アンダーセンハイツ(神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 5丁目3-1)の価格相場は 34.4 万円/㎡ (坪単価 114 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (32.0㎡) の 1,100 万円、最も低い部屋は 105号室 (30.7㎡) の 1,057 万円です。

価格相場  34.4 万円/㎡
 (114 万円/坪

家賃相場  1,968 円/㎡
 (6,505 円/坪

・築年数  32.5

・駅距離  13.0 分 (向ケ丘遊園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアンダーセンハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アンダーセンハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アンダーセンハイツ 価格相場

価格相場  34.4 万円/㎡
 (114 万円/坪

家賃相場  1,968 円/㎡
 (6,505 円/坪

・築年数  32.5

・駅距離  13.0 分 (向ケ丘遊園駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アンダーセンハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.4 万円/㎡、家賃相場を1967.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 5丁目3-1」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、向ケ丘遊園駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアンダーセンハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアンダーセンハイツの価格相場、家賃相場は多摩区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アンダーセンハイツの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
多摩区 中古マンション価格相場 推移 多摩区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

多摩区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アンダーセンハイツの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10130.67㎡
(2K)
-1,057万円6.1万6.9%
10230.67㎡
(2K)
-1,057万円6.1万6.9%
10530.67㎡
(2K)
-1,057万円6.1万6.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20132.00㎡
(2K)
-1,100万円6.2万6.8%
20332.00㎡
(2K)
-1,100万円6.2万6.8%

物件詳細情報

アンダーセンハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名アンダーセンハイツ
住所神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 5丁目3-1
建築年1989年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区東生田小学校
中学校区生田中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、エアコン完備
アクセス 小田急 小田急小田原線 向ケ丘遊園駅  徒歩 13分
小田急 小田急小田原線 生田駅  徒歩 21分
小田急 小田急小田原線 登戸駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

アンダーセンハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m マインズ枡形
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 5丁目3-21
向ケ丘遊園駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1992年
52m メックテラス向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 5丁目3-19
向ケ丘遊園駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1992年
103m サイレントハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目21-18
向ケ丘遊園駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
103m サイレントハウス
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目21-18
向ケ丘遊園駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1992年
113m 桜ハウス
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 5丁目4-15
向ケ丘遊園駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2014年
123m グランドハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目22-24
向ケ丘遊園駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2001年
123m グランドハイツI
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目22-24
向ケ丘遊園駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1988年
131m クレール枡形A
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目22-3
向ケ丘遊園駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年
131m クレール枡形B
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目22-3
向ケ丘遊園駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年
131m グランドハイツ2
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目22-23
向ケ丘遊園駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年
131m グランドハイツII
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目22-23
向ケ丘遊園駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
150m グランドハイツIII
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目22-22
向ケ丘遊園駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1993年
151m グランドハイツ3
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目22-22
向ケ丘遊園駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
160m グランドハイツ5
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目22-21
向ケ丘遊園駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1992年
167m はなちゃんはうす
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目18-18
向ケ丘遊園駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2002年
170m 大道坂ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 5丁目1-12
向ケ丘遊園駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1984年
175m みどりが丘枡形
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 5丁目1-8
向ケ丘遊園駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1989年
178m グランドハイツ6
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目22-20
向ケ丘遊園駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
178m グランドハイツVI
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目22-20
向ケ丘遊園駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1992年
191m コートピア向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目22-17
向ケ丘遊園駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
214m ハイツフレックス
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目22-12
向ケ丘遊園駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1988年
221m ソレーユ向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目22-14
向ケ丘遊園駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2006年
229m エクセレント・コミネ
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 5丁目19-13
向ケ丘遊園駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1987年
239m セジュール向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 4丁目6-5
生田駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 2014年
240m 坂の下ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 5丁目20-3
向ケ丘遊園駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1982年
243m フォーブル向ケ丘A棟
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 4丁目6-6
向ケ丘遊園駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1987年
245m フォーブル向ケ丘B棟
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 4丁目6-7
向ケ丘遊園駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1987年
247m イワシタハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 5丁目20-4
向ケ丘遊園駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1979年
248m ハイツイシワタ
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 5丁目20-4
向ケ丘遊園駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1980年
258m 根岸谷ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 5丁目20-9
向ケ丘遊園駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1976年
260m ヤマワハイツ1
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目24-5
向ケ丘遊園駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年
265m ヤマワハイツ2
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目24-6
向ケ丘遊園駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1990年
269m サン・マリンコーポ
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 5丁目20-7
生田駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1984年
275m コーポサニーC
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 5丁目24-3
生田駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1979年
278m 田沢ハイツB
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 3丁目10-2
向ケ丘遊園駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1978年
282m サニーコート向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 5丁目17-2
向ケ丘遊園駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 1991年
282m 田沢ハイツA
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 3丁目10-2
向ケ丘遊園駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1978年
283m コーポサニーB
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 5丁目24-2
生田駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1979年
287m FAST1
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 5丁目17-7
生田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1990年
289m コーポサニーA
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 5丁目24-1
生田駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1979年