江駅
徒歩4分
4階建
RC造 1989年
187m LaFaro
東京都 狛江市 東和泉 2丁目14-2
狛江駅
徒歩5分

RC造 2014年
200m 中央高根マンション
東京都 狛江市 東和泉 1丁目23-1
狛江駅
徒歩1分
3階建
RC造 2003年
205m メゾンいづみ
東京都 狛江市 東和泉 1丁目23-3
狛江駅
徒歩3分

RC造 1981年
207m 第1皆喜荘
東京都 狛江市 元和泉 1丁目13-4
狛江駅
徒歩3分
2階建
RC造 1968年
208m メゾンいずみ
東京都 狛江市 東和泉 1丁目23-3
狛江駅
徒歩2分
3階建
RC造 1982年