アルファライフ古京(岡山県 岡山市 中区 古京町 1丁目10-35)の価格相場は 26.4 万円/㎡ (坪単価 87.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  26.4 万円/㎡
 (87.3 万円/坪

家賃相場  1,379 円/㎡
 (4,558 円/坪

・築年数  17.6

・駅距離  6.0 分 (中納言駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアルファライフ古京の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アルファライフ古京の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、岡山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの岡山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アルファライフ古京 価格相場

価格相場  26.4 万円/㎡
 (87.3 万円/坪

家賃相場  1,379 円/㎡
 (4,558 円/坪

・築年数  17.6

・駅距離  6.0 分 (中納言駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アルファライフ古京のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.4 万円/㎡、家賃相場を1378.9 円/㎡と算定しました。住所は「岡山県 岡山市 中区 古京町 1丁目10-35」です。11階建て鉄筋コンクリート造の物件で、中納言駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は17.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアルファライフ古京の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの岡山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアルファライフ古京の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アルファライフ古京の周辺エリア(岡山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 アルファライフ古京の価格相場推移は、岡山県 岡山市 中区 古京町 1丁目10-35周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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中区 中古マンション価格相場 推移 中区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

アルファライフ古京の物件詳細は以下の通りです。

物件名アルファライフ古京
住所岡山県 岡山市 中区 古京町 1丁目10-35
建築年2005年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数44部屋
階数11階
用途地域近隣商業地域
分譲会社あなぶき興産
備考エレベーター、-
アクセス 岡山電軌 岡山電軌東山線 中納言駅  徒歩 6分
岡山電軌 岡山電軌東山線 小橋駅  徒歩 8分
岡山電軌 岡山電軌東山線 門田屋敷駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

アルファライフ古京の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m エメラルドマンション古京
岡山県 岡山市 中区 古京町 1丁目9-1
中納言駅
徒歩6分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
73m ヴァンテアン古京町
岡山県 岡山市 中区 古京町 1丁目8-12
中納言駅
徒歩6分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
105m リベール古京町
岡山県 岡山市 中区 古京町 1丁目3-25
中納言駅
徒歩9分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
110m 相生橋ビル
岡山県 岡山市 中区 古京町 1丁目5-7
中納言駅
徒歩8分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
245m ハイホーム中納言
岡山県 岡山市 中区 中納言町 7-11
中納言駅
徒歩4分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
260m グレイスステージ中納言
岡山県 岡山市 中区 中納言町 4-30
中納言駅
徒歩3分
7階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
289m アルファライフ中納言
岡山県 岡山市 中区 中納言町 4-27
中納言駅
徒歩3分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
298m グランコート小橋町
岡山県 岡山市 中区 小橋町 1丁目4-10
小橋駅
徒歩4分
10階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
304m メゾン操山
岡山県 岡山市 中区 国富 1丁目1-15
中納言駅
徒歩11分
7階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
309m ライオンズマンション徳吉
岡山県 岡山市 中区 徳吉町 1丁目2-31
門田屋敷駅
徒歩8分
6階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
369m ビウエル中納言
岡山県 岡山市 中区 中納言町 6-36
中納言駅
徒歩2分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
397m 住吉町パークホームズ
岡山県 岡山市 中区 住吉町 1丁目78-1
中納言駅
徒歩13分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
423m サーパス東山
岡山県 岡山市 中区 御成町 1-4
門田屋敷駅
徒歩9分
13階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
450m サーパス門田屋敷
岡山県 岡山市 中区 門田屋敷 1丁目3-31
門田屋敷駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
516m アルファライフ門田屋敷
岡山県 岡山市 中区 門田屋敷 5丁目1-26
中納言駅
徒歩2分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
601m アルビオガーデン門田屋敷
岡山県 岡山市 中区 門田屋敷 2丁目2
門田屋敷駅
徒歩1分
13階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
617m パークホームズ後楽園ガーデンズコート
岡山県 岡山市 中区 国富 1121-4
小橋駅
徒歩15分
3階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
651m アルファステイツ国富
岡山県 岡山市 中区 国富 1丁目15-39
中納言駅
徒歩16分
3階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
678m ジェイシティ国富
岡山県 岡山市 中区 国富 980-1
小橋駅
徒歩17分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
709m パークホームズ内山下イーステージ
岡山県 岡山市 北区 内山下 1丁目4
県庁通り駅
徒歩5分
14階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
734m 丸の内コーポ
岡山県 岡山市 北区 丸の内 2丁目7-1
県庁通り駅
徒歩6分
7階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
749m サーパス住吉公園(岡山市)
岡山県 岡山市 中区 浜 3丁目4-39
小橋駅
徒歩19分
4階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
775m ロイヤルガーデン内山下
岡山県 岡山市 北区 内山下 1丁目2-3
県庁通り駅
徒歩2分
14階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
781m エバーグリーン内山下
岡山県 岡山市 北区 内山下 1丁目8-21
県庁通り駅
徒歩4分
8階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
782m パトリス内山下
岡山県 岡山市 北区 内山下 1丁目14-10
西大寺町駅
徒歩3分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
794m サーパス国富
岡山県 岡山市 中区 国富 626-1
中納言駅
徒歩18分
9階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
818m ディアステージ操山
岡山県 岡山市 中区 浜 3丁目10-1
中納言駅
徒歩19分
7階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
835m ビウェル後楽園
岡山県 岡山市 中区 国富 1039-2
西川原駅
徒歩17分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
841m ビウェル内山下
岡山県 岡山市 北区 内山下 1丁目13-12
西大寺町駅
徒歩3分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
891m サーパス後楽園
岡山県 岡山市 中区 浜 3丁目5-56
西川原駅
徒歩19分
5階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
910m ロイヤルガーデン丸の内
岡山県 岡山市 北区 丸の内 1丁目5-22
県庁通り駅
徒歩3分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
939m リベール表町
岡山県 岡山市 北区 表町 1丁目7-8
県庁通り駅
徒歩2分
8階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
943m サーパス後楽園第2
岡山県 岡山市 中区 浜 2丁目8-37
城下駅
徒歩17分
5階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
965m 東山パークマンション
岡山県 岡山市 中区 東山 2丁目16-12
門田屋敷駅
徒歩9分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
979m プレジデント後楽園
岡山県 岡山市 中区 浜 3丁目8-30
西川原駅
徒歩20分
6階建
92部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
995m アルファステイツ後楽園
岡山県 岡山市 中区 浜 2丁目5-13
城下駅
徒歩15分
6階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1007m 後楽園パークホームズ
岡山県 岡山市 中区 浜 3丁目5-20
西川原駅
徒歩18分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1051m サーパス原尾島けやき通り
岡山県 岡山市 中区 浜 3丁目10-40
西川原駅
徒歩21分
10階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1073m パークヒルズ後楽苑
岡山県 岡山市 中区 浜 3丁目6-13
西川原駅
徒歩18分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1075m ビウェル後楽園東
岡山県 岡山市 中区 浜 3丁目2
西川原駅
徒歩16分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年

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