アルス緑地公園レカラント(大阪府 吹田市 江坂町 5丁目21-10)の価格相場は 50.5 万円/㎡ (坪単価 167 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  50.5 万円/㎡
 (167 万円/坪

家賃相場  1,849 円/㎡
 (6,113 円/坪

・築年数  16.4

・駅距離  12.0 分 (緑地公園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアルス緑地公園レカラントの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アルス緑地公園レカラントの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、吹田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの吹田市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アルス緑地公園レカラント 価格相場

価格相場  50.5 万円/㎡
 (167 万円/坪

家賃相場  1,849 円/㎡
 (6,113 円/坪

・築年数  16.4

・駅距離  12.0 分 (緑地公園駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アルス緑地公園レカラントのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を50.5 万円/㎡、家賃相場を1849.3 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 吹田市 江坂町 5丁目21-10」です。11階建て鉄筋コンクリート造の物件で、緑地公園駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は16.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアルス緑地公園レカラントの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は江坂町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの吹田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアルス緑地公園レカラントの価格相場、家賃相場は江坂町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アルス緑地公園レカラントの周辺エリア(吹田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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江坂町 中古マンション価格相場 推移 江坂町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

江坂町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

アルス緑地公園レカラントの物件詳細は以下の通りです。

物件名アルス緑地公園レカラント
住所大阪府 吹田市 江坂町 5丁目21-10
建築年2005年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数40部屋
階数11階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社森組、タツト
管理会社東急コミュニティー
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス その他 北大阪急行 緑地公園駅  徒歩 12分
大阪 大阪御堂筋線 江坂駅  徒歩 14分
その他 北大阪急行 江坂駅  徒歩 14分
阪急 阪急千里線 関大前駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

アルス緑地公園レカラントの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
127m ディナスティ緑地公園
大阪府 吹田市 江坂町 3丁目4-48
江坂駅
徒歩12分
9階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
146m ジアネックス緑地公園
大阪府 吹田市 江坂町 4丁目8-1
緑地公園駅
徒歩13分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
277m アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ
大阪府 吹田市 垂水町 1丁目56-21
江坂駅
徒歩8分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
289m クレヴィア緑地公園
大阪府 吹田市 江坂町 4丁目17-6
緑地公園駅
徒歩9分
10階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
326m ユニライフ緑地公園
大阪府 吹田市 江坂町 5丁目14-4
緑地公園駅
徒歩9分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
341m 緑地公園第2ダイヤモンドマンション
大阪府 吹田市 江坂町 5丁目14-2
緑地公園駅
徒歩9分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
345m 緑地公園第1ダイヤモンドマンション
大阪府 吹田市 江坂町 5丁目12-11
緑地公園駅
徒歩9分
4階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
436m 江坂ハイツ(吹田市江坂町)
大阪府 吹田市 江坂町 3丁目68
緑地公園駅
徒歩12分
7階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
461m ステイツ吹田江坂グランプレナージュ
大阪府 吹田市 江坂町 2丁目2-4
江坂駅
徒歩7分
12階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
465m ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー
大阪府 豊中市 東寺内町 10-45
緑地公園駅
徒歩9分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
471m ディアステージ江坂Gタワー
大阪府 吹田市 江坂町 1丁目12-7
江坂駅
徒歩7分
20階建
92部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
507m ライオンズマンション江坂町
大阪府 吹田市 江坂町 1丁目1-11
江坂駅
徒歩9分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
526m ライオンズマンション第7緑地公園
大阪府 豊中市 東寺内町 10-15
緑地公園駅
徒歩6分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
533m 大建コーポ江坂
大阪府 吹田市 江坂町 2丁目3-30
江坂駅
徒歩7分
5階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
550m リーガル江坂
大阪府 吹田市 江坂町 2丁目3-10
江坂駅
徒歩6分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
569m 大建コーポ江坂2
大阪府 吹田市 江坂町 2丁目3-16
江坂駅
徒歩7分
7階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
579m アパガーデンコート緑地公園
大阪府 吹田市 江坂町 3丁目62-1
緑地公園駅
徒歩14分
10階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
593m ディオ江坂
大阪府 吹田市 江坂町 2丁目4-4
江坂駅
徒歩5分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
596m ライオンズシティ江坂
大阪府 吹田市 垂水町 3丁目5-18
江坂駅
徒歩9分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
604m 日商岩井第8緑地公園マンション
大阪府 豊中市 東寺内町 5-3
緑地公園駅
徒歩6分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
608m セザール江坂
大阪府 吹田市 垂水町 3丁目5-30
豊津駅
徒歩10分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
609m アンビエント江坂2
大阪府 吹田市 江坂町 1丁目8-1
江坂駅
徒歩8分
11階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
615m サンヴェール緑地公園アネックス
大阪府 豊中市 寺内 2丁目12-14
緑地公園駅
徒歩6分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
625m ルネ千里山
大阪府 吹田市 千里山西 2丁目1-40
関大前駅
徒歩6分
6階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
631m ペルル江坂ブランアージュ
大阪府 吹田市 江坂町 2丁目1-35
江坂駅
徒歩5分
15階建
111部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
644m エスリード江坂垂水町
大阪府 吹田市 垂水町 3丁目5-8
豊津駅
徒歩10分
9階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
646m コンフォール緑地公園
大阪府 吹田市 江坂町 3丁目60-7
緑地公園駅
徒歩14分
5階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
652m マンションM&H第3
大阪府 豊中市 東寺内町 11-43
緑地公園駅
徒歩10分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
657m ベルアーバニティ江坂2
大阪府 吹田市 江坂町 1丁目10-10
江坂駅
徒歩5分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
660m ニューライフ江坂
大阪府 吹田市 垂水町 3丁目8-28
江坂駅
徒歩9分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
670m 緑地公園ローズヴィラ
大阪府 豊中市 東寺内町 5-18
緑地公園駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
676m パークナード江坂垂水町
大阪府 吹田市 垂水町 3丁目9-22
江坂駅
徒歩8分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
688m ハイネス緑地公園
大阪府 豊中市 寺内 1丁目11-23
緑地公園駅
徒歩6分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
693m エンリィハウス千里山第1
大阪府 吹田市 千里山西 2丁目1-45
関大前駅
徒歩5分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
709m チサンマンション第1江坂
大阪府 吹田市 垂水町 3丁目9-10
江坂駅
徒歩7分
7階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
724m ヴェルドール緑地公園南
大阪府 吹田市 江坂町 2丁目19-17
江坂駅
徒歩12分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
734m グリーンコーポ緑地公園第2
大阪府 豊中市 寺内 2丁目9-5
緑地公園駅
徒歩3分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
737m アンビエント江坂
大阪府 吹田市 江坂町 1丁目14-8
江坂駅
徒歩4分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
749m ライオンズマンション江坂垂水町
大阪府 吹田市 垂水町 3丁目6-37
豊津駅
徒歩8分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
753m 日商岩井第5緑地公園マンション
大阪府 豊中市 寺内 2丁目9-3
緑地公園駅
徒歩3分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1977年