アヴィタ2番館(兵庫県 尼崎市 水堂町 1-25-3)の価格相場は 29.1 万円/㎡ (坪単価 96.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  29.1 万円/㎡
 (96.2 万円/坪

家賃相場  1,603 円/㎡
 (5,301 円/坪

・築年数  25.3

・駅距離  10.0 分 (立花駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアヴィタ2番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アヴィタ2番館の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、尼崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの尼崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アヴィタ2番館 価格相場

価格相場  29.1 万円/㎡
 (96.2 万円/坪

家賃相場  1,603 円/㎡
 (5,301 円/坪

・築年数  25.3

・駅距離  10.0 分 (立花駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アヴィタ2番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.1 万円/㎡、家賃相場を1603.4 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 尼崎市 水堂町 1-25-3」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、立花駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は25.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアヴィタ2番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は水堂町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの尼崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアヴィタ2番館の価格相場、家賃相場は水堂町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アヴィタ2番館の周辺エリア(尼崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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水堂町 中古マンション価格相場 推移 水堂町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

水堂町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

アヴィタ2番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名アヴィタ2番館
住所兵庫県 尼崎市 水堂町 1-25-3
建築年1996年
構造鉄筋コンクリート造
階数3階
アクセス JR JR神戸線 立花駅  徒歩 10分
阪急 阪急神戸本線 武庫之荘駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

アヴィタ2番館の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
メゾンドシュシュ立花
兵庫県 尼崎市 水堂町 2
立花駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 2014年
アジュール水堂
兵庫県 尼崎市 水堂町 4
立花駅
徒歩15分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アークレジデンス尼崎立花
兵庫県 尼崎市 水堂町 4丁目1-34
立花駅
徒歩15分
10階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
シャルマン武庫之荘
兵庫県 尼崎市 水堂町 4-8
立花駅
徒歩16分
3階建
9部屋
鉄骨造 2011年
レジデンスファーベス
兵庫県 尼崎市 水堂町 2-7-17
立花駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨造 2011年
ラッフィナートフィオーレ
兵庫県 尼崎市 水堂町 1
立花駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ベージョ武庫之荘
兵庫県 尼崎市 水堂町 4-8-7
立花駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2009年
ソレアード・アビ
兵庫県 尼崎市 水堂町 4
武庫之荘駅
徒歩15分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
オークヒルズ武庫之荘南
兵庫県 尼崎市 水堂町 3丁目2-11
立花駅
徒歩10分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アクシス
兵庫県 尼崎市 水堂町 1
立花駅
徒歩7分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
プロヴァンス
兵庫県 尼崎市 水堂町 3
立花駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 2007年
リレント
兵庫県 尼崎市 水堂町 3-4-1
立花駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
SMK福住
兵庫県 尼崎市 水堂町 1-6-7
立花駅
徒歩9分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
レオパレスエル・ガルテン
兵庫県 尼崎市 水堂町 2
武庫之荘駅
徒歩14分
3階建
18部屋
鉄骨造 2003年
SkyGarden
兵庫県 尼崎市 水堂町 2
立花駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2003年
レオパレスZephyr
兵庫県 尼崎市 水堂町 2
立花駅
徒歩13分
3階建
24部屋
鉄骨造 2003年
パレ立花アンソレイユ
兵庫県 尼崎市 水堂町 1丁目29-27
立花駅
徒歩10分
6階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
パルコートグランオアシス
兵庫県 尼崎市 水堂町 1丁目12-1
立花駅
徒歩11分
10階建
119部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
タウンコート立花
兵庫県 尼崎市 水堂町 1-23-24
立花駅
徒歩9分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
レオパレスブリリアント
兵庫県 尼崎市 水堂町 4
立花駅
徒歩18分
2階建
10部屋
木造 1998年
タウンコート水堂
兵庫県 尼崎市 水堂町 1
立花駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1998年
トークハウス3
兵庫県 尼崎市 水堂町 4-15-15
武庫之荘駅
徒歩15分
3階建
7部屋
鉄骨造 1998年
ストロベリーフィールズ
兵庫県 尼崎市 水堂町 4
武庫之荘駅
徒歩14分
6階建
鉄筋コンクリート造 1997年
グレイスマンション4番館
兵庫県 尼崎市 水堂町 3
武庫之荘駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 1997年
デュエット福住
兵庫県 尼崎市 水堂町 1-6-5
立花駅
徒歩7分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
カーサ水堂
兵庫県 尼崎市 水堂町 1
立花駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1997年
フリーデ立花
兵庫県 尼崎市 水堂町 3
立花駅
徒歩10分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
彩華2
兵庫県 尼崎市 水堂町 3-1-35
立花駅
徒歩10分
3階建
8部屋
鉄骨造 1996年
アヴィタ2番館
兵庫県 尼崎市 水堂町 1-25-3
立花駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 1996年
福住館
兵庫県 尼崎市 水堂町 1-6-4
立花駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1996年
ヘリテージ立花
兵庫県 尼崎市 水堂町 1-13-15
立花駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
エスト武庫之荘コートサイド
兵庫県 尼崎市 水堂町 3丁目7-5
立花駅
徒歩12分
8階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
彩華1
兵庫県 尼崎市 水堂町 3
立花駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1996年
コーポアミコ
兵庫県 尼崎市 水堂町 4-12-21
武庫之荘駅
徒歩18分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ベルアーバニティ武庫之荘
兵庫県 尼崎市 水堂町 4丁目17-22
武庫之荘駅
徒歩15分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ルミエールきく
兵庫県 尼崎市 水堂町 2-35-7
立花駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1995年
南武庫之荘ハピネス2
兵庫県 尼崎市 水堂町 3
武庫之荘駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 1994年
アヴィタ武庫之荘南
兵庫県 尼崎市 水堂町 1-25-20
立花駅
徒歩12分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
KO水堂マンション
兵庫県 尼崎市 水堂町 2-8-32
立花駅
徒歩17分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
パークサイド福住
兵庫県 尼崎市 水堂町 1
立花駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 1994年

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